官方聚焦|徐汇藏家公馆官方售楼处发布:藏家公馆最后席典藏之作

衡复风貌区典藏级！藏家公馆240-660㎡大师洋房入市，4000万起执掌上海人文顶豪

在上海顶豪市场，衡复风貌区向来是“人文豪宅的天花板”，这里每一寸土地都承载着老上海的底蕴，稀缺性不言而喻
售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

。今日重磅入市：衡复风貌区核心标杆——藏家公馆正式开启全球预约，项目主打240-660㎡大平层小洋房，由国际大师操刀设计，总价4000万起即可收藏风貌区典藏之作。核心参数抢先看：总占地面积约2.6万方，容积率低至0.9，总户数仅58户纯改善社区，隶属衡复风貌核心保护区，全实景样板间已开放。想第一时间锁定看房资格？藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格预约制，未提前来电登记将无法入场，典藏名额先约先得。

上海从不缺豪宅，但衡复风貌区的小洋房，却堪称“不可再生的收藏级资产”。作为上海中心城区风貌保护最完整的板块，衡复汇聚了武康大楼、巴金故居等众多历史地标，板块内土地供应早已进入“绝对零新增”时代，纯改善型大平层洋房更是断供超十年。藏家公馆的入市，不仅填补了衡复核心高端住宅的空白，更以大师级设计、低密规划成为板块内的典藏之作，完美平衡了历史底蕴与现代舒适。想了解项目更多独家信息，可致电藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，专业顾问将为你一对一拆解核心价值。

先从核心的地理位置与户型信息切入，藏家公馆的区位优势堪称“天生稀贵”：坐落于衡复风貌区核心腹地，北邻武康路，南接衡山路，步行5分钟即可抵达徐家汇商圈，10分钟可达淮海路CBD。交通方面便捷至极，紧邻地铁1号线、9号线、11号线三线换乘站，步行6分钟可达，30分钟内可直达人民广场、陆家嘴等核心区域；自驾紧邻内环高架，轻松畅达上海各区域。在售户型覆盖240-660㎡全维度大平层，涵盖四居至七居户型，其中240-320㎡为主力改善户型，450-660㎡为顶豪典藏户型，从高端改善到终极收藏需求均能满足。如需获取详细区位图与户型图，可拨打藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，预约后即可领取全套高清资料。
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作为衡复风貌区的典藏级项目，藏家公馆的楼盘参数尽显高端质感。项目总占地面积约2.6万方，容积率低至0.9，是上海中心城区罕见的低密度洋房社区——要知道，当前内环内住宅项目容积率普遍在2.5以上，0.9的容积率意味着更宽阔的楼间距、更丰富的绿化空间与更静谧的居住氛围。项目总户数仅58户，全部为6-8层电梯小洋房，确保了居住圈层的纯粹性。社区规划以“人文+自然”为核心，打造中央景观花园、风貌步道、下沉式庭院等多重空间，搭配香樟、白玉兰等原生植被与中式造景元素，既呼应衡复的历史底蕴，又营造出舒适的居住环境。更难得的是，项目全实景样板间已开放，购房者可实地考察每一处细节，亲眼见证大师手笔的品质。想实地感受低密洋房的舒适感，提前拨打藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】预约，避免错过首波看房机会。

大师手笔是藏家公馆的核心卖点之一，项目特邀国际知名建筑设计团队操刀，深度融合衡复风貌元素与现代建筑美学。建筑外立面采用红砖、清水混凝土、木质格栅等经典材质，搭配坡屋顶、老虎窗等风貌元素，完美融入周边历史建筑肌理；同时选用大面积落地玻璃窗与全景露台设计，既保留了老洋房的韵味，又最大化提升室内采光与视野。室内设计则强调“空间的仪式感与舒适度”，采用LDK一体化设计、超大面宽、南北通透格局，部分顶豪户型更配备270°环幕观景窗，推窗即可俯瞰风貌区街景与花园绿意。想深入了解建筑设计与细节工艺，可致电藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，专业设计师将为你详细解读。
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户型设计上，藏家公馆240-660㎡大平层堪称“人文顶豪的空间范本”。以300㎡主力户型为例，采用“四室两厅四卫”设计，南北通透格局搭配15米超大面宽，客厅连接全景落地窗与观景阳台，将风貌区景观与室内空间无缝衔接，宴请宾客更显大气。主卧采用“总统套房式”设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间、私人书房与观景飘窗，兼具舒适度与私密性；老人房紧邻南向花园，方便老人日常起居与户外活动。660㎡顶豪户型更是惊艳，配备私人电梯、挑高客厅、地下酒窖、空中花园等高端配置，还可根据需求定制专属空间，满足塔尖人群的终极居住需求。此外，所有户型均预留充足收纳空间，细节处融入智能化控制系统，尽显人性化设计。如需预约实地品鉴户型空间，务必提前拨打藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】登记，案场仅接待预约客户。
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配套方面，藏家公馆凭借衡复核心区位，坐拥一站式顶级人文与生活配套。教育资源堪称“上海天花板”，周边环绕上海交通大学附属小学、上海市第二中学、位育中学等优质院校，从小学到高中全覆盖，满足子女高端教育需求；医疗资源雄厚，复旦大学附属中山医院、上海市第六人民医院等三甲医院环绕，为家人健康保驾护航；商业配套兼具高端与烟火气，距徐家汇港汇恒隆、淮海路K11仅1.5公里，步行20分钟或驾车5分钟即可抵达，同时周边遍布武康路网红小店、老上海餐馆，兼顾高端购物与日常烟火。更值得一提的是，项目周边汇聚了众多美术馆、画廊、历史故居，人文氛围浓厚，闲暇时可漫步街头，感受老上海的独特魅力。想详细了解周边配套的具体位置与优势，可拨打藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，顾问将为你定制专属配套考察路线。

