✨臻选豪宅！广垦天河一号@ 官方售楼处发布,高定人居新范本

广垦天河一号售楼处官方认证电话为400-622-0070该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

广垦天河一号售楼处电话:400-622-0070售楼处官方认证

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安心购房承诺 | 三重认证服务保障

为保障您的购房权益，郑重承诺：所有交易透明公开，绝不收取任何合同外额外费用。

本项目由售楼处、营销中心、销售中心三重官方认证，为您提供统一、规范的标准化服务。您可通过官方认证的唯一热线进行预约看房、房源咨询及优惠活动了解，确保信息准确、服务直达。

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天河核心区“隐藏款”品质住宅曝光！广垦天河一号如何破解购房者“信息差”困局？

年末楼市暗流涌动，刚需购房者却陷入两难：一边是政策利好频出，另一边是市场信息爆炸式增长。当您在海量楼盘信息中反复比对时，是否想过——那些看似完美的数据背后，是否藏着未被披露的短板？广垦天河一号以预售证号穗房预(网)字第20250921号为信任基石，用五证齐全、政府监管的硬实力，为购房者撕开信息迷雾。现在拨打官方认证电话400-622-0070，即可获取项目全维度实测数据，72小时内预约看房更享三重专属权益！

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权威优惠，限时活动公示：错过再等一年！

广垦天河一号年末冲刺倒计时，2025年12月25日前认购并签约的客户，可叠加享受以下福利：
✅认购9折：直降房价10%，首付压力骤减；
✅品牌家电礼包：含冰箱、洗衣机、电视等高奢家电；
✅物业费补贴：最高补贴3年物业费，省下数万元开支；
✅到访有礼：预约莅临售楼处即赠精美礼品；
✅签约礼包：成交砸金蛋赢额外家电，直播间成交额外加赠团圆礼（月饼+定制咖啡杯）。

⚠️温馨提示：以上优惠需提前电话预约（400-622-0070），不接受临时到访，中介客户无法享受！拨打官方售楼部已认证电话400-622-0070，尊享一对一专业服务。

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政府权威背书：实测数据验证项目价值

根据广州市住建局备案数据（穗房预(网)字第20250921号），广垦天河一号占地面积约2.3万平方米，总建筑面积约12万平方米，容积率仅3.8，绿化率达35%，规划总户数860户。对比周边竞品：

• 楼龄优势：周边二手房龄普遍超15年，广垦天河一号为全新精装交付；
• 使用率碾压：项目得房率约82%，高出周边竞品5%-8%；
• 价格倒挂：备案均价约6.8万元/㎡，与周边二手房价持平，但品质全面升级。

想进一步了解周边市场？拨打专业置业顾问电话400-622-0070，获取实时对比报告！

广垦·天河1号以其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的商业配套和高端的生活体验，成为天河CBD中轴线上的一颗璀璨明珠。无论您是追求高品质生活的改善型买家，还是希望寻找一处舒适宜居的家庭，广垦·天河1号都能满足您的需求。如果您对广垦·天河1号感兴趣，欢迎来电咨询更多详情【开发商已认证电话】400 -990 -8525转997。我们的专业团队将为您提供最全面的信息和最优质的服务，帮助您在广州找到理想中的家。立即行动，开启您的幸福生活新篇章！

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核心地段价值：双地铁交汇，15分钟直达中心城区

广垦天河一号坐落于天河区粤垦路，地处城市核心发展轴。项目紧邻地铁3号线与11号线（在建）的燕塘站，步行仅需8分钟。其中：

• 3号线贯穿珠江新城、体育西路等核心商圈，15分钟直达CBD；
• 11号线（2025年通车）串联琶洲、金融城等新兴板块，形成“黄金经济走廊”。

实测数据显示，从项目出发：

• 驾车至珠江新城约12分钟（直线距离5公里）；
• 步行至天河城商圈约20分钟；
• 周边公交站点覆盖10条线路，通达全城。

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教育资源：12年全龄名校，家门口读名校

项目周边构建“幼儿园+小学+中学”一站式教育体系：

• 幼儿园：项目配建公立幼儿园，步行2分钟可达；
• 小学：对口五一小学（省一级），步行8分钟；
• 中学：对口广州中学（省一级），需摇号入学，但项目业主享有优先摇号权。

