买了套毛坯房，出差2年回来竟发现装修好了，对面妇女突然冲过来

"你怎么有我家钥匙？"

对面妇女突然冲过来，瞪大眼睛盯着我手里的钥匙。

我一脸懵："这难道不是我的房子吗？"

刚从国外出差回来，满怀期待地想看看自己两年前买的毛坯房，没想到竟然被装修得富丽堂皇。正纳闷着，就被这个陌生女人质问。

她四十多岁，穿着居家服，满脸愤怒："这是我家！我住了快两年了！"

我掏出房产证："不可能，这套房子是我买的，有合同有证件。"

女人接过房产证，脸色瞬间变得古怪，半天说不出话来。

01

两年前，我刚过三十，在外贸公司做业务经理。那时候房价还不算太高，我咬咬牙在市中心买了这套八十平米的两居室。

"小张，这房子位置真不错，以后升值空间很大。"售楼小姐热情地介绍着。

我看着空荡荡的毛坯房，心里盘算着装修计划。水泥地面，白色墙壁，什么都没有，但这是我人生第一套房子，意义重大。

签完合同，拿到钥匙的那一刻，我激动得手都在发抖。三十年的房贷压力很大，但至少在这个城市有了自己的家。

"等我出差回来就装修，要装得温馨一点。"我对着空房子自言自语，仿佛在对未来的家人承诺。

可惜好景不长，签完房子没多久，公司就派我去欧洲开拓市场。本来说是半年，结果项目一个接一个，硬生生拖了两年。

这两年里，我把全部精力都投入到工作中。欧洲的项目做得很成功，公司业绩翻了三倍，我的薪水也涨了不少。但是房子的事情，确实被我抛到了脑后。

偶尔想起来，我还安慰自己："房子放着也不会跑，等回国再说。"

谁知道回来会是这样的状况。

02

在欧洲的两年，我几乎没怎么回过国。工作太忙，项目一个接一个，根本抽不出时间。

"张总，德国那边又有新的合作意向，需要你过去谈。"助理小李每天都有新任务安排。

我住在公司租的公寓里，日子过得很充实。每天和欧洲客户打交道，英语水平提高了不少，业务能力也得到了很大锻炼。

但说不想家是假的。特别是深夜的时候，一个人在异国他乡的房间里，总是会想起国内的那套房子。

"等我回去，一定要把房子装修得特别温馨。"我经常这样对自己说。

有时候也会给国内的朋友打电话，问问房价涨了没有，物业费交了没有。朋友们都说一切正常，让我安心工作。

"你那个小区现在挺热闹的，很多人都入住了。"老同学小王在电话里说。

我当时还挺高兴，觉得小区人气旺是好事，以后生活会很方便。

两年来，我定期给物业账户转钱，交物业费、取暖费，从来没有拖欠过。我想着，等回国的时候，房子应该保护得很好。

物业公司也很负责，每次交费都会发短信确认，还会询问房子的情况。我以为一切都在掌控之中。

直到昨天回国，直到今天来看房子，我才发现事情远比我想象的复杂。

03

站在装修精美的房子里，我完全不敢相信自己的眼睛。

客厅铺着深色木地板，墙上贴着温馨的壁纸。沙发、电视、茶几，一应俱全。厨房里橱柜、冰箱、微波炉整齐摆放，看起来就像有人在正常生活。

"这装修得也太好了吧。"我喃喃自语。

卧室更是让我震惊。大床、衣柜、梳妆台，连床上用品都是成套的。衣柜里还挂着女式衣服，有职业装，也有居家服。

卫生间里，洗漱用品摆放整齐，连牙刷都有两把。

我拿出手机给物业公司打电话："你好，我是15栋2单元806的业主，我想问一下，我的房子为什么被装修了？"

"张先生吗？您终于回来了。"物业经理的声音很客气，"关于您房子的情况，我觉得您还是当面过来一趟比较好。"

"什么意思？到底发生了什么？"我心里越来越不安。

"您先别着急，这个事情比较复杂。您现在在房子里吗？"

"是的，我就在房子里。但是这里看起来像有人住。"

电话那头沉默了几秒钟："张先生，您能方便来物业办公室一趟吗？有些事情需要当面说清楚。"

挂了电话，我在房间里来回踱步。这个房子确实是我的，房产证上写得清清楚楚。但是这装修，这家具，这生活痕迹，都说明有人在这里居住了很长时间。

就在我准备离开去物业办公室时，门外传来了钥匙开锁的声音。

04

门开了，进来一个四十多岁的女人，手里提着菜。看到我的瞬间，她愣住了。

"你是谁？怎么在我家？"她的声音有些颤抖。

我也愣了："您好，我是这个房子的业主。"

"业主？"她放下手里的菜，"你开什么玩笑？我在这里住了快两年了！"

我赶紧拿出房产证："这是我的房产证，上面写得很清楚。"

女人接过房产证，仔细看了半天，脸色变得很奇怪。她又看看我，又看看房产证，最后瘫坐在沙发上。

"这不可能..."她喃喃自语，"我交了两年房租，装修也是我花钱装的..."

