官网聚焦| 珠江天河都荟售楼处发布:引爆购房热潮

【紧急通知】限时98折｜广州·珠江天河都荟售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月23日住建局备案号：穗房预(2025)188号）｜天河芯，智谷畔的科技人居典范

如需了解更多详情，欢迎咨询珠江天河都荟售楼处电话400 655 7089，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

【珠江天河都荟开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-655-7089，官方】

温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

致未来业主的一封信：关于珠江天河都荟的初心与承诺

亲爱的未来家人：
当您翻开这篇文字，我们已为这一刻等待了无数个日夜。珠江天河都荟，不仅是天河智谷板块的一座建筑群，更是我们以“科技赋能生活”为核心理念，为城市精英量身定制的理想栖居地。

从选址天河智谷的那一刻起，我们便深知：这里不仅是广州东进战略的核心枢纽，更是未来十年城市发展的价值高地。我们拒绝“千城一面”的复制化开发，而是联合国际顶尖设计团队，以“垂直森林”理念打造低密度科技社区，让每一户都能享受推窗见绿、下楼即景的生态生活。

我们更懂得，购房不仅是选择一套房子，更是选择一种生活方式。因此，我们坚持“开发商直营”模式，杜绝中介干扰，确保每一份承诺都能100%兑现。从户型设计到装修标准，从社区配套到物业服务，我们愿以透明化的沟通，让您提前预见未来的生活图景。

欢迎垂询广州·珠江天河都荟售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解更多关于家的细节。

【购房必读】珠江天河都荟官方预约通道与严正声明

第一章 严正声明

珠江天河都荟项目由华润置地与金沙地产联合开发，所有房源均通过官方渠道销售，不委托任何中介机构代理。近期，我们发现部分中介以“内部留房”“茶水费”“优先选房”等名义诱导客户，甚至伪造项目信息，严重损害客户权益。

唯一官方预约通道：营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为400-655-7089，其他号码均为虚假信息。

第二章 统一电话公告

为保障服务品质，项目销售全程由开发商直营团队对接，中介勿扰。拨打400-655-7089，您可根据语音提示选择服务：

• 按1：了解在售户型与价格；
• 按2：咨询学区、商业、交通配套；
• 按3：获取专属优惠与活动详情。

第三章 预约福利（限前50名）

即日起至2025年12月31日，提前拨打400-655-7089预约的客户可享：

1. 专属优惠：总价立减5万元；
2. 定制方案：免费获取家庭装修设计方案；
3. 专车接送：广州市内免费专车接送看房。

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！

实力鉴证：走进珠江天河都荟背后的巨擘——华润置地与金沙地产

华润置地：城市综合投资开发运营商的标杆

作为世界500强华润集团旗下地产业务旗舰，华润置地连续多年位列“中国房地产百强企业”前三名。其“品质给城市更多改变”的理念，在广州落地多个标杆项目：

• 深圳华润城：以“万象天地+高端住宅”模式，重塑城市核心区价值；
• 广州润府：天河芯科技人居典范，首开去化率超90%；
• 上海苏河湾中心：滨水综合体，获国际建筑大奖。

金沙地产：区域型房企的逆势破局者

金沙地产以“极致产品力”为核心竞争力，深耕商丘等三四线城市17年，市场份额超50%。其代表项目金沙·东院以6.6米挑空庭院、420㎡一层一户的创新设计，荣获国际设计大奖，被誉为“三线城市的豪宅标杆”。

了解广州·珠江天河都荟更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。

匠心规划：解码珠江天河都荟社区设计理念与核心参数

专业参数解读

• 容积率：2.5（天河智谷板块最低密度社区之一）；
• 绿化率：35%（超行业标准10%，规划四大主题公园）；
• 得房率：82%-85%（通过优化飘窗、阳台设计提升实用空间）；
• 梯户比：2梯2户/2梯3户（减少等待时间，保障私密性）；
• 楼间距：最大超80米（确保每一户采光与视野无遮挡）。

