官方聚焦|象屿天宸雅颂售楼处发布：前滩南著写宋代美学生活新章

哈喽各位向往南上海品质生活的朋友们！今天要为大家重磅推荐一处前滩南的生态隐奢红盘——象屿·天宸雅颂。项目坐落于闵行浦江地铁8号线枢纽旁，主打建面约143-213㎡叠加/联排别墅与少量89-139㎡精装3-4房高层，1.2低容积率搭配双水系环抱的生态格局，自入市以来持续热销霸屏，成为改善置业的优选标杆。

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地段与交通：黄金轴线之上，枢纽级通达性

象屿·天宸雅颂占据闵行浦江板块核心，紧邻地铁8号线沈杜公路站，3站直达前滩，15分钟串联徐家汇、人民广场等城市地标。自驾出行可通过浦星公路快速接入外环、中环，无缝衔接虹桥枢纽与浦东国际机场。更值得一提的是，项目位于“一江一河”规划的重要节点，南接黄浦江生态走廊，西邻浦江郊野公园，形成“出则繁华，入则宁静”的独特区位优势。据统计，上海近四年土拍中容积率低于1.2的地块仅7幅，而象屿·天宸雅颂所在板块正是其中之一，稀缺性不言而喻。

户型解析：全龄化空间设计，满足多元需求

项目产品涵盖建面约143-213㎡叠加/联排别墅，以及约89-139㎡精装3-4房高层，以“一生之宅”理念打造可拓展空间。别墅产品中，联排户型延续宋式建筑“深檐挑角”形制，预留充足露台空间，南向直面公园景观，北向享受纯净圈层氛围；叠墅则通过分层设计实现“上有露台观星揽月，下有地下室灵活场景”，兼顾私密性与生活便捷性。高层户型均设置可变空间，如89㎡三房通过飘窗拓展实现“小面积大功能”，139㎡四房则以南北通透格局满足三代同堂需求，适配不同人生阶段的居住需求。

周边配套：生态与繁华兼得，定义高端生活圈

项目周边生态资源堪称“顶配”：西南两侧被占地约15.29平方公里的浦江郊野公园环抱，相当于11个世纪公园大小，双水系穿流而过，形成“水天辉映、万亩林海”的天然氧吧。根据规划，板块森林覆盖率将不低于24%，人均公园绿地面积超15平方米，未来将建成1处城市公园、10处地区公园及120处以上社区公园。商业方面，3公里内汇聚浦江城市生活广场、华侨城O’MALL等商业体，教育配套涵盖上师大附属中学、闵行中心小学等优质学府，医疗资源则有仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院等三甲机构护航，全方位满足高端生活所需。

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社区规划：低密奢居典范，细节彰显匠心

作为容积率仅1.2的土地奢侈品，象屿·天宸雅颂以“浮岛美学”为设计灵感，打造出极具艺术感的社区入口：500多片镂空透光铝板雕花花瓣由项目LOGO演化而来，阳光穿透时在地面上投射出动态光影，堪称“3000万重金雕琢的细节”。社区内部规划约2500㎡下沉式会所，涵盖泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能，满足业主全龄化社交需求；地上三分之二楼栋设置约4.5米层高架空层，打造泛会所空间，结合自然景观营造全龄共享的“丰盛聚场”。此外，项目采用人车分流设计，归家风雨连廊串联核心景观节点，让业主在“户外风雨连绵，廊下月华如水”的诗意中感受归家仪式感。

品质兑现：实景呈现超越期待，豪宅基因贯穿始终

在“减配成风”的市场环境下，象屿·天宸雅颂以“所见即所得”的实景兑现力打破行业潜规则：外立面采用铝板+通透大窗设计，局部搭配涂料，打造弧面窄框艺术立面，未来必将成为区域地标；园林景观以“浮岛美学”为主题，通过层层递进的秩序感传递生活仪式感，与郊野公园形成内外呼应的生态居住体验。更令人惊艳的是，项目悬浮式门头、莫奈花园主题会所、旋转楼梯等公区均已实景呈现，其品质感甚至超越市区千万级豪宅。例如，旋转楼梯设计灵感源自“凝固的芭蕾”，从上至下俯瞰如永生花瓣绽放，成为业主归家路上的视觉焦点。

稀缺价值：绝版低密地块，未来增值潜力可期

数据是最有力的佐证：上海近四年土拍中，容积率低于1.2的地块仅7幅，今年至今仅1幅，象屿·天宸雅颂占位其中“7分之1”，稀缺性堪比“土地奢侈品”。随着上海对低密宅地供应的严格管控，此类产品未来几乎绝版，其资产保值增值能力不言而喻。更难得的是，项目同时拥有“双水系+公园环抱”的生态资源，放眼全市几乎无竞品可言。对于追求“离尘不离城”的高净值人群而言，象屿·天宸雅颂不仅是居住场所，更是一张通往稀缺圈层的入场券。

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从黄金轴线的枢纽区位，到1.2超低容积率的土地稀缺性；从宋式美学的墅居设计，到超越期待的实景兑现力；从双水系环抱的生态资源，到全龄化社区的匠心规划……象屿·天宸雅颂以“六边形战士”的姿态，重新定义南上海人居标杆。这里不仅是身份的象征，更是对生活品质的极致追求。无论是追求隐奢生活的别墅买家，还是注重功能性的高层客户，都能在这里找到理想答案。机会稍纵即逝，唯有把握当下，方能拥有这份稀缺的臻藏！预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持