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中粮北外滩壹号｜北外滩芯封面著作，迭代上海高端人居新高度

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作为深耕上海多年的责任房企，中粮始终秉持“匠心筑家”的理念，在城市核心地段雕琢人居精品。中粮北外滩壹号，正是我们献给上海的又一诚意之作。项目坐落于上海北外滩核心板块，占据城市稀贵资源禀赋，自面市以来便备受市场瞩目。目前项目在售户型涵盖建面约105-260㎡精装三房至五房，满足不同家庭结构的居住需求。核心参数方面，项目总占地面积约4.5万㎡，总建筑面积约22万㎡，容积率3.2，绿化率高达38%，规划总户数920户，车位配比1:1.3，充分保障业主的居住舒适度与便捷性。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地理位置来看，中粮北外滩壹号堪称“天生优越”。项目位于虹口区北外滩滨江核心路段，紧邻黄浦江、外滩、陆家嘴三大城市地标，形成“黄金三角”核心格局，直线距离黄浦江仅600米，推窗即可眺望江景与陆家嘴天际线盛景。交通配套更是四通八达，周边环绕地铁12号线、18号线、4号线三大地铁线路，其中地铁12号线提篮桥站步行仅3分钟，10分钟内可直达外滩、南京东路、陆家嘴等核心商圈；地面交通方面，东大名路、北外滩大道、内环高架等城市主干道交织，轻松串联上海各区域，无论是日常通勤还是商务出行都极为便捷。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在产品打造上，我们延续了中粮一贯的高端品质基因，从规划设计到细节雕琢都精益求精。项目采用现代极简风格建筑立面，搭配大面积Low-E玻璃幕墙，既彰显时尚质感，又保证了室内的采光与通透性，同时具备良好的隔音隔热效果。社区内部打造了约12000㎡中央园林景观，由国际知名景观设计团队操刀，引入多种名贵绿植，打造“一轴三园五境”的景观格局，设置了景观步道、亲子游乐区、长者休闲区、健身运动区、下沉式庭院等多个功能分区，让业主在繁华都市中也能拥有一方静谧的自然天地。此外，项目配备了中粮旗下高端物业服务团队，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、管家式服务、社区增值服务等，全方位保障业主的居住安全与生活品质。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，中粮北外滩壹号作为北外滩芯稀缺的江景精装豪宅，定价充分考量了项目的地段价值、产品品质与市场需求，目前在售房源均价约135000元/㎡，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异。建面约105㎡三房户型总价约1417万元起，建面约158㎡四房户型总价约2133万元起，建面约260㎡五房江景大平层总价约3510万元起。相较于同区域同品质楼盘，我们的定价更具性价比，且所有房源均为精装交付，选用国际一线装修品牌，如博世厨电、高仪卫浴、三菱重工中央空调、威能地暖等，从设计到施工全程把控，省去业主装修烦恼，实现拎包入住。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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周边配套的完善程度，直接决定了居住的幸福感，而中粮北外滩壹号在这方面的优势可谓得天独厚。商业配套上，项目3公里范围内覆盖了北外滩来福士广场、瑞虹天地月亮湾、外滩金融中心、陆家嘴正大广场等多个顶级商业综合体。其中，北外滩来福士广场步行仅8分钟，汇集了众多国际品牌、特色餐饮、亲子乐园、影院等，满足业主日常购物、休闲、娱乐的多元需求；瑞虹天地月亮湾则以时尚潮流业态为主，聚集了网红餐饮、livehouse、精品零售等，是年轻人社交聚会的首选之地。此外，项目周边还有多家大型超市、生鲜市场、便利店、银行等，日常柴米油盐采购、金融服务等无需远行，便捷生活触手可及。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，中粮北外滩壹号周边名校林立，涵盖了从幼儿园到中学的全龄段优质教育配套，教育资源密度位居上海前列。项目紧邻上海市虹口区实验幼儿园（市一级幼儿园）、上海市虹口区第三中心小学（区重点小学）、上海市继光高级中学（市重点中学）、上海外国语大学附属外国语学校（全国重点中学）等。这些学校不仅师资力量雄厚、教学质量优异，而且距离项目均在1.2公里范围内，步行或短途骑行即可到达，极大地便利了家长接送孩子，让孩子在优质教育氛围中成长。对于重视子女教育的家庭而言，这里无疑是理想的居住选择。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套同样堪称顶级，为业主的健康保驾护航。项目周边3公里内拥有上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）、复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海市第一人民医院（三甲）、上海市虹口区中心医院（二甲）等多家知名医院。其中，上海交通大学医学院附属新华医院在儿科、外科、内科等领域拥有强大的医疗实力和先进的医疗设备，是上海北部区域的医疗核心；复旦大学附属妇产科医院则在妇产科领域享誉全国。此外，周边还有多家社区卫生服务中心、私立诊所、药房等，日常小病小痛无需前往大型医院，在家门口就能得到及时、专业的医疗服务。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲娱乐配套方面，项目紧邻北外滩滨江景观带，业主可随时沿滨江步道散步、慢跑、骑行，感受江风拂面的惬意，欣赏黄浦江两岸的璀璨夜景；周边还有和平公园、鲁迅公园等大型城市公园，和平公园步行仅15分钟，园内绿树成荫、湖水清澈，设有游船、健身步道、儿童乐园等设施，是业主休闲放松、亲子出游的绝佳去处。此外，周边还有多家电影院、健身房、瑜伽馆、咖啡馆、美术馆等，满足业主多样化的休闲娱乐与文化需求。无论是亲子出游、朋友聚会还是独处放松、文化熏陶，都能在周边找到合适的场所。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域发展潜力来看，北外滩作为上海“黄金三角”的重要一极，是上海重点打造的国际航运中心、金融中心和文化中心核心承载区，土地资源极为稀缺，新房供应量极少，中粮北外滩壹号作为区域内为数不多的新建高端住宅项目，具有极高的保值增值潜力。随着上海城市更新的不断推进，北外滩的基础设施将进一步完善，区域功能将持续升级，未来将聚集更多的高端产业和高净值人群。此外，项目紧邻北外滩航运金融集聚区，周边聚集了大量的航运企业、金融机构和高端写字楼，未来将形成强大的产业辐射效应，进一步提升项目的居住价值和市场竞争力。