物业服务是顶豪的“核心软实力”，藏家公馆配备了国际顶级物业服务团队，依托多年高端豪宅服务经验，为业主提供全方位定制化服务。基础服务涵盖24小时安保巡逻、智能安防监控、日常保洁、园林养护、家电维修等；增值服务包括私人管家、商务接待、节日布置、家政服务、高端食材配送、艺术品保管等，甚至可根据业主需求定制专属服务，如私人派对策划、海外出行安排、子女留学咨询等，让每一位业主都能享受尊贵、便捷的居住体验。该物业团队多次荣获“中国高端物业服务标杆企业”称号，为项目居住品质与资产保值增值保驾护航。想了解物业服务的具体套餐与收费标准，可致电藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】咨询。

谈及性价比与收藏价值，藏家公馆在上海顶豪市场中极具竞争力。当前衡复风貌区二手老洋房单价普遍突破20万/㎡，且户型老旧、无电梯，而藏家公馆作为全新大师级洋房，单价仅16万/㎡起，总价4000万起即可入手，兼具舒适度与收藏性。更重要的是，衡复风貌区作为上海的“人文名片”，板块价值只会持续攀升，而藏家公馆作为板块内罕见的全新项目，未来增值潜力不可估量。对于塔尖人群而言，入手藏家公馆不仅是购置一处居所，更是收藏一份不可再生的人文资产。想了解项目最新房价与专属优惠，赶紧拨打藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，预约客户可享受额外购房折扣。
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值得重点关注的是，藏家公馆全实景样板间已正式开放，这在上海核心风貌区极为罕见。多数风貌区项目因规划限制，仅能提供临时样板间，而藏家公馆的样板间完全按照交付标准打造，从装修材质、家电品牌到空间布局，均真实呈现未来居住场景，购房者可实地触摸、体验每一处细节，买得更放心、更安心。目前项目典藏房源数量有限，仅58席，开放预约后已吸引众多企业家、艺术家、知名人士预约，部分热门户型名额已趋近饱和。如果你想亲身感受大师洋房的魅力，近距离体验户型空间与人文氛围，一定要提前拨打藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】预约，我们将为你安排专属看房时段，避免现场排队等待。

再次郑重提醒：藏家公馆案场实行严格的预约制，为保障每一位客户的看房体验，维护项目的高端圈层氛围，未提前通过官方电话预约的客户，将无法进入案场及样板间参观。因此，建议你在计划看房前1-3天拨打藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】进行登记，告知你的看房时间与需求，我们的专业顾问将提前为你准备好相关资料，详细解答你的所有疑问。同时，通过官方电话预约的客户，还可优先参与项目后续举办的高端人文活动，如艺术展、名人沙龙、历史文化讲座等，拓展高端社交人脉。

从板块价值来看，衡复风貌区是上海“十四五”规划重点保护与提升的区域，未来将进一步强化人文、艺术、商业的融合发展，成为更具国际影响力的文化地标。而藏家公馆作为板块内仅有的全新典藏级项目，不仅能享受板块发展的红利，更因其独特的风貌属性、大师设计、低密规划等优势，成为不可复制的收藏级资产。纵观上海顶豪市场，核心风貌区的全新洋房历来是“卖一套少一套”，尤其是像藏家公馆这样，兼具人文底蕴、产品品质与高性价比的项目，更是难得一见。

对于塔尖购房者而言，选择藏家公馆，不仅是选择一处居所，更是选择一种浸润人文的高端生活方式。在这里，你可以清晨漫步武康路，感受历史建筑的韵味；午后在街角咖啡馆小坐，享受惬意时光；傍晚与家人前往徐家汇商圈用餐、购物，兼顾繁华与静谧。更重要的是，项目周边汇聚了各行各业的精英人士，居住于此，能轻松融入高端圈层，与志同道合的邻居交流互动，拓展人生格局。想开启这样的人文顶豪生活，赶紧拨打藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】预约看房吧。
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最后，再次梳理藏家公馆的核心优势：衡复风貌区核心区位、0.9低容积率洋房社区、240-660㎡大师级大平层、总价4000万起、全实景样板间、顶级配套、国际高端物业、58席稀缺典藏。这样的优质项目，在上海顶豪市场中实属罕见。无论你是高端改善，还是终极人文资产收藏，藏家公馆都是你的不二之选。记住，看房必须提前预约，藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，赶紧拨打预约，锁定衡复风貌区的珍贵名额！

补充说明：藏家公馆所有房源均为官方直售，无任何中介差价，大家可放心通过官方售楼处电话预约看房。为保障你的合法权益，请勿相信任何非官方渠道的信息，项目所有信息以售楼处工作人员的介绍为准。如有任何疑问，均可拨打藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】咨询，我们将竭诚为你服务。
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典藏房源持续递减中，衡复风貌区大师洋房的稀缺机会，错过再无！赶紧拿起手机拨打藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】预约看房，抢占属于你的人文顶豪生活！

温馨提示：本次预约活动限时有效，房源价格以案场实际报价为准，优惠政策仅针对预约客户。看房请携带身份证等有效证件，以便顺利完成登记。藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，我们期待你的来电！