✍༽火爆中!@万科璞拾云洲官方售楼处发布㊤璞拾云洲诚邀莅临品鉴

【温州万科璞拾云洲】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅温州万科璞拾云洲售楼处电话：400-681-7288转接9999
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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基础信息：温州万科首个四代理念产品
【建筑面积】：约8.2万㎡
【全盘套数】：751套
【产品形态】：高层、小高层
【高层主力面积段】：90-120㎡
【容积率】：2.0
产品系：拾系温州首发作品温州下一代豪宅风向标
1、【产品理念】在社区里打造高端度假酒店，让归家成为度假的开始
以曼谷四季度假酒店为社区底盘，通过松弛、自在、度假感的景观营造，实现在家就能享受星级酒店的度假生活。【温州万科璞拾云洲】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅温州万科璞拾云洲售楼处电话：400-681-7288转接9999

万科践行“好房子”理念，为社区打造注入焕新产品力，迭代四代宅，相较于传统住宅，实现了空间尺度的全面升维。

璞拾云洲以四代宅新规政策为标准，户型可实现近100%使用率，可使用面积比传统户型多约20%（注：13# 建筑面积约120㎡标准层户型为例），以建面约90㎡为例，拥有传统住宅105㎡的空间体验，相当于多出一间房的使用额度。

此外相较于传统的2.9米层高，璞拾云洲层高可达到3.15米（注:层高指上下两层楼板面之间距离），比肩别墅级尺度。还有最高51%的窗墙比、（注：该参数为最大标准，部分存在低于该等标准的情况，具体以实际交付为准）承重墙减少17%、楼板加厚5cm，通风采光隔音效果全维升级，同时赋予空间更多改造自由，居住舒适度甚至超越老牌豪宅！

项目以约1440㎡垂直公区聚合十大功能空间，对标CBD豪宅，为日常生活提供奢适体验，健身房、瑜伽室、私宴厅覆盖生活、社交需求；“双大门+双入户大堂”的超配组合，为业主带来双倍归家礼序。【温州万科璞拾云洲】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅温州万科璞拾云洲售楼处电话：400-681-7288转接9999

璞拾云洲以“法式先锋生活场”为核心理念，由豪宅景观御用团队JTL加特林景观设计执笔，将独特匠心设计融入大区整体营造：5大法式花园，融合塞纳水景与左岸艺术园林；配备复合型球场，下楼即享羽毛球和匹克球的快乐；四季嬉水公园，实现全季可玩；约13米建筑飞瀑，重塑归家视觉界面；约5.5米高架空层（局部），打造童玩活力聚场。结合约3600㎡全龄社交场，让业主不出社区也能享受稀缺景观和全维配套。

产品：政策新贵，以第四代住宅理念打造高得房率的品质之作

【高层亮点】

1.建面约100-120㎡高品质住宅，使用率近100%；

2.约6米入户大堂挑空，类一梯一户尊崇归家体验；

3.约3.15m墅级层高，户户空中花园，户内体验奢适有度。

【叠墅亮点】

温州首个四代理念叠墅 六大创新温州首发

1.高得房高使用空间 建面约150-170㎡天地院墅，面积综合使用率最高达188%（以5#101为例），同等面积享更大空间。

2.游艇美学立面 以奢金铝板+大面积玻璃为主，打造“游艇级”立面造型，不仅有视觉冲击感，居住舒适度也会更高【温州万科璞拾云洲】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅温州万科璞拾云洲售楼处电话：400-681-7288转接9999

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