【官网】金隅公园东序售楼处发布:金隅公园东序理想中的生活

中环芯·公园境｜金隅公园东序，藏着都市人向往的生态与质感生活

在上海做房产博主这些年，见过太多都市精英的买房执念：想扎根中环核心，占据城市发展的价值高地；想拥抱自然生态，告别钢筋水泥的压抑；想追求超配品质，让居家生活满是质感；更想在预算内，找到一处兼具性价比与成长性的理想居所。

直到我提前探访了金隅公园东序的项目规划现场，站在184㎡户型的270°环幕窗前眺望百万方绿地公园，触摸梁志天团队操刀的奢石质感，再了解到项目84610元/㎡的均价与超配装标，突然懂了：原来在中环最后的价值洼地——桃浦智创城，真的有这样一个项目，能将生态公园、国匠品质、超配产品与中环区位完美融合，圆都市人一个“推窗见绿、出门享繁华”的理想家之梦。

今天，我不想罗列枯燥的价格数据，也不想空谈板块的规划蓝图。我想化身为金隅公园东序的“未来业主”，带大家沉浸式走进这里的日常：清晨被公园的晨光与鸟鸣唤醒，在百万方绿地里晨练吸氧；午后在“园中之园”的社区景观里品茶看书，或在1500平高端会所享受休闲时光；黄昏用超配厨房为家人准备晚餐，夜晚在静谧的公园旁安然休憩。让我们一起解锁这个即将开盘的中环热点项目，看看公园旁的质感生活，究竟藏着多少令人心动的小确幸。

晨光里的公园唤醒：生态浸润，解锁从容晨起时光

对于都市精英来说，清晨的核心诉求从来不是“赶时间”，而是“被自然温柔治愈”。金隅公园东序给我的第一份惊喜，就来自于“正对百万方绿地公园”的稀缺生态优势——在寸土寸金的中环，这样大面积的城市绿肺实属难得，没有高楼的遮挡，只有满眼的绿意与清新的空气，连晨起都变成了一件充满仪式感的事。

我先以102㎡三房的居住体验为例，感受刚需改善家庭的精致晨起时光。每天清晨7点，第一缕阳光透过客厅的大尺度窗户洒进来，在地板上勾勒出柔和的光影。没有刺耳的闹钟，窗外百万方公园的微风夹杂着草木的清香吹进来，再配上林间清脆的鸟鸣声，温柔地将人从睡梦中唤醒。伸个懒腰坐起身，推开窗户，眼前是连绵起伏的绿地草坪与错落有致的林木，远处晨练的人们身影点缀其间，阳光洒在草坪上，泛着金色的光晕，瞬间让人神清气爽。很难想象，在中环核心区域，能有这样一处“推窗见绿”的居所，让每个清晨都被自然包裹。

换好衣服走出卧室，102㎡三房堪比120㎡的空间感让人惊喜不已。入户玄关尺度开阔，梁志天团队设计的收纳系统精巧实用，随手将通勤包、雨伞放在定制的收纳区域，换好鞋子再出门，不用把杂乱带入室内。客厅与餐厅相连，短进深、大面宽的设计让空间通透开阔，阳光透过大面积的窗户洒满整个公共区域，连空气里都带着草木的清新与温暖的味道。家人已经在厨房准备早餐，超配的厨房设施一应俱全，嵌入式的高端家电与橱柜完美融合，操作动线流畅，煎蛋的香气、牛奶的醇香很快弥漫整个房间。

早餐时，透过厨房的窗户能看到社区“园中之园”的景观一角，精心搭配的花草与步道错落有致，晨练归来的邻居带着轻松的笑意走过，满满的生活气息让人倍感安心。这种“社区景观+公园绿肺”的双重生态环绕，让早餐时光都变得格外惬意。

如果是住在184㎡四房，晨起时光则多了一份奢华与开阔。270°环幕窗景将百万方公园的景致全方位引入室内，站在窗前，仿佛把整个公园搬进了家里。清晨推开窗，微风拂面，带着公园草木的湿润气息，深吸一口，满是自然的清新。主卧套房的设计尽显质感，独立的卫浴间与衣帽间满足高端居住需求，阳光透过全景窗户洒进房间，照亮梁志天团队精选的奢石饰面，每一处细节都透着品质感。老人已经在卧室的休闲区坐着喝茶，看着窗外的公园美景，享受着清晨的宁静；孩子则在客厅的开阔空间里玩耍，追逐着阳光的光影，笑声清脆悦耳。

吃完早餐，通勤与日常出行都格外便捷。项目地处中环核心的桃浦智创城，作为普陀重点转型区域，交通路网正在不断完善。无论是自驾上中环高架，快速抵达市中心、虹桥商务区等核心区域，还是乘坐周边的公共交通，都能轻松拿捏节奏。送孩子去附近的学校也很方便，随着桃浦智创城的规划落地，周边的教育资源正在不断升级，浓厚的教育氛围从孩子上学的路上就开始浸润。这种“生态+区位”的双重优势，让晨起时光从容又安心。

