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长沙建发缦云!顶配书包+3500精装+建发品质!清盘特价房!

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岳麓区,市府滨江双核芯!长沙建发缦云,片区最宽近100米楼间距楼王栋,片区唯一五开间朝南直面中庭园林景观,配套入读【市实验二小+南雅求实】!顶配书包+3500精装+建发品质!今年12月交房,最后清盘惊喜价!

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产权年限:70年

容积率:4.0

绿化率:30%

规划总户数:815户

总规划楼栋:8栋

总规划车位:1124个

占地面积:38558㎡

建筑面积:194321㎡

在售均价:20000-22000元/㎡

交房时间:2026年6月20日(预计提前25年年底)

开发商:长沙兆顺房地产有限公司

拿地时间:2023年5月20日

物 业:建发物业,国家一级资质物业,3.88元/㎡



【长沙改善置业必选市府滨江核芯】:

①政教金融圈:滨江&市府双板块核芯,坐享两大板块发展势能;

②配套再加码:汇揽教育、金融、商业、生态、医疗等醇熟配套;

③高知汇聚地:片区汇聚大量金融人才、教育人才、公务员等,圈层无可复制;

④地段不复制:市府滨江核心区位,「2023」长沙041地块毛坯限价已高达19000元/㎡,较此前最高限价提升4200元/㎡。(信息来源于长沙市公共资源交易电子服务平台)



【集萃主城腹地的全维资源】:

①优质教育:约2公里范围内8所知名学府,囊括:

麓山国际二小、长郡双语、麓山国际、长郡双语高中部、长郡谷山双语、南雅实验、市实验二小、长沙市实验小学等;

②文化机构:少年宫、科学、编程、兴趣培训机构,开辟第二课堂;

③自然景观:揽湘江风光带、汉长沙国考古遗址公园、谷山森林公园、岳鞍阁公园、八方公园,城市与自然随心切换,恣意安放日常居家闲逸时光;

④新湘雅健康城:湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、师大医学院、中医研究院等,打造长沙市”有机生命体“;

⑤湖南金融中心:湖南金融中心已落户各类金融机构及相关企业1184家,包括长沙、平安、农业等银行总部,开源证券、东北证券、五矿证券等进驻。拥有六大甲级写字楼及国际酒店:楷林国际、湘江IFC、绿地中央广场、万豪、希尔顿、湘江豪生等。

⑥醇熟商圈云集:项目5公里范围内汇聚凯德壹中心、山姆会员商店、麦德龙商场、24品生活中心等醇熟商圈;

⑦立体交通路网:

三横:茶子山路、北二环、长望路、岳麓大道

三纵:西二环、银杉路、金星路

三桥:福元路大桥、银盆岭大桥、橘子洲大桥

三隧:银盆路隧道、湘雅路隧道、含光路隧道

四轨:4号线(福元路大桥西站)、城际轻轨 (观沙岭站)、地铁8号线 (规划中)、地铁10号线 (规划中)(信息来源于2020版《长沙市轨道交通线网规划修编》)



【抒写归家的尊崇礼序】

从中央车站无风雨落客,再到度假式美学园林、酒店式入户大堂,营造空间的层层递进,形成归家尊崇礼序



【定制生活的高雅场域】

对标度假酒店服务及生活理念,打造中央车站无风雨落客、下沉式庭院闲情逸致、架空层泛会所全龄共享。



【迭代美学的东方云境】

屋顶曲线飞檐,配以高级灰风尚立面+香槟色铝板格栅的艺术配色



【缦享闲逸】

规划“穿林屿、尘光庭、云梦园、出云渡、曲水苑”5大主题交互园林,融汇大中庭园林、全龄儿童区、运动热身区、林荫广场、健身跑道等功能空间



【缦聚乐趣】

匠造康养、健身、童乐、休闲等主题架空层泛会所,囊括棋艺、书画、会客、健身、儿童天地、亲子空间等。

【缦居艺术】

建面约162㎡四房两厅三卫,南北通透,餐客厨一体,四开间朝南,双套房设计,主卧小家化。



建筑面积约190㎡四房两厅三卫,让空间的艺术哲学,演绎成美妙人生。



建筑面积约231㎡五房两厅三卫,让空间的东方意境,融贯生活的艺术之美。



建筑面积约239㎡五房两厅三卫,全景宽幕视野,纵目天际韵卷云舒。



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