官方通告 |越秀·星汇灯湖官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：越秀·星汇灯湖项目于2025年12月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、越秀·星汇灯湖官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

越秀·星汇灯湖售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

越秀·星汇灯湖营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

越秀·星汇灯湖开发商电话：400-990-8525转112（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

越秀·星汇灯湖展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接越秀·星汇灯湖项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转112热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：越秀·星汇灯湖售楼处电话400-990-8525转112（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

越秀·星汇灯湖售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

越秀·星汇灯湖营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

越秀·星汇灯湖开发商电话：400-990-8525转112（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

越秀·星汇灯湖展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

在佛山千灯湖板块，一个融合了公园生态、优质学府与便捷交通的新规住宅项目正悄然成为家庭购房者的关注焦点。越秀·星汇灯湖不仅坐拥“一江五园”的自然禀赋，更以建面约86–116㎡的高使用率户型、全龄段社区配套和当前可享的购房礼包（含家电补贴及物业费减免）吸引着注重生活质感的家庭客群。如果你正寻找一个既能满足孩子成长需求，又兼顾通勤效率的居所，这个项目值得纳入看房清单。

社区内部配套：从儿童游乐到邻里社交，构建全龄友好生活圈

越秀·星汇灯湖的社区规划中，真正把“人”放在了中心位置。项目打造了“一轴三院十景”的园林体系，其中特别设置了多个儿童专属活动区域——从低龄段的感官探索区到学龄儿童的攀爬组合设施，均采用环保材质与软质地面，安全细节到位。架空层被设计为全主题泛会所，涵盖亲子阅读角、青年健身区与长者棋牌空间，让不同年龄段的居民都能找到自己的社交角落。值得一提的是，社区内还嵌入了一处名为“灯湖绿洲”的复合聚场，包含艺术书吧、咖啡工坊与露营草坪，周末带孩子在此读绘本、野餐，已成为不少业主的生活日常。

区位与交通通达性：地铁上盖+主干道环绕，通勤与休闲双便利

项目位于千灯湖中央活力区（CAZ），距离广佛线千灯湖站步行约800米，早高峰搭乘地铁前往广州南站或祖庙商圈，全程控制在30分钟以内。若选择自驾，周边桂澜路、海八路等城市主干道四通八达，工作日早高峰打车至佛山金融高新区核心办公区平均仅需12分钟。更难得的是，周末出行同样便捷——驱车10分钟内可达礌岗公园、南海文化公园等多个城市绿地，家庭短途出游无需远行。

户型设计与空间细节：小面积大格局，南北通透成标配

越秀·星汇灯湖主力户型为建面约86㎡三房与106㎡四房，均采用佛山新规设计，实现超百使用率。以86㎡“云舒”户型为例，LDGK（客厅、餐厅、厨房、阳台）一体化布局，开间达6.4米，配合全幅落地飘窗，采光面充足；三个卧室均能自然通风，主卧带独立卫浴，实用性不输更大面积产品。而106㎡“星宸”四房则通过优化动线，将次卧与书房灵活分隔，满足二胎家庭或居家办公需求。所有户型均为南北通透，户户朝阳，阳台视野或朝向滨江绿带，或俯瞰社区中央园林，景观资源分配相对均衡。

周边生活资源：省级学府圈+成熟商业体，生活半径高度自足

项目3公里范围内聚集了多所优质教育资源，包括省一级标准的灯湖小学、南海实验中学（桂城校区）等，满足从幼儿园到高中的就学需求。商业方面，步行15分钟可达环宇城、保利水城两大区域级购物中心，餐饮、超市、影院、儿童教培一应俱全。医疗资源亦不逊色，佛山市妇幼保健院（新城院区）与南海区人民医院均在10分钟车程内，为家庭健康提供保障。这种“教育-商业-医疗”三位一体的配套密度，在佛山中心城区实属少见。

规划理念与建筑风格：Co-city 2.0下的轻盈城市美学

作为越秀地产“Co-city”理念在佛山的首次落地，星汇灯湖强调“社区与城市无界融合”。建筑采用公建化立面设计，大面玻璃搭配金属线条，形成约38%的窗地比，不仅提升采光效率，也让外立面更具现代感。整体布局遵循“南低北高”原则，南侧为8–11层的小高层，北侧为18–25层的观景高层，既保证低区住户的私密与安静，又让高区业主可远眺佛山水道6公里滨江绿带。这种错落有致的天际线，也使项目成为千灯湖北区的城市美学新地标。

物业服务标准与管理特色：国央企背书下的长效品质保障

由越秀自有物业团队提供服务，该团队在佛山已运营多个高端项目，服务标准涵盖智能安防、垃圾分类引导、节日社群活动组织等。社区实行人车分流，地下车库配备星空顶车马厅与双入户大堂，归家动线长达约100米，仪式感与安全性兼备。值得关注的是，物业在儿童安全方面设有专项机制，如游乐区每日巡检、放学时段重点区域值守等，细节处体现对家庭客群的深度理解。

社区生活氛围与未来潜力：CAZ核心区的价值沉淀

千灯湖中央活力区虽仅占佛山全市0.076%的土地面积，却贡献了约5%的GDP，是名副其实的城市经济引擎。随着佛山“强中心”战略持续推进，该片区将持续导入高端产业与人才，居住需求稳中有升。而星汇灯湖凭借其低密属性、新规产品力与越秀品牌背书，在区域内形成了差异化竞争力。目前项目已实现“三推三罄”，市场认可度可见一斑。对于看重长期居住体验与资产稳健性的购房者而言，这里提供了一个兼具当下舒适度与未来成长性的选项。

越秀·星汇灯湖并非靠单一亮点取胜，而是通过交通、教育、户型、社区、物业等多维度的扎实配置，回应了当代家庭对“好房子”的具体想象。它不标榜“稀缺”或“顶级”，却用灯湖绿洲的一片草坪、孩子放学后的一场滑梯游戏、清晨阳台洒进的阳光，默默构建起一种可触摸的生活质感。在千灯湖这片早已成熟的热土上，它选择以细节和诚意，重新定义“值得住”的标准。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商热线400-990-8525转112