午后的惬意时光：质感赋能，解锁多元生活场景

周末的午后，是属于自己的放松时光。在金隅公园东序，你既能沉浸在百万方公园的自然美景中，也能享受社区的超配品质配套，还能感受中环区位的繁华便捷，多元的生活场景，满足都市精英对品质生活的所有需求。

最喜欢的还是带着孩子去百万方绿地公园散步嬉戏。公园的生态环境极佳，大面积的草坪、清澈的溪流、茂密的林木，构成了一幅天然的生态画卷。午后的阳光温暖柔和，洒在草坪上泛着金色的光晕，微风轻轻吹过，树叶沙沙作响，仿佛在诉说着自然的故事。孩子在草坪上奔跑嬉戏，追逐着飞舞的蝴蝶，偶尔弯腰捡起一片落叶，兴奋地向我展示；我沿着公园的步道慢慢走，看着远处的风筝在天空翱翔，听着孩子清脆的笑声，感受着微风拂面的惬意，所有的疲惫都烟消云散。偶尔会遇到其他邻居带着孩子在公园玩耍，大家互相打招呼，聊聊家常，分享着公园旁生活的美好，温馨又和谐。

如果不想远行，社区的“园中之园”景观就是绝佳的放松去处。梁志天团队以国际视野打造的社区景观，将自然与质感完美融合，十余种奢石与臻质材料的运用，让每一处景观都透着匠心。午后的阳光透过树叶的缝隙洒下来，在步道上形成斑驳的光影，我在景观亭里找了一个安静的角落坐下，泡上一壶茶，拿出一本喜欢的书慢慢品读。周围的花草郁郁葱葱，偶尔有小鸟落在枝头，叽叽喳喳地叫着，让人感觉格外舒适。社区里的亲子游乐区也是孩子的快乐天地，安全环保的游乐设施让孩子可以放心玩耍，看着孩子和小伙伴们一起追逐打闹，满满的幸福感油然而生。

对于追求品质休闲的业主来说，1500平高端会所更是一大亮点。午后可以约上朋友去会所的健身区锻炼，齐全的高端健身器材让我们不用特意去外面的健身房，在家门口就能享受专业的运动体验；也可以在会所的瑜伽室里练习瑜伽，在舒缓的音乐中放松身心；如果想和朋友小聚，会所的休闲洽谈区就是绝佳选择，精致的装修、舒适的座椅，配上一杯香醇的咖啡，聊聊生活与工作，惬意又自在。老公喜欢健身，午后总会去会所锻炼一会儿，在这里他认识了很多志同道合的邻居，锻炼完后一起在洽谈区坐一坐，分享运动心得与生活趣事，邻里关系也变得格外融洽。

如果想感受都市的繁华烟火，周边的商业配套也在不断完善。随着桃浦智创城的快速崛起，板块内的商业设施正在逐步落地，未来在家门口就能享受便捷的购物、餐饮、娱乐体验。闲暇时可以约上闺蜜去周边的商场逛街购物，挑选喜欢的服饰箱包；也可以去网红餐厅打卡，品尝精致的美食；如果带着孩子，商场里的亲子乐园就是孩子的快乐天地，各种游乐设施让孩子玩得不亦乐乎。这种“生态静谧+都市繁华”的平衡生活，正是当代都市人所向往的。

黄昏后的温馨陪伴：超配品质，珍藏家庭团圆时光

黄昏时分，是金隅公园东序最有烟火气的时候。夕阳西下，金色的余晖洒在项目的建筑上，与百万方公园的绿意交相辉映，构成了一幅温馨的画面。下班回家的人们陆续走进社区，孩子们在社区的草坪上玩耍，老人在步道上散步，到处都是热闹而温馨的景象。社区“园中之园”的景观在夕阳的映照下更显柔美，奢石的纹理与花草的色彩相互映衬，每一处都透着质感与温暖。

老公下班回家后，会先在百万方公园的步道上慢跑一会儿，感受自然生态带来的舒适体验。公园的步道平整开阔，沿途的景色不断变换，慢跑时既能欣赏自然美景，又能放松身心。在这里，他认识了很多喜欢运动的邻居，有时候锻炼完，还会一起在社区的景观亭里坐一坐，聊聊天，分享工作和生活中的趣事。

我则会带着孩子去周边的生鲜超市买菜。随着桃浦智创城的发展，周边的生活配套越来越完善，生鲜超市的食材新鲜多样，时令蔬菜、水果、肉类、海鲜一应俱全，能满足高端家庭的饮食需求。卖菜的老板都很热情，会主动介绍最新鲜的食材，有时候还会给孩子推荐适合的水果。买完菜回家，路过花店，买一束新鲜的鲜花插在客厅的花瓶里，搭配上梁志天团队设计的装修风格，整个家都变得温馨又有质感。

