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沈阳中山广场附近的南京北街192号(原中国人民银行沈阳分行旧址) 正推进改为医院的规划与交易流程,核心是盘活闲置楼宇、保留建筑风貌,截至2025-12-23处于挂牌交易阶段。
一、核心信息
• 标的位置:和平区南京北街192号(中山广场西北侧,南京北街与北五马路西南角),用地约0.5公顷。
• 建筑背景:原央行沈阳分行办公楼,2021年6月搬迁后长期闲置。
• 规划调整:已由商务用地(B2)调整为医疗卫生用地(A5),定位医疗用途
• 交易进展:沈阳自然资源局挂牌(沈土转让〔2025〕1号),11月20日起开放领取竞买文件,为划拨土地及地上建筑的公开转让。
• 改造原则:不大拆大改,保留建筑主体结构与风貌,做门诊综合楼等医疗功能适配。
二、现状与前景
• 目前为挂牌交易阶段,尚未完成受让与开工;因紧邻中国医科大学附属口腔医院、医大一院等医疗集群,市场推测大概率用于专科或综合门诊类医疗项目
• 若顺利落地,将成为中山广场周边又一医疗配套,盘活闲置资产并补充区域医疗资源。
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