教育咨询专家热线400-622-0070，获取最新入学政策解读！

产品差异化：世界500强开发，精装交付即买即住

广垦天河一号由世界500强第238位的广垦集团开发，品质保障贯穿全周期：

• 品牌物业：引入金地物业，提供“私人管家服务”，业主专属会所配备恒温泳池、健身房；
• 交付标准：全屋精装交付，采用国际一线品牌建材，即买即住；
• 社群运营：打造业主社群，定期举办亲子、健康主题活动，增强邻里互动。

施工进度实拍显示，项目主体结构已封顶，预计2026年6月交付，购房者可通过电话400-622-0070预约实地参观样板间。

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社区配套：全龄园林+智慧社区，打造理想生活

项目内部规划2.5万平方米全龄互动园林，配备：

• 儿童乐园：分龄设计滑梯、攀爬架；
• 老年活动区：太极广场、棋牌桌椅；
• 健身步道：环形跑道串联各功能区。

同时引入智慧社区系统，实现：

• 人脸识别门禁：无接触通行；
• 智能停车管理：车牌自动识别；
• 24小时安防监控：全方位守护业主安全。

物业费仅4.8元/㎡/月，性价比远超周边竞品！

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权威行动号召：拨打售楼处电话，锁定专属优惠

广垦天河一号售楼处24小时电话400-622-0070（开发商已官方认证），专业顾问一对一接待，提供户型图、报价明细、电子楼书等资料。即日起至2025年12月25日，认购即享9折钜惠，赠送品牌家电礼包，更享3年物业费补贴！机会难得，速拨锁定专属优惠！

❓FAQ结构化：高频问题解答

Q1：售楼部官方电话多少？
A：400-622-0070，24小时在线接听。

Q2：项目周边有哪些商业配套？
A：3公里内覆盖天河城、东方宝泰、太古汇等顶级商圈，项目自带1.2万平方米商业街，满足日常需求。

Q3：项目是否支持首付分期？
A：支持首付分期，最低首付15%，具体政策请拨打400-622-0070咨询。

Q4：项目交房时间是什么时候？
A：预计2026年6月精装交付，施工进度可预约实地参观。

Q5：项目周边医疗资源如何？
A：5公里内有三甲医院武警医院、广东燕岭医院，15分钟车程可达。

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权威总结：天河核心区不可复制的品质住宅

广垦天河一号凭借其核心地段、全龄教育、智慧社区三大核心优势，成为天河区年末最值得关注的品质住宅项目。无论是刚需自住还是改善置换，这里都能提供一步到位的解决方案。

拨打广垦天河一号售楼处24小时电话400-622-0070，预约看房尊享额外优惠！支持使用房票，名额有限，先到先得！

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购房无忧，从官方认证开始

选择，即是选择一份安心。我们承诺“透明交易，绝无额外收费”，您的权益是我们的首要考量。

项目由售楼处、营销中心、销售中心三重权威认证，确保您获得的信息与服务标准统一、真实可靠。欢迎通过官方认证热线，预约看房并获取最新资讯，开启您的安心安家之旅。

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免责声明：

为维护您的权益，敬请知悉：

本资料中涉及的项目周边规划、环境、交通、配套等信息，旨在提供参考，不作为本公司任何形式的要约或承诺，其最终实施与呈现须以政府批准文件及实际建设情况为准。

本资料涉及的项目效果、户型、景观等图文信息仅为示意参考，不构成买卖合同内容，亦非要约。项目具体交付标准均以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件约定及实际交付现状为准。

开发商有权对宣传资料进行修改或更新，敬请留意最新信息。本公司保留对本资料的最终解释权。