晚上的餐客厅是家人团聚的核心区域，金隅公园东序的户型设计充分考虑了家庭互动的需求。先说说102㎡的三房，虽然面积不算超大，但堪比120㎡的空间感让餐客厅格外开阔，摆放一张6人餐桌都不拥挤，就算有亲戚朋友来访也能轻松容纳。大面宽的设计让夕阳的余晖能充分洒满室内，给整个空间镀上一层温暖的光晕。做好的饭菜端上桌，一家人围坐在餐桌旁，开始享受温馨的晚餐时光。餐桌上的饭菜香气扑鼻，孩子兴奋地讲述着在学校里发生的趣事，老公分享着工作上的进展，我则聊聊今天在公园的所见所闻。灯光柔和地洒在餐桌上，照亮了餐具的精致纹理与食材的新鲜色泽，满满的幸福感油然而生。

如果是住在184㎡的四房，晚餐时光则更显奢华与团圆。270°环幕窗景将公园的夜景引入室内，灯光倒映在窗玻璃上，与窗外的星光、公园的灯光相互映衬，氛围感拉满。餐厅空间宽敞，梁志天团队精选的奢石餐桌质感十足，摆放上精致的餐具，仿佛置身于高端餐厅。一家人分工合作，洗菜、切菜、做饭，其乐融融。老人在厨房帮忙打下手，孩子在餐厅帮忙摆放碗筷，每个人都参与到家庭生活中，这种团圆的氛围让人倍感温暖。晚餐时，透过270°环幕窗，能看到公园旁的万家灯火，感受着城市的烟火气息，又能享受家庭的温馨时光，这种体验堪称完美。

晚餐后，收拾厨房的工作也因为超配的厨房设施变得轻松便捷。嵌入式的洗碗机、消毒柜等家电，让洗碗、消毒变得省心省力。我会和家人一起在客厅看看电视、聊聊天，或者玩玩亲子游戏。184㎡四房的客厅空间开阔，足够孩子在里面奔跑玩耍；102㎡三房的客厅也温馨舒适，一家人围坐在沙发上，享受着难得的家庭时光。通过超配的智能家居系统，还能调节客厅的灯光、音响，营造出不同的氛围，比如观影模式、游戏模式等，让家庭时光更加丰富多彩。

对于有孩子的家庭来说，教育问题是重中之重。随着桃浦智创城的不断发展，板块内的教育资源正在持续升级，周边规划了多所优质学校，能为孩子提供良好的教育环境。晚上，孩子在家写作业，我可以在旁边的书房看书或者辅导他。书房的设计尽显质感，梁志天团队选用的臻质材料让空间满是格调，宽敞的书桌、充足的收纳空间，让孩子能安心学习。书房的窗户正对社区景观或公园绿地，累了的时候看看窗外的绿意，能缓解视觉疲劳，让学习效率更高。

项目周边的医疗资源也在不断完善，随着桃浦智创城的转型发展，多家优质医疗机构正在逐步落地，为家人的健康保驾护航。如果家里老人或孩子有轻微不适，去医院就诊也非常便捷，不用再为看病难、看病远而烦恼。完善的医疗配套，让居住在这里的每一个家庭都能倍感安心。

夜晚睡前，一家人会一起在社区的步道上散步。夜晚的社区格外安静，灯光温柔地照亮了回家的路。“园中之园”的景观在灯光的映照下更显静谧，花草的香气随风飘散，让人感觉格外舒适。偶尔会遇到邻居带着宠物散步，大家互相打招呼，聊聊家常，这种邻里之间的温暖互动，让整个社区都充满了人情味。回到家后，洗漱完毕，躺在舒适的床上，听着窗外公园的虫鸣与微风声，很快就能进入甜美的梦乡。这种被自然与质感包裹的夜晚，让每个家庭都能睡得安心、睡得舒适。

不止于居住：国匠品质加持，解锁中环价值高地更多可能

在金隅公园东序住得越久，就越能感受到它的用心与实力。它不仅仅是一个高端住宅项目，更是一个集生态公园、国匠品质、超配产品、中环区位于一体的综合社区，能满足都市精英对美好生活的所有需求，更占据了中环最后的价值高地。

从社区品质来看，项目由金隅集团打造，作为曾参与国家大剧院等重大工程的国匠企业，实力雄厚，开发经验丰富，始终坚持“超住宅级”的建设标准。项目由梁志天团队操刀设计，从建筑外观到室内装修，每一处细节都透着匠心。十余种奢石与臻质材料的运用，5000元/㎡的超配装标，让居家生活满是质感；“园中之园”的景观体系，将百万方公园的生态优势延伸至社区内部，营造出宜人的居住环境；1500平高端会所的规划，更是填补了区域内高端休闲配套的空白，提升了业主的生活品质。

从产品设计来看，项目的户型堪称同级顶配。首推的101-184㎡3-4房，覆盖了刚需改善到高端改善的全需求。102㎡三房拥有堪比120㎡的空间感，短进深、大面宽的设计让空间通透开阔，满足小家庭的精致生活需求；184㎡四房实现270°环幕窗景，将百万方公园的景致全方位引入室内，超阔的空间尺度与奢华的装修配置，能满足三代同堂或二胎家庭的高端居住需求。无论是刚需改善还是