江苏
南京「龙湖亚伦央璟颂」
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基本信息
【开发商】龙湖集团 | 亚伦集团
【产权年限】70年
【占地面积】约45000m²
【总建筑面积】约117000m²
【项目规划】规划5栋32F高层
【容积率】2.5
【总栋数】5栋
【总户数】678户
【首开面积】95-139㎡
小区配套：打造六重园林生活场景，全维营造沉浸式度假谧境。引用纽约安缦同款拼花，以墨玉水盘打造酒店式环岛前庭，近50m恢弘城市序厅，礼遇当代名门
约1000㎡纯粹精神修秀场，泠汀水院/琉璃光塔/约160m林影游廊，时刻上演高定生活大片。
约1500㎡林下浮岛花园，隐心茶坞/大树剧场/围炉茶叙/临水浮台，奢造沉浸式疗愈体验。
约1000㎡无界漂浮之境，尽享无边泳池、层级跌水、度假躺床、水岸平台四大漂浮生活场景。
近600㎡大地系儿童乐园，近享植物乐园及原野树屋，唤醒自在天性。
5款源自天然的珍贵石材+「1款」宣纸玻璃，以匠人的精细雕琢，沉淀时光的璀璨，交映熠熠生辉的人生。
私属归家电梯厅&专属门牌，镌刻专属荣耀，精心打造的入户归仪，于自在从容之间，写意塔尖非凡风采。
打超近1000㎡「璟·颂」会所，超五星级酒店配置，定制6大私属空间，管家一对一尊崇服务，为全球名流，定制塔尖专属奢境礼遇。
交通方面
项目周边有双地铁，18号线+3号线可以直达珠江新城、琶洲等核心就业区，通勤便利。距离18号线沙溪地铁站约600-700米，18号线1站万博，2站琶洲，3站珠江新城。去3号线厦滘站有1公里左右，电鸡接驳比较方便。
自驾周边是新光快速、华南快速/番禺大道、广州大道南，珠江新城、琶洲、海珠中心；万博核心，环城高速、南大干线两条横向路网，立体交通路网，便捷出行。
教育方面
项目仅规划9班幼儿园，小学初中要靠区域本身配套或者未来规划。最近的小学，一个是沙溪小学，主要招收沙溪村适龄儿童；另一个是珊瑚湾畔小学，招收的是珊瑚湾畔、海怡半岛(海怡花园)的适龄儿童；算不上太有竞争力的招牌小学。
周边小区对口上的是离项目1.5公里的沙滘中学。沙滘中学已经成为仲元附属学校教育集团成员校；仲元是番禺区属龙头，算是教育升级的利好。
商业方面
番禺白宫改造，10万方商业综合体，容屿·ISLEMo，目前正处于拆除阶段，未来这里将焕然一新，变身为一座规模宏大的10万㎡非标商业体——容屿・ISLEMo（南方艺文岛岸）。项目，西侧约1公里处汇集了启梦创业广场、岭南购物城、信基厦滘广场三大购物广场，商业氛围浓厚，尽享城市繁华。
医疗配套
医疗配套方面，往南1.8公里左右可达二甲番禺区第二人民医院；广东省妇幼保健院，省级医疗护航，为家人健康保驾护航。
景观资源
走进家门，映入眼帘的水景空间，引入奢牌美学灵感，复刻 CHANEL 水上秀场场景打造的泠汀水院，取广府百年非遗手打铜工艺，回望 10M 高琉璃光塔，约 160 米长林影游廊，串联接待大堂与室内会所，园林采用大面积的水景+绿植的方式给业主以踏水归家， 绿带环腰的归家体验。
1500 方林下浮岛花园，复刻东京安缦森林盒子的“隐心茶坞”，四周宣纸玻璃环绕，犹如一个精致的玻璃盒子隐藏在森林中。外围绿植全冠移植百年朴树打造临水剧场，外围被水和林带包裹，如同在水上打造一方静谧空间。整一个会客平台仿佛漂浮在静谧水面，使得内外景观共融，视线及空间相互渗透，打造可观可赏的临水浮台，同时设置围炉卡座营造安缦式自然度假氛围。
在售户型
全盘规划5栋楼，均是32层高，1、5、6栋为2T4，2、3栋为2T5,全盘不到700套。
主打刚需刚改，面积段建面约90㎡/108㎡/128㎡/142㎡；首开1、2栋；新规产品，据说每个户型实用率都超过110%。
【95㎡】11.8米南向面宽+5.8米超大阳台对流+极致珠江景观+灵动改造三四房随意切换+首置首选 约5.8米超大阳台，5.8米超大客厅开间，近39㎡LDK谁，灵动布局，新潮实用，约5.4米270°环幕观景窗！
【107㎡】14.5米南向面宽+6.8米超大阳台对流+首创独立阳光女神衣厅+改善首选 约6.8米超大阳台，4.2米超大客厅开间，近38㎡LDK设计，首创独立阳光女神衣厅，新潮实用，约6.8米 270°环幕观景窗，舒居大四房改善必选！
【125m²】15.1米南向面宽+8.4米超大阳台对流+首创外置厨房+改善首选 约8.4米超大阳台，5.5米超大客厅开间，近55㎡LDK设计，自创外置厨房，新潮实用，约7米270°环 幕观景窗，舒适大四房改善必选！
【139m²】南北双阳台对流+揽园林瞰珠江景+双套房设计+置换首选南向大面宽17.3米，近60㎡LDKG超大客厅设计，南5.7米、北2.7双阳台，约7米270°环幕观景窗，双套卧均 带独立衣帽间，塔尖人群奢享！
南京「龙湖亚伦央璟颂」
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