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厦门【七星湾TOD三期】
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12月19日，七星湾TOD三期刚刚取证，约63-158㎡产品推出，很多人期待的靴子终于落地！三期公认具备如下优势——
地块优势
三期离教科院附属学校仅一路之隔，北向视野非常开阔且书香浸润，东侧无遮瞰海，身心愉悦。加上又是璞盛3.0产品，这应该是七星湾楼王级地段了。
园林品质
三期中庭横向最大间距约190米，纵向最大间距约110米，如此大的间距，在厦门新盘里都凤毛麟角，厦门岛内千万级高端产品也难有这么大的楼间距。
更大的楼间距，意味着更好的社区园林品质，更好的采光通风，更好的瞰景视野和私密性。
户型迭代
作为2025年最新迭代璞盛3.0产品，其天然在整个环东海域都很少有竞品，应该会受很多人追捧。
七星湾TOD三期户型，在S墙、L型玄关柜、U型厨房、瞰景布局、窗墙比等方面作了很多优化，加上飘窗可自拓，户型使用率最高能达岛内罕有的约92%。
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以本次首开1#楼约74㎡和约99㎡户型为例。
约74平3房，综合使用率高达约88%，采光好；舒适三房，最小房间都有约8平；客厅面宽达约3.5米，超大U型厨房，独立阳台，入户玄关柜+S墙扩容收纳，堪称同级完美户型！
约74㎡装修体验馆实景图，滑动查看
约99㎡3房2卫户型，位于1#东边套，所有房间+客厅都能实现东向瞰景！现在市面宣传的270°主卧+270°客厅视野，在七星湾TOD三期其实就已实现，过于低调了。约18㎡阔绰主卧，约30㎡LDK观景厅...该户型堪称奢享级瞰景3房户型，也可做成3+1房！
约99㎡装修体验馆实景图，滑动查看
此前，我们专门写过轨道的产品迭代能力，璞盛3.0产品几乎做到了板楼户型+兼顾瞰景视野超强迭代，论质价比，片区无敌手，如周边的金都海尚国际使用率能低至65%！
房产价值=学区+地段+产品，七星湾TOD作为全维无短板七边形战士，拥有好学区+好地段+好产品，三期不热销都难啊！
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