沈河区收购俩小区700多套房源，将改造为配租型保障性住房！

近两年，沈阳多渠道筹集保障性住房房源，通过收购存量商品房用作保障房，可加快保障性住房供给，促进房地产市场去库存。据悉，沈河区今年有大动作，大手笔收购存量房产用作配租型保障性住房。

一次性收购759套存量房产，涉及俩小区！

据了解，沈河区由区属国企沈阳沈水科技服务有限公司作为收购主体，一次性收购759套存量房产用作配租型保障性住房，采取“政府主导、市场化运作”模式，通过专项贷款和债券等方式筹措资金，建立规范的收购、配租和管理机制。

拟收购的759套存量房产：一是位于沈阳市沈河区文化路139号的群升新天地项目，共729套，面积46245.96平方米；二是保利达翠堤湾项目，共30套，面积2171.06平方米。

沈河区结合当地房地产市场实际情况，通过收购存量商品住房的方式筹集保障性住房，重点解决中低收入家庭、新就业大学生、外来务工人员等群体的住房困难问题，同时促进房地产市场平稳健康发展。

俩小区地理位置优越，日常生活便捷！

在过去，提到保障性住房，不少人会认为 “偏远、配套差……”，但沈河区这两个小区可以打破这种“偏见”。

群升新天地地理位置极其优越，位于南塔板块核心区域。

交通方面，小区紧邻即将开通的地铁三号线东段以及地铁二号线；商业方面，小区周边分布有万象城、嘉里城、前海环球汇、万达广场等众多大型商业；环境方面，青年公园及南运河，营造宜居的生态景观；医疗方面，中国医科大学附属盛京医院、中国人民解放军北部战区总医院等三甲医院环伺……此外，众多高端项目扎堆于此。

保利达翠堤湾位于东二环旁，南侧临近浑河，地理位置也不错。

小区生活氛围浓郁，且临近地铁一号线，出行也比较方便。

两处如此地段的配租型保障性住房，在满足中低收入家庭、新就业大学生、外来务工人员等群体“住有所居”的同时，更让其生活更加舒适。

投资7800万！将对759套房屋进行升级改造

近日，一则招标计划表显示，沈河区收购存量商品房(群升新天地、保利达翠堤湾)用于配租型保障性住房项目拟对两个园区的存量商品房实施升级改造。其中一期工程为群升新天地园区，涉及房屋729套。二期工程为保利达翠堤湾项目，涉及房屋30套。装修改造后用作配租型保障性住房。

项目总投资7800万元，EPC总承包、运营、监理、造价咨询、工程咨询、工程管理、检测试验、设备采购等将进行招标。随着改造的完工，759套房屋将焕然一新，配租也将适时启动。

值得一提的是，除配租型保障性住房之外，沈阳也已迎来配售型保障性住房项目。

逸居·锦程人才住房项目位于一环城芯，和平区南京北街与市府大路交汇处。

项目临南京北街、市府大路、东西快速干道，紧邻地铁四号线，周边更有20多条公交线路交织成网；项目临近西塔商业街、北市文化街区，周围商业氛围浓郁；南京一校、126中学，优质教育资源环绕……

逸居·中德青年人才社区项目位于沈阳经济技术开发区浑河二十三西街15号，建有4栋洋房和5栋高层，房屋建筑面积约为70-90㎡，精装小户型。

项目是房发集团精心打造的低密品质居住区，临近3大生态公园——中德公园、浑河西峡谷公园及细河悠谷公园，距离地铁3号线马贝站约500米。