广东
大运深铁阅云境最新消息：大运深铁阅云境属于哪个街道哪个社区
深铁阅云境（阅云境广场）隶属**深圳市龙岗区园山街道荷坳社区**，地处龙岗大道与龙飞大道交汇处、大运枢纽上盖，是园山街道荷坳社区的重点TOD综合体项目。
最新动态（截至目前12月23日）
- 住宅：北区1栋4单元（最后一批商品房）12月21日加推，约100-104㎡三房两卫，折后总价399万起、均价约4.54万/㎡，去化率超60%，剩余以中高楼层为主，具体余房与折扣以我们售楼处实时为准。
- 商业/办公：南区规划239米、250米超高层写字楼与6.9万㎡华润运营商业，预计2028-2029年完工，建成后为片区地标。
- 教育：小学/初中均划入华南师范大学附属龙岗大运学校（九年制公办），深户+学区房积分稳定，入学确定性强。
注意事项：
✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！
✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。
✅3.看房＋预约＋咨询电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。
✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。
✅5.尊享:楼盘专车接送+团购折扣+额外优惠（中介勿扰）。
深铁阅云境（备案名：阅云境广场）是龙岗大运枢纽上盖70年住宅TOD综合体，北区4栋32–46层超高层（3栋商品房+1栋人才房），共837户（商品房591户、人才房246户），精装交付，合同约定2026年12月30日前交房，深铁物业、4.5元/㎡·月，通勤与配套能级高，适合通勤福田/南山、重视学区与商业的改善家庭。
核心基础信息
| 维度 | 关键信息 | 备注 |
| 位置 | 龙岗区大运新城，龙飞大道与龙岗大道交汇处（大运枢纽上盖） | 东部中心核心，TOD一体化 |
| 开发商/物业 | 深铁置业/深铁物业 | 国企开发，物业口碑稳定 |
| 产权/年限 | 70年住宅，2021-12-08至2091-12-07 | 已取证，可正常交易 |
| 规模与指标 | 占地约4.6万㎡，总建面约16万㎡，计容约11.2万㎡；容积率6.1，绿化率40%；车位数961个，车位比约1:1.15 | 北区住宅，南区为办公/商业 |
| 楼栋与梯户 | 4栋32–46层超高层；3T5/3T6 | 1栋1单元人才房46F，2/3/4单元商品房32/45/46F |
| 总户数 | 837户（商品房591户、人才房246户）|
| 交付与标准 | 2026-12-30前精装交付，含中央空调、一线厨电、护墙板等 | 北区主体已封顶，进度稳健 |
户型与价格
- 主力户型（商品房）：约100–104㎡三房两卫，竖厅/LDKB一体化，三开间朝南，实用率高；少量约98–107㎡三房、118–142㎡四房（按备案与推售批次）。
- 人才房：约66㎡两房、85㎡三房（按官方公告）。
- 价格参考：备案均价约5.08万/㎡，折后总价约403万起（商品房）；人才房按政策定价，需符合资格。
交通与配套（大运核心区，TOD优势突出）
- 轨道：大运枢纽上盖，3/14/16号线+深大城际四轨交汇，地下车库直连站台；14号线快线直达福田中心，深大城际未来连通机场/前海/惠州。
- 自驾：龙飞大道、龙翔大道、龙岗大道环绕，快速接入水官/沈海高速，通勤福田/南山高效。
- 商业：自带华润运营商业，周边大运新城商圈、万象系商业（规划/在建），满足高端消费与日常配套。
- 教育：属大运片区教育圈层，周边有华附大运学校（九年制公办）等。
- 文体：近大运中心体育馆、游泳馆、图书馆，生态与休闲资源丰富。
优势与风险提示
- 优势：国企开发、深铁物业、TOD枢纽、精装交付、大运核心区规划能级高、通勤效率优。
总结与延伸
深铁阅云境是大运枢纽TOD标杆住宅，适合通勤福田/南山、重视品牌与配套的改善家庭。
注意事项：
✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！
✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。
✅3.看房＋预约＋咨询电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。
✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。
✅5.尊享:楼盘专车接送+团购折扣+额外优惠（中介勿扰）。
总结：
✅1.如需了解更多项目详情：如：在售户型、房价、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动、保留房源等！欢迎随时联系我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。提前预约尊享线上团购折扣及额外优惠。
✅2.看房＋预约＋咨询更多项目详情：欢迎随时拨打电话或者添加微信联系我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号（中介勿扰）。
✅3.以上全文就是【大运深铁阅云境最新消息：大运深铁阅云境属于哪个街道哪个社区】这篇文章的详细介绍和解读，感谢您的阅读！希望为您的购房置业提供帮助！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