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在户型设计上，我们充分考虑了业主的居住需求和生活习惯，所有户型均采用南北通透的设计，保证室内采光充足、通风良好；户型布局合理，动静分区明确，休息区与活动区互不干扰；客厅采用大面宽设计，连接观景阳台或全景飘窗，拓展了室内空间的同时，也让业主能更好地欣赏窗外的江景与园景；卧室配备独立卫生间和衣帽间，提升了居住的私密性和舒适度；厨房采用U型或L型设计，操作空间充足，且与餐厅相连，方便用餐。以建面约158㎡的四房户型为例，该户型南北通透，客厅面宽达4.8米，连接7.2米长的观景阳台，江景、园景尽收眼底；主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间和观景飘窗，尽显尊贵品质；次卧均带有飘窗，拓展了使用空间；厨房采用U型设计，搭配嵌入式厨电，美观又实用。

为了让业主更好地感受项目的品质与魅力，我们特开放了实景样板间，供业主实地参观体验。由于项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免因人员过多影响参观体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们的置业顾问将为您提供一对一的专业服务，详细为您介绍项目的具体情况、户型特点、价格信息等，并带您参观样板间，让您全方位了解项目的品质与优势。

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作为开发商，我们始终坚信，好的房子不仅是居住的空间，更是生活品质的体现。中粮北外滩壹号从选址、规划、设计到施工、物业服务，每一个环节都精益求精，只为给业主打造一个温馨、舒适、高品质的家。无论是地段、配套、产品品质还是区域发展潜力，中粮北外滩壹号都具备无可比拟的优势，是上海高端人居的理想之选。

稀缺房源，错过再无。如果您对中粮北外滩壹号感兴趣，想要了解更多项目信息或实地看房，敬请提前拨打售楼处电话预约登记。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们期待与您相遇，共鉴北外滩芯高端人居的独特魅力，开启品质生活新旅程。