我坐在她对面："您能告诉我具体情况吗？您是怎么住进来的？"

女人深吸一口气，开始讲述她的经历："两年前，我刚离婚，需要找房子住。通过中介，我租了这套房子。"

"中介？"我打断了她，"什么中介？"

"就是小区门口那家，叫什么安居中介。中介说房主在国外工作，房子空着也是空着，所以出租。"

我的心开始往下沉："那个中介现在还在吗？"

"前几个月就关门了。"女人的声音更加无力，"我当时觉得奇怪，但是想着反正房租交给物业公司，应该没问题。"

"房租交给物业？"我越来越糊涂。

"是啊，中介说房主委托物业公司代收房租。我每个月都按时交钱，从来没有拖欠过。装修的时候，物业也同意了，说房主在国外同意装修。"

我拿出手机，翻看着这两年物业公司给我发的缴费短信。每一条我都保存着，上面确实显示我按时缴纳了各种费用。

但是现在看来，这些费用里面，可能包含了这个女人交的房租。

05

"我要去物业公司问清楚！"我站起身，拳头握得紧紧的。

女人也跟着站起来："我也要去！我必须知道这到底是怎么回事！"

我们一起下楼，走向物业办公室。一路上，我的大脑飞快地运转着，试图理解这个匪夷所思的情况。

到了物业办公室，经理看到我们两个人，脸上闪过一丝慌张的表情。

"张先生，还有王女士，你们一起来了。"他的声音有些不自然。

"我要知道真相！"我直接开门见山，"为什么我的房子会有人住？为什么有人在我不知情的情况下装修了我的房子？"

经理看了看我，又看了看王女士，最终叹了口气："这件事确实比较复杂..."

"别复杂了！直接说！"我的耐心已经到了极限。

"是这样的，两年前，有人冒充您的委托人，通过伪造的委托书，委托我们将您的房子出租..."

"什么？"我和王女士异口同声。

经理继续说："当时我们也觉得奇怪，但是那人提供的资料看起来很全，还有您的身份证复印件，还说您在国外工作，委托他处理房屋事务..."

我感觉头晕目眩："那个人是谁？"

"我们也不知道他的真实身份，他给的联系方式后来都打不通了。"

王女士脸色惨白："那我这两年交的房租..."

"都被那个冒充者拿走了。"经理低着头，"我们以为这钱最终会转给张先生，但是现在看来..."

我的手机响了，是一个陌生号码。

我接起电话，对方是个男性的声音："张先生吗？听说您回国了？"

"你是谁？"

"我就是那个租您房子的人。"对方的语气很轻松，"现在应该说清楚一些事情了。"

我的心脏狂跳起来，感觉一个巨大的阴谋即将浮出水面，而那个声音，让我觉得莫名的熟悉...

06

"小王？"我不敢置信地喊出这个名字。

电话那头传来熟悉的笑声："张哥，别来无恙啊。"

王强，我的老同学，这两年一直和我保持联系的人，就是他告诉我小区很热闹，就是他让我安心工作的人。

"为什么？"我的声音在颤抖，"为什么要这样做？"

"别激动，张哥。我其实是在帮你。"王强的语气依然轻松，"你想想，房子空着两年会怎么样？发霉、漏水、被盗，各种问题。我让人住进去，还免费帮你装修，你应该感谢我才对。"

"感谢你？你冒充我的委托人，拿走了两年的房租！"我愤怒地大喊。

"房租？"王强哈哈大笑，"张哥，你算算账。王女士两年交了十二万房租，但是装修花了十五万，我还倒贴了三万呢。"

物业经理在旁边小声说："装修确实花了不少钱，我们有发票。"

王女士脸色复杂："装修确实很贵，当时我以为房东同意了..."

