官方热搜好房2025年西安华发锦宸赋官方售楼处发布：楼盘营销中心

西安华发锦宸赋售楼处电话：400-9958-010转分机号8888
西安华发锦宸赋营销中心电话400-9958-010 转分机号8888
西安华发锦宸赋售楼处位置400-9958-010转分机号8888【售楼中心一对一服务】
西安华发锦宸赋置业顾问：400-9958-010转分机号8888【营销中心】
⭐温馨提示：如有问题欢迎来电咨询24小时热线，可对接专属销售顾问一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，提前来电预约【享】内部专属优惠折扣！

自2004年以来，华发已完成六次产品升级，并逐步构建起“华发科技+”与好房子产品体系。而锦宸赋，则是2025年华发进军西安顶豪市场的转型之作。

【基础信息】
项目地址：西安市·曲江新区·长安路
占地面积：约45亩
总建筑面积：约12.76万㎡
住宅建面：约7.13万㎡
住宅容积率：约2.8
绿化率：约33%
总户数：284户
产品业态：约220-270㎡墅质大平层

华发·锦宸赋是西安曲江新区的高端住宅项目，由华发集团开发，定位为城市人文豪宅，位于西安中轴南端（长安南路以东，花街路以西），坐拥曲江新区核心资源，邻近百亿级商圈（万象城、南飞鸿乐荟中心）、丝路公园及地铁2/4号线，兼具政务、商业、生态三重价值。‌户型‌：主推220-270㎡墅质大平层，共284户，低密改善（容积率2.8-3.1）。预计2025年加推，单价约3.38万-3.58万/㎡（总价571万起），物业类型为纯住宅，绿化率33%。项目以“不可复制”的中轴地段、定制化豪宅设计及华发品牌背书，成为西安顶豪市场标杆。

项目亮点：华发·锦宸赋项目位于西安千年中轴南端（长安南路以东），同时坐拥曲江CCBD千亿级商务区规划，兼具历史文脉与现代商务资源，是西安唯一同时占据这两大稀缺资源的住宅项目。‌顶级配套环绕‌：紧邻万象城、南飞鸿乐荟中心等百亿商圈，丝路公园生态资源，地铁2/4号线双轨覆盖，形成政务、商业、生态三重价值聚合。‌极致产品设计，‌纯粹大平层圈层‌：仅规划284户，主推220-270㎡墅质大平层，全社区无小户型，确保高端圈层纯粹性。‌创新空间效能‌：270㎡户型实得面积近400㎡（得房率123%），配备三露台、超100㎡环幕端厅及中西双厨，实现“层层如院墅”的居住体验。‌官式美学设计‌：以西安“宝相花”为灵感，由GOA大象设计、梁志天等国际团队打造，首创两级抬高社区、200米中轴景观带等西安豪宅标杆设计。

在户型方面，项目对标全国顶尖豪宅产品，经过多轮推敲优化，最终实现得房率接近130%。例如224㎡户型实际使用面积约289㎡，270㎡户型实得约340㎡。在总价控制在千万以内的同时，实现了功能空间上的显著越级。

━━━━西安华发锦宸赋售楼处电话：400-9958-010转分机号8888
东方礼序与“全域会客厅”，重塑高端生活体验

华发锦宸赋通过“四相东方”归家体系——包括落客庭院、归家水院、下沉庭院和单元门庭，融合了中国传统建筑美学与现代仪式感，为业主营造出沉浸式的回家体验。

约70米宽的落客庭院气势恢宏，金顶华盖之下，八根汉柱支撑，这样的尺度在西安豪宅中可谓首创。庭院中央设有7.2米长的贝壳造型水景，并矗立一座3米高的全黄铜雕塑《金逸绽华》，象征着璀璨人生之门的开启。

“金虹飞渡”归家水院以约400㎡的开放尺度，营造出龙鳞叠水景观。7米高的墙面由1500多片安哥拉黑石材按编码拼装而成，搭配5米高的珍稀松树与叠瀑，仿佛再现了王维诗中“闲花满岩谷，瀑布映杉松”的意境。水院尽头是一樘5×4.5米的电动双开大门，融合了传统风水理念与现代科技。

下沉庭院以“天光云影”为主题，采用浅水浮岛的设计手法，配有悬挑式游艇挂瀑和镜面水廊。庭院内设置威斯康白花岗石一体成型的卡座，打造出私密而舒适的休憩角落。精心的设计让每一处视野都别具韵味。

在当下高端住宅产品日趋同质化的环境中，配套与服务的创新成为突破的关键。华发锦宸赋推出了西安首个“全域会客厅”运营模式，利用2600㎡的下沉式会所和1580㎡的架空层空间，打造覆盖全维度服务功能的高端生活场域。同时，项目也是西安首个获得荷兰管家认证、提供会所式服务的社区。通过全周期运营，让会所真正成为业主社交、商务与生活的“第二客厅”。

据了解，华发锦宸赋的会客厅仅面向284户业主开放，户均占有空间约15㎡，创下西安高端项目的新高。会客厅坚持“前置运营”理念，确保业主“所见即所得”的服务品质。

空间设计上也尽显用心：归家大堂采用香格里拉白大理石墙面和奢侈石材台面，特别是12米超白玻落地幕墙，带来类似苹果店的通透视觉。功能上涵盖十二大主题空间，包括私宴包间、KTV、壁球室、恒温泳池、SPA馆等多元设施。

运营模式也有不少亮点：私宴包间与“晓长安”“淮扬府”等知名餐饮品牌联名，提供定制宴请服务；健身区配备Precor（必确）顶级器械；还引入了西安首个社区壁球馆，为商务社交创造新场景。

每栋楼均设有架空层，并与会所功能相结合。六大主题空间作为会客厅的延伸，为全龄段业主提供丰富的社区互动体验。

如今，高端置业正从“买房子”转向“买生活方式”。华发锦宸赋通过运营前置、功能复合的社区会客厅，不仅提升了产品附加值，更可能为西安高端生活服务树立新的标准，或将成为豪宅价值提升的一种新范式。

西安华发锦宸赋售楼处电话：400-9958-010转分机号8888西安华发锦宸赋营销中心电话400-9958-010 转分机号8888西安华发锦宸赋售楼处位置400-9958-010转分机号8888【售楼中心一对一服务】西安华发锦宸赋置业顾问：400-9958-010转分机号8888【营销中心】⭐温馨提示：如有问题欢迎来电咨询24小时热线，可对接专属销售顾问一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，提前来电预约【享】内部专属优惠折扣！

免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。