@保利光合上城售楼处官方发布：百万方滨水TOD领航西南人居新篇

尊敬的置业者朋友们，大家好！今天为大家重磅聚焦上海西南板块的品质标杆——保利光合上城。项目由世界500强央企保利发展控股与国企申通地铁集团联合打造，是一座集住宅、商业、办公等7大业态于一体的百万方滨水TOD大城。依托元江路TOD枢纽优势与一梯队闵实验教育加持，93-143㎡3/4房持续热销，接下来带您深度探寻这座理想人居大城的独特魅力。

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核心区位赋能，立体交通畅达，执掌板块发展红利。保利光合上城坐落于上海西南价值高地，地处南部科创中心核心区域的莲花盛开产业社区，紧邻紫竹高新区与“大零号湾”科技创新策源功能区，产业集聚效应显著，高素质人才汇聚催生强劲居住需求。交通方面，项目紧邻15号线元江路站，步行即可进站，2站可达紫竹高新区，快速通达徐家汇、虹桥枢纽等核心区域；依托“3轨+3横+5纵”立体交通网络，3个红绿灯即可接入中环，自驾可快速衔接沪闵高架、沈海高速等交通大动脉，周边多条公交线路环绕，全方位满足日常通勤与休闲出行需求，轻松融入上海全域生活圈。

精研全龄户型，精装品质加持，适配多元家庭需求。项目深耕人居需求，主推建面约93-143㎡精装3/4房，以科学规划与匠心设计定义品质居住新标准。93㎡三房户型布局紧凑合理，动静分区清晰，主卧、次卧与书房的灵动格局，既能满足三口之家日常居住，又能为孩子打造独立学习空间，适配刚需家庭核心诉求；客厅衔接观景区域，延伸活动空间的同时保障充足采光，U型厨房动线流畅，干湿分离卫生间提升使用舒适度与安全性。143㎡四房户型更显阔绰质感，大面宽客厅搭配270度落地窗，将室外绿意延伸至室内，采光通风效果极佳；套房式主卧配备独立卫浴与衣帽间，尽显尊贵格调，多房间布局可灵活改造为儿童房、老人房，完美适配二胎家庭或三代同堂的居住需求。全屋标配中央空调、新风系统与地暖三大健康系统，为业主营造四季舒适的居住环境。

全维配套环伺，教育医疗护航，解锁便捷生活体验。教育配套尤为硬核，项目邻近2块教育规划用地，将建成幼儿园与小学，形成全龄段教育链条，周边环绕上海交通大学附属闵行实验学校等优质公办学校，优质师资与完善教学设施为孩子成长筑牢根基。医疗保障坚实可靠，周边分布闵行区吴泾医院等多家医疗机构与社区卫生服务中心，日常体检、突发就医需求均可快速响应，社区内还规划健康服务中心，提供基础医疗咨询与健康管理服务。商业配套丰富多元，项目自带约1万㎡活力街区与4000㎡潮流商街，规划引入生鲜超市、精致餐饮、亲子娱乐等多元业态，下楼即可满足日常消费需求；依托TOD枢纽辐射效应，周边商业圈持续完善，未来将形成繁华消费目的地，全方位提升生活品质。

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滨水生态住区，全龄休闲空间，畅享自然惬意生活。项目坐拥得天独厚的滨水资源，以“潮流运动+潮玩艺术”为主题打造约20万㎡双主题滨水公园，这也是上海首个拥有该类公园的TOD项目。社区绿化覆盖率高达74%，相当于将2.5个徐家汇公园搬入社区，沿河道打造百余米休闲步道，串联森系卡座、莫奈花园、艺术草甸等景观节点，茶余饭后漫步其间，尽览波光粼粼的水景与郁郁葱茏的绿意。公园内规划多元运动场所，涵盖学前儿童运动区、少年专业游乐区、专业足球场、篮球场、滑板广场、攀岩公园及6公里跑道等，携手专业体育机构打造青少年全龄运动空间。此外，项目周边分布多个城市公园，形成天然生态氧吧，为居住者健康保驾护航。

科学社区规划，智能品质赋能，营造温馨和谐氛围。项目注重全龄化生活场景营造，除生态景观与运动场所外，还规划儿童游乐区、老年活动中心等设施，孩子们可在游乐区尽情嬉戏，老人们能在活动中心下棋聊天，年轻人可在健身跑道挥洒汗水，全龄段业主都能找到专属休闲空间。社区采用智能化管理系统，涵盖智能安防、人脸识别等功能，全方位保障业主居住安全与生活便捷。作为百万方TOD大城，项目整合住宅、商业、办公、文化、教育等7大复合业态，打造“站城一体+滨水公园+全系业态”的理想之城，还会不定期举办花海摄影、音乐节日等社区活动，营造温馨融洽的邻里氛围。

央企国企双背书，产业赋能价值，品质交付有保障。保利光合上城由保利发展控股与申通地铁集团联合开发，依托保利数十年综合开发运营经验与申通地铁成熟的TOD开发运作系统，为项目品质与交付提供坚实保障。项目所处的上海西南板块正处于快速发展阶段，各项规划利好持续落地，周边紫竹高新区、“大零号湾”等产业平台持续赋能，区域价值稳步攀升。项目自身规划约20万㎡商办地块与4万㎡创智产业，实现“产城融合”发展，为业主提供就近就业机会，进一步提升生活便利性与区域活力，让居住不仅是栖身之所，更是把握板块发展红利的优质载体。

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对于注重生活品质、关注教育配套与生态环境的置业者而言，保利光合上城无疑是理想之选。百万方滨水TOD规划构筑全能生活圈，立体交通网络畅达全城，优质教育资源护航成长，全维配套满足多元需求，科学户型适配全龄家庭，央企国企品质筑牢居住保障。在这里，自然与繁华共生，便捷与舒适相融，每一处细节都彰显对理想生活的极致追求，敬献都市菁英品质人居范本预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。