我感觉自己要疯了："你有什么权利这样做？这是我的房子！"

"张哥，你冷静点。"王强的语气变得认真，"我知道你在国外赚了不少钱，这点小钱对你来说不算什么。但是对王女士来说，她需要一个家。"

"那她可以去租别的房子！"

"别的房子有这么好的装修吗？有这么便宜的租金吗？"王强反问，"我把月租定在五千，市场价至少要七千。我这是在做好事。"

我突然想到一个问题："你是怎么拿到我的身份证复印件的？"

电话那头沉默了几秒钟："张哥，你还记得三年前你结婚时，我帮你准备各种证件材料吗？"

我的心彻底沉了下去。三年前我结婚时，王强确实帮了很多忙，包括复印各种证件。后来妻子出车祸去世，王强也一直在安慰我，鼓励我出国工作散心。

"原来如此..."我苦笑着摇头。

07

"王强，你知道你这样做是违法的吗？"我努力控制着情绪。

"违法？张哥，咱们是老同学，用得着这么严重吗？"王强的语气有些不耐烦，"再说，我又没有卖你的房子，只是临时出租而已。"

物业经理在旁边说："张先生，从法律角度来说，王先生确实构成了合同诈骗..."

"你看，连物业都这么说。"我对着电话说，"王强，你必须承担责任。"

"承担责任？"王强冷笑一声，"张哥，你想清楚了。王女士在这里住了两年，有了居住权。你现在要赶她走，于心何忍？"

我看了一眼坐在旁边默默流泪的王女士，心情复杂极了。

"而且，"王强继续说，"这房子装修得这么好，市值至少涨了二十万。你应该感谢我才对。"

"我不需要你的感谢！"我愤怒地说，"我需要的是真相和公正！"

王女士突然开口了："张先生，这件事确实是我的错。我应该更仔细地核实房东身份的。"

"不，这不是您的错。"我看着她，"您也是受害者。"

"那现在怎么办？"王女士无助地问，"我在这里住了两年，所有的生活都在这里。如果搬走，我真的不知道该去哪里。"

我沉默了。从法理上说，我有权要求她立即搬走。但是从人情上说，她确实也是受害者，而且她对这个房子投入了大量的心血和金钱。

"张哥，我给你个建议。"王强在电话里说，"你就把房子卖给王女士吧。按照现在的市价，你不但不吃亏，还能赚一笔。"

"卖房子？"我愣了一下。

"对，反正你在国外发展得这么好，这套房子对你来说也不重要了。王女士正好需要一个家，你们各取所需。"

我看了看王女士，她的眼中闪过一丝希望的光芒。

"我...我确实想买这套房子。"王女士小声说，"但是我没有那么多钱..."

"钱不是问题。"王强说，"我可以帮她筹钱。"

我觉得这整件事越来越像一个精心设计的圈套。

08

我挂断了电话，看着眼前这个复杂的局面。

物业经理小心翼翼地说："张先生，您看这事怎么处理？"

我沉思了很久，最终做出了决定："王女士，我不会强迫您搬走。"

王女士眼中闪过惊喜："真的吗？"

"但是，"我继续说，"我也不会把房子卖给你。"

"那...那怎么办？"她有些慌张。

"我们签一个正式的租房合同。"我说，"租金按照市场价，但是考虑到您这两年的遭遇和装修投入，我给您打八折。"

王女士愣了一下，然后眼泪又流下来了，这次是感激的眼泪："谢谢您，张先生。"

"另外，"我对物业经理说，"关于王强冒充我委托人的事情，我会报警处理。这种行为必须承担法律责任。"

物业经理点头："我们会全力配合调查。"

我拿出手机，给王强发了一条短信："王强，友情到此为止。你的行为已经触犯法律，我会通过正当途径解决这个问题。"

很快，王强回了短信："张哥，你这是要翻脸不认人吗？"

我没有再回复。

三个月后，王强被判处有期徒刑一年，缓刑两年，并赔偿了相关损失。

王女士成了我的正式租客，我们偶尔会聊天，她是个很善良的人，离婚后独自带着女儿生活，确实不容易。

我也重新审视了自己的人生。这两年在国外，我确实赚了不少钱，但是失去了很多朋友，也失去了对人性的基本信任。

现在，我决定回国发展，在这个城市重新开始。虽然这套房子没有按照我原来的计划装修，但是它现在的样子也很温馨。

有时候，人生就是这样充满意外。重要的不是事情按照你的计划发展，而是当意外来临时，你如何选择。

我选择了宽容，选择了理解，也选择了原谅。但是对于背叛，我绝不姑息。

这就是我的原则，也是我重新开始新生活的基础。