开盘即罄！中海|南海·叁號院观海序高层奢邸劲销15亿

高层奢邸组团首推即售罄，劲销15亿元

现场人气爆棚、座无虚席，首批次房源一经推出便被火速争抢

今日，中海|南海·叁號院观海序AUREUM高层奢邸组团，在海口希尔顿酒店盛大开盘，再现现象级“日光”盛况。此次热销不仅印证了项目自身的硬核实力，更折射出市场对高端人居的强烈渴求，而海南自贸港建设带来的时代红利，也为这场热销增添了一抹助力。

稀缺性是高端人居的核心竞争力

中海|南海·叁號院备受追捧的关键原因，离不开自身的稀缺性。项目占据国贸CBD核心地段，是海口湾最后一块可开发住宅用地，更是2024年以来该区域唯一出让的纯住宅用地，此后无新增住宅地块挂牌的规划，让项目成为不可复制的臻稀资产。这份独特的稀缺属性，彻底杜绝了同质化竞争，加之紧邻城市繁华配套，坐拥国贸CBD的商务活力与生活便利，自然成为购房者争抢的价值高地。而自贸港建设带来的城市发展提速，更让这片核心区域的价值愈发凸显，为项目热度再添一重保障。

封关红利：时代浪潮下的价值聚焦

海南自贸港于12月18日正式启动全岛封关运作，这一史诗级机遇成为撬动高端房产价值的核心背景。 封关运作让海南成为面向国际市场更开放的门户。“零关税、低税率、简税制”的全面落地，使企业成本大幅降低，全球资源、资金、人才自然会向这里汇聚。 与过去相比，海南楼市的供需关系已经发生根本性转变。需求端从“刚性居住”为主转向“刚性改善”与“纯粹改善”主导；供应端则持续分化，安居房、安置房等多元保障体系托住刚需底盘。 而占据核心地段的豪宅正在快速“绝版化”，它们的稀缺性是土地与规划决定的、不可逆的终极壁垒

热销佳绩，印证项目自身的顶序产品力

地段上，三面城央环绕，一面拥抱海岸，占据国贸芯唯一“海-园-城”三景交融的稀缺视野，推窗即览沧海壮阔，远眺万绿园生机与世纪大桥雄姿，让自然与繁华在此完美交融；

建筑上，汲取顶级游艇美学与国际滨海豪宅设计灵感，采用流畅曲线造型与大面积玻璃立面，搭配抗腐蚀铝板材质及系统窗，既适配海口气候环境，更成为城市海岸线上的颜值担当。

景观上，打造约1.6万㎡超级中庭园林，融合千平立体水系与热带花木，最大楼间距达140米，营造出“度假即日常”的沉浸式生态社区。

会所配置上，由CCD郑中设计事务所操刀的“2+8立体会所体系”，以20米高巨构尺度串联多元空间，下沉式会所满足日常社交需求，天际会所直面无垠海岸，尽显顶序生活质感。

户型设计上，项目精准契合高端精英人群的全生命周期需求。建面约168-325㎡宽境户型，全面覆盖三口之家到多代同堂的居住场景，以“海景最大化+功能精细化”为核心（部分户型），打造兼具社交厅堂、家庭陪伴与私人观景台的弹性空间，让顶奢生活想象落地生根。

从9月洋房首开10亿售罄，到此次高层奢邸开盘15亿售罄，中海|南海·叁號院的持续热销，形成了清晰的市场热销脉络，既是购房者对项目产品力的高度认可，也是高端人居市场需求的真实写照。

此次高层奢邸的热销，只是中海|南海·叁號院传奇之路的又一注脚。依托海南自贸港发展的时代东风，加之自身不可复制的地段优势、顶序的产品实力以及中海品牌的品质背书，项目已然成为海口高端人居市场的标杆之作。

据悉，观海序AUREUM高层奢邸组团将持续加推新品，为错过首开的购房者提供抢占核心臻稀资产的难得机遇。选择中海|南海·叁號院，便是选择与城市核心资源共生，坐拥高品质顶奢人居与长期价值潜力，开启属于精英阶层的理想生活新篇章。

海南自贸港封关运作的启动，为高端房产市场带来了新的变量。当中海丨南海·叁號院在封关前两日创下15亿销售纪录时，市场参与者们已清晰看到：真正的顶奢资产正成为高净值人群资产配置中的压舱石。 随着封关后自贸港各项政策的落地，海南高端房地产市场或将迎来新一轮价值重估。而那些占据稀缺资源、产品力过硬、品牌力强的顶级资产，有望在变化的市场中展现更强的价值韧性。