房屋中介将房屋改造成5间胶囊房并加装卫生间，整改通知下达一年多无果

极目新闻记者 季栋

“天天在厨房和客厅头顶着两个卫生间生活，心理上实在接受不了，更别提楼板承重和夜间噪音的问题了。”近日，家住武汉经开区金色港湾小区的胡先生向极目新闻反映，小区一套面积131平方米的三室两厅房屋，被房屋中介改造成5间胶囊房出租，尽管相关部门去年就已下达整改通知书，但问题至今未得到解决。

房屋被改造成了5间胶囊房且过道被抬高

12月20日，极目新闻记者在金色港湾小区见到了业主胡先生。据胡先生介绍，小区21栋5单元501室于2024年6月左右开始装修，他和其他业主在当年8月发现异常后，便到现场查看。记者从胡先生当时进入房屋拍摄的照片和视频中看到，原本三室两厅的户型，被中介分隔成了5间独立房间，客厅、厨房和餐厅均被改造为单间，门牌号从A到E一字排开。更让胡先生担忧的是，原房屋仅有2个卫生间，中介却分别在无下水条件的厨房、书房和客厅新增了3个卫生间。

客厅加装了卫生间

门牌号从A到E

“厨房是我们做饭的地方，客厅是一家人活动的区域，一想到头顶上就是卫生间，总觉得不踏实，连在这两个区域活动都浑身不自在。”胡先生坦言，这种不合理的改造不仅打破了正常的居住秩序，还给楼下业主带来了心理不适感。“为了给新增的卫生间排污，中介还把房屋中间的过道抬高。新增的3个卫生间和抬高的过道，必然会增加楼板的承重压力，存在安全隐患。”为此，他们也向多个部门反映过。

去年9月6日，武汉经开区住房保障管理局就下达了整改通知书

记者根据胡先生提供的资料中看到，武汉经开区住房保障管理局已于2024年9月6日下达了整改通知书，然而该胶囊房一直在对外出租，租户换了一批又一批，始终未落实整改。

除了安全隐患，噪音问题也让楼下住户苦不堪言。“经常到了晚上，就能清晰听到楼上的走动声、开关门声，有时候还有住户的交谈声，严重影响我们休息。”胡先生说。

该房屋窗户边都挂满了晾晒的衣物，与楼上楼下其他住户形成了鲜明对比

记者跟随胡先生来到该胶囊房楼下，从室外便能看到，该房屋窗户边都挂满了晾晒的衣物，与楼上楼下其他住户形成了鲜明对比。记者随后来到该房屋尝试敲门了解情况，但始终无人应答。

金色港湾小区物业一位工作人员表示，物业在接到业主反映后，已多次到现场查看，但由于物业没有执法权，只能对中介的改造行为进行劝阻，且已将相关情况向主管部门进行了反映。楼上房屋是房东转租给中介后，由中介改造为胶囊房对外出租的，物业此前也尝试联系过房东和中介，但始终没能解决。

记者当场拨打了房东和涉事中介的电话，均始终无人接听。记者又联系了金色港湾社区，一位工作人员表示，社区此前已多次与房东、中介公司进行沟通协商，但一直收效甚微。“最近我们会再次联系相关职能部门，共同约谈房东和中介公司，争取尽快推动问题得到解决。”对方表示。

（来源：极目新闻）