龙湖江宸府（浐灞）-河景地产-占地面积-周边配套-第四代住宅

西安「龙湖江宸府」

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基本信息

容积率： 3.5

占地面积： 24.6亩

建筑面积： 81093.41平方米

总户数： 432户

当期户数： 432户

车位比： 1:1.6

车位： 708个

物业公司： 西安龙湖物业服务有限公司

楼盘价格： 价格待定 周边房价解读

物业类型： 住宅

区域板块： 浐灞

产权年限： 70年

项目特色： 改善好房

开发商： 陕西春林晟景房地产开发有限责任公司

楼盘地址： 上春北路以东、灞浦八路以北

▷深耕17载布局39座标杆

龙湖集团深耕陕西17载，开发及代建项目39座，2023年销售排名西安/咸阳TOP1，2023年销售业绩151亿，拥有5万户+累计业主数量，龙湖在陕西3年内，盛大交付13个项目，提前交付12个项目，兑现超1.6万户家庭幸福。

▷2024年龙湖交付全国第8

2024年上半年43城121个项目，共计约50000套品质房源如约交付，其中20%的项目提前一个月以上交付，总体满意度超过90%，在2024上半年中国房地产企业，交付规模TOP50排行榜中，龙湖集团位列第8。

【区域未来】龙湖造极 致献浐灞国际港

▷龙湖执笔巨作，造极西安奢享

从1.0的曲江，到2.0的高新，再到3.0浐灞国际港，承载着西安发展的新一极，在“北跨”推进和城市升级下，完成了“由港到城再到中心”的路径。龙湖以前瞻性战略目光，落址约149平方公里的浐灞国际港，占据四大板块中最具潜力的区域——奥体核心板块。

▷立足浐灞国际港，雄踞奥体核心区

龙湖·江宸府，处于灞河黄金线内，拥有最好的城市界面，一江两岸天际与城市赫赫雄心；拥有世界级水岸资源，是奥体核心区域总在售项目离河最近的项目；同时也是奥体核心区域中离主城最近的项目，享受15分钟市府商圈，接驳主城便捷生活。

教育配套：近邻学府书香 涵养菁英未来

一路之隔9年制学校，近邻浐灞第十七小学、陕西师范大学浐灞教育集团启源校区。

地铁交通：全维交通 3横3纵2地铁

地铁14号线（已开通）北辰站、地铁10号线（已开通）未央湖站，紧邻西安北站，快速抵达西安咸阳国际机场。

▷洋房专家龙湖，进化人居想象

龙湖素有“洋房大师”的称号，以6.0洋房审美的进化，刷新城市人居奢想，筑造建面约111-143㎡空中庭院，超配“南北双露台”，重构奢宅生活新场景，超高得房率，同等面积下，享有更大的套内面积。

▷南北全景双露台，重构奢宅视界

从创新空间的实用性、尺度感、舒适度出发，在楼市产品迭代的时期，以约111-143㎡空中庭院产品，推开进阶奢享生活的新视野，成为私宴、聚会、社交场景随心切换的超级社交岛屿，为奢宅带来更多生活新场景。

▷龙湖智创生活 钻石管家服务

龙湖智创生活，践行“善待你一生"的服务理念，荣获物业服务满意度领先企业TOP1，连续15年客户满意度90%+，进驻逾100+城市，服务在管项目2000+个，以标准及先进的智慧服务体系，打造国内高端物业服务。

▷三大核心 亮点户型

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