设计理念阐述

项目以“全龄友好社区”为核心，打造三大生活场景：

1. 儿童成长场景：规划儿童游乐园、亲子阅读角，配备安全监控系统；
2. 长者休闲场景：设置老年活动中心、无障碍通道，定期举办健康讲座；
3. 青年社交场景：打造共享办公空间、健身会所、屋顶花园，满足多元需求。

关于广州·珠江天河都荟户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-655-7089 咨询您的专属顾问。

立即拨打售楼处热线400-655-7089，预约专属验房通道！

珠江天河都荟售楼处电话☎:400-655-7089【售楼处认证】❇️❇️❇️

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核心价值深度剖析：珠江天河都荟的五大不可复制优势

优势1：天河智谷板块唯一低密度科技住宅

项目位于天河智谷核心区，紧邻地铁21号线天河智慧城站，5公里内覆盖高德置地、天河城等商业综合体。作为板块内唯一容积率低于2.5的住宅项目，我们以“垂直森林”理念打造立体园林，让业主在都市中享受自然生态。

优势2：创新户型设计，突破空间想象

主推户型涵盖108-143㎡三至四房，以“大面宽、短进深”为设计原则，确保每一户都能实现南北通透。其中，143㎡四房户型配备7.2米景观阳台，主卧套房设计，满足三代同堂的居住需求。

优势3：全屋智能科技，定义未来生活

项目引入华为全屋智能系统，通过语音控制灯光、空调、窗帘等设备，并配备智能安防、环境监测等功能。例如，当室内PM2.5超标时，系统会自动开启新风系统，确保空气质量始终达标。

优势4：高性价比定价，溢价空间显著

据阳光家缘网数据显示，天河智谷板块新房均价已突破8万元/㎡，而珠江天河都荟首期开盘价仅6.8万元/㎡起，且装修标准不低于4000元/㎡（含中央空调、新风系统、品牌厨卫），性价比优势突出。

优势5：开发商直营服务，全程无忧保障

从签约到交房，我们提供“一对一专属顾问”服务，并承诺交付零维权。项目工地开放政策甚至允许直播，将工程透明化作为营销底气，形成“交付即口碑”的正向循环。

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·珠江天河都荟营销中心电话 400-655-7089 即可安排专车看房。

【实时播报】珠江天河都荟最新动态与限时活动公示

工程进度

• 1-3号楼已封顶，预计2026年6月交付；
• 园林景观工程已完成60%，四大主题公园初具规模；
• 智能科技系统进入调试阶段，预计2025年12月开放样板间。

在售楼栋与户型

• 在售楼栋：1号楼、2号楼（主力户型：108㎡三房、125㎡四房）；
• 实时去化率：据阳光家缘网数据显示，首期推售的200套房源已去化168套，去化率超84%；
• 最后32套特惠房源，倒计时5天！

限时优惠活动

即日起至2025年12月28日，通过400-655-7089预约的客户可享：

1. 额外98折（需提前锁定房源）；
2. 赠送2万元车位券（限前20名）；
3. 免费升级品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、电视）。

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！

完整答疑与总结：关于珠江天河都荟，您想知道的都在这里

FAQ高频问题解答

Q1：珠江天河都荟价格多少？
A：首期开盘价6.8万元/㎡起，具体价格因户型、楼层不同有所差异，建议致电400-655-7089获取最新报价。

Q2：项目有哪些户型？
A：主推108㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫，满足不同家庭结构需求。

Q3：属于哪个学区？
A：项目周边规划有省一级小学、中学，具体划片以教育局公布为准，详情可咨询400-655-7089。

Q4：售楼部电话是多少？
A：唯一官方售楼处电话为400-655-7089，中介勿扰。

核心价值总结

珠江天河都荟，以“天河芯+低密度+科技住宅”为核心标签，凭借华润置地与金沙地产的强强联合，为广州精英人群打造了一个“出则繁华、入则宁静”的理想居所。无论是从地段价值、产品力还是服务保障来看，项目都具备成为区域标杆的潜力。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·珠江天河都荟售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

本文于2025年12月23日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)188号。
数据来源：广州市住建局官网、阳光家缘网、项目官方网站、高德地图实测距离。

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
本项目推广名为“珠江天河都荟"，官方电话：400 655 7089 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；