福建省青年安居三部曲——从“一张床”到“一个家”

18日，看着居住了近4个月的宿舍，即将搬离的吴益玲心中有些不舍。“分别的时间悄悄地近了。舍不得这里，也舍不得舍友。”她说，“大家年龄相仿，都是从外地来厦门工作的，彼此有很多共同话题。毕业后这么快就交到新朋友，是围里公寓带给我的惊喜！”

围里公寓是厦门市“一张床”免费住宿政策的居住点。2024年4月，当地推出该政策，以解决大学生在厦求职、见习、实习期间的过渡性居住难题。

近年来，为提升城市引才留才能力，我省各地围绕青年住房保障领域，创新保障方式，优化服务内容，厦门、泉州、南平三地相关做法引人关注。

落脚

大学生毕业来到一座全新的城市，首先要找好落脚之处，才能平稳踏上就业之路。

吴益玲今年从泉州的一所高校毕业，8月决定到厦门奋斗。在找到合适的工作前，她还无法确定租房地点。

“可以申请‘一张床’政策呀！这是专门提供给大学生的，工作稳定下来再去租房！”朋友告诉她。这是吴益玲第一次听说市里有“一张床”免费住宿政策。

据介绍，为落实该政策，厦门市设了湖里区围里公寓、集美区铁山公寓等6个居住点，共3581张床位，面向毕业3年内的大学生和在校生，提供累计最长12个月的免费住宿，住宿条件与大学宿舍环境相当，设施齐全，可实现“拎包入住”。

吴益玲迅速在“i厦门”平台提交了申请材料。“线上审核的速度很快，不到两天就通过了。”她说，“入住也很简单，只需带着身份证到公寓前台登记就可以了。”

8月29日，吴益玲入住围里公寓。从该公寓步行至BRT公交站约6分钟，到地铁站大约10分钟，交通十分便利。

“如果在同地段租住一居室，4个月房租需要5000元左右，加上购买生活用品、水电费、吃饭花费、交通费，刚毕业的我很难负担。”吴益玲算了笔经济账，认真地说，“‘一张床’政策大大缓解了毕业生的经济压力。我给它打10分！”

截至12月18日，“一张床”政策的居住点累计已入住10956人次，满意度达99.56%。在此基础上，当地着力推进形成“求职免费一张床”“就业五折一间屋”“安家四五折一套房”全链条保障体系，并实施“鹭岛青年互助计划”，为年轻人求职过渡、就业租房、定居购房等提供支持。

留下

林水发今年刚刚在厦门完成博士学业。他看中了泉州作为“海丝起点”城市的魅力和潜力，决定到此发展。

9月28日，他从厦来泉报到，在位于丰泽区的工作单位办理入职手续。同事告诉他，市里今年为青年人才提供了专门的政策性租赁住房。

原来，为解决青年人才阶段性住房困难问题，当地在鲤城、丰泽、洛江等中心城区推出首批1000套青年人才租赁住房，在6月底和9月底各交付了500套。

“我了解到居住条件不错，决定申请试试。”9月28日，林水发刚办完入职手续，就在线上提交了申请材料，当天下午审核完成。次日，他前往小区现场确认并签约，完成整个租房流程。

国庆假期结束后，他搬进了新家，是一套面积77.66平方米的两室一厅。“房子里已经有家具家电了，我是拎包入住，相当方便。”林水发说，“从申请到入住的时间非常短，效率很高。”

为了让年轻人降低生活成本，泉州还将住房租金从“两年八五折”优化为“一免两减三保租”六年阶梯式政策。不同人才类别按照不同标准给予租金优惠，首年租金全免，第二年、第三年租金减半，第四至第六年按保租房租金标准收取，面积超出部分正常收取租金。依据政策，博士研究生学历的林水发可享70平方米租金优惠，首年仅需支付7.66平方米的租金，每月140多元。

“这项政策解决了我的居住难题！”林水发开心地说。记者了解到，截至12月16日，该政策已配租1238套房，像林水发这样享受到租赁优惠的青年人才共有1878人次。

安家

为缓解青年人才购房压力，2023年底，顺昌县开始试行“共有产权”人才房政策，为45周岁及以下无房青年提供“房票”，即县属国企将相当于一定比例购房款的房票交由购房者支付首付，其可以用公积金贷款、商业贷款或组合贷款等方式购房。

对购房青年而言，原本应该用于首付的自有存款腾出空来，可用于装修和购买家具家电等开销。

顺昌县岚下乡的“90后”吴思遥是该政策的首位受益者。2018年，他通过考试来到县城工作。“爱人怀孕后，我们开始考虑购房，但存款有限。”吴思遥说，“正巧这项政策推出，我们决定借此优惠买房。”2024年1月4日，他完成购房手续，正式拥有了属于自己的房子。

顺昌县住建局“95后”职工应惠玲也是该政策的受益者。2024年初，刚来顺昌工作半年的应惠玲已结婚生子。“虽然积蓄不多，但希望宝宝能在稳定的环境中成长，所以就通过这项政策买了房。”她说。

顺昌县“共有产权”人才房政策在购房者中反响较好，此后，南平市决定于2024年10月1日至2025年12月31日在全市推行“共有产权”模式，并将保障对象确定为在当地市域范围内工作或生活，无商品住房或仅有一套商品住房需要改善居住条件的家庭或个人，以支持居民，包括青年人才刚性和改善性购房需求。市县两级以房票形式统筹20亿元，用于支持购房者支付首付款。

在南平的“共有产权”模式中，业主拥有100%房屋产权业主权利，并承担100%业主责任义务。南平市住建局市场科科长罗佳伟介绍：“在结清国企房票资金前，该房屋产权不可交易。”

截至目前，南平通过这一模式已签约出售的房屋有8373套，总面积达81.08万平方米。据悉，该模式吸引漳州、泉州、龙岩、三明、宁德、广东揭阳、浙江衢州、河南焦作等地相关部门前来探讨交流。

来源：福建日报·新福建客户端 编辑：莫晓兰 校对：韩穆颖 校审：余运炜