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#最新消息#

宝山·杨行 “上新”

【万业紫辰苑·博萃】

5月2日开启认购

将推约87-125㎡ 2-3房
万业紫辰苑售楼处：400-8824-198

共计90套房源

均价48300元/㎡

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认购时间：2023年5月2日9:00—5月6日12:00

认购意向金：50万元

社保系数：0.11分/月

存款证明：首套134万，二套322万

开盘日期：2023年5月25日

「一房一价表」

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推售信息

万业紫辰苑·博萃新品的压轴上市，为十年大盘的完美收官。约87㎡的两房和约125㎡的三房全新升级，让您未来十年的生活一步到位。
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「约87㎡ 2房2厅1卫」

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户型解析：87㎡的两房两个卧室都有朝南的窗户，保证了采光，同时客厅还有大面宽朝南阳台，L型横置厨房也很好的阻断了油烟进入其他区域。

「约125㎡ 3房2厅2卫」

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户型解析：125㎡的三房整体来看三开间朝南，动静分离。U型厨房直面餐厅。主卧也都带有步入式衣帽间。厕所也是当下十分流行的三分离式设计。

同时两套三房北侧的小卧室，完全可以当做小书房来使用，功能性十足。

「上期样板房实拍」

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基本信息

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万业紫辰苑位于宝山杨行板块白沙园路北侧，项目总体量约52万㎡，自2009年12月首次开盘至今已有十年，而最近的一次开盘是在2021.11.6，目前还有1栋楼待加推，共计90套收官房源即将入市！

作为区域内高品质改善项目，规划对于未来到底能够带来多大变化？万业·紫辰苑就是极好的回答。

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由万业企业代建的白沙公园，从图纸规划到项目落地，于2019年10月正式开园。白沙公园是宝山区第三大绿化带，是宝山杨行地区一个标志性景观。

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公园整体规划面积约500亩，以“生态、运动、休闲”为主题，其中水域面积近4万㎡。园内有一大片生态湿地和标准塑胶慢跑跑道、健身步道、足球场、篮球场、儿童游乐等设施，让人在领略美景放松心情时，也可运动身体，享受健康生活。

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周边配套

万业紫辰苑位于宝山杨行板块，板块内生活配套发展醇熟。

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交通方面：项目位于1号线终点站富锦路站和地铁3号线终点站江杨北路之间。另外还有已经规划的地铁19号线、21号线和24号线，杨行将成为未来北上海重要的交通枢纽。

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商业方面：项目周边有北上海商业广场、亿博商业广场、金悦生活广场、宝龙广场、宝山花园城等配套商业设施投入使用，另外，区域内还有四季都会约3.4万平方米盘古路杨泰路商业综合体，可满足日常生活购物所需。同时项目自带一个9000㎡的社区商业配套——万业集市。

据悉，万业集市将由杨行本地职能部门统管，涵盖农贸肉禽蔬果、集中餐饮、精品生活购物类等多种业态，以满足业主许多基本生活需求。

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教育方面：项目周边优质教育资源云集。目前杨行板块已建成的学校有华东师范大学属杨行中学、紫辰幼儿园、上海大学宝山附属外国语学校和哈贝双语幼儿园。在建中的学校有市级示范性幼儿园、上师大附属宝山实验学校、华东师大二附中宝山校区。

值得一提的是，与万业紫辰苑一墙之隔的上海师范大学附属宝山实验学校，是一所新建的九年一贯制学校，由上海师范大学和宝山区人民政府合作共建。该校区已经开工建设，力争于2022年秋季新校舍正式投入使用。

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生态方面：项目一路之隔，就是宝山第三大绿化景观——占地约500亩的白沙公园。白沙公园一期、二期已于2019年9月底同时开放，公园绿化面积超过26万方，绿化率高达75%，水体覆盖面积近4万方。

周边还有杨行体育中心已经开工，预计2-3年内建成。规划设有游泳馆、乒乓球馆、网球馆、健身长廊等，建成后，将是杨行地区首个集体育、休闲、娱乐为一体的创意运动公园。

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