约好明天签约，今天业主就把房子卖给别人了

有人说，买房子和卖房子，最好不要有太多人参与，这句话一点也没有错。

今天，遇到一件令人感觉离奇的事情，让我给你们分享一次，大概率只会发生在小部分人身上，如果你在买房/卖房的时候，也遇到过这种事情，那么也是莫大的缘分和巧合。

一对夫妇，从年初开始看房，老公觉得今年的房价还会往下走，继而抱着可买可不买的态度，反倒是老婆比他更为焦虑，想把房子快点买下来，因为老公把钱放到了股市里，深怕突然之间，首付款就没了。

前不久，看了第一套房子，双方都表现较为满意，约业主洽谈了一次，因为还价较多，双方因为价格相差5万没有达成。他们也不会感觉到后悔，因为同一层两套房子同时在售，如果卖掉其中一套，也可以选择另外一套。

这周一，其中一套163万的价格被人买走，我们便打电话叫他赶紧来定下另一套，碰巧他在外地出差，说要等到周末才可能回来。然而，就在今天（星期六）才过去4天的时间，另一套也被买走了。

更离奇的事情发生了，今天上午我们约了业主和买家，明天上午9点半的时间签约，然而就在今天下午，业主把房子卖给了其他人，168万的价格成交。

其实，两套房子同时都在的时候，我已经表态了，这两位业主都有诚意卖房，房子也不会贵，很快就会被出去，你们下决定的速度要加快一些。

果然，今天验证了我的猜想。他们之所以没有买到的原因，我认为最重要的核心因素不仅仅是下决定慢，而是决定权在谁手上的问题。

老公认为市场下行，且资金在股市里，能够很好的把资金运用起来，对房子的需求也没有那么急迫，自然就表露出等一等的态度。反而是老婆，她对房子的执念，应该说是对家的执念更深一些，希望有一套属于自己的房子，继而才会更加想把房子买下来，可惜决定权不在她的手上。

还有一种更夸张的现象，在约好明天签约之前，今天她带着亲戚，再到房子看了一遍，亲戚也劝她不要买这套房子，楼梯房，楼层太高，装修是二手业主住过的房子，什么地砖，水管之类的，都已经老化，以后要投入很多钱去装修。

亲戚一直在她的耳边打退堂鼓，继而她也开始怀疑自己是否真的要买这套房子，时间一再拖延。

为什么我要说这个故事，因为它发生在我的身边，令人感觉到十分的惋惜。当然，客户不是我的，房子也不是我的，即使他们买下这套房子，和我一点关系都没有。

我接触到他们，大概有两个月左右的时间，期间也给他们推荐过好几套房子。

其中大儒世家观岚，128平米，135万，楼梯4楼，单价10546元/平米，他们看完后两周被买走。其中马坑小区，123+8平米，123万，楼梯4楼，单价9389元/平米，他们看完后一周被买走。

他们要四房户型，距离梅峰小学近一些，因为自己工作忙，有时候孩子需要自己去上学和放学，一定要靠近学校的地方。周边可选择的房子很多，由于他们只能把价格控制在160万左右，且要四房户型，所以才会没得选择。

这里我想说，我们作为中介，虽然有时候，为了赚钱，也想客户能够早点成交，但更多时候，是希望帮助客户，能够买到一套喜欢适合自己的房子。

更多时候，我们对房子的判断也很精准，房子的性价比高不高，当下看它的人多不多，有没有其他客户在谈，我们都会比较清楚，并不会一味去促成客户下决定。

总结一下，买房子这件事，需要夫妻俩相互做决定，但不建议太多人参与进来，每个人都有自己看房子的角度，适合自己的最重要。

就像我同学买房一样，二十年的老同学，特别铁的关系，在他下决定前，我也会特别郑重的问他，你真的要这时候买？真的要买下这套房子吗？

得到他肯定的答复以后，我便不会去再说什么，因为我明白，他有自己的理由，也有自己的立场，过多的去劝阻，也容易让他错过一套自己喜欢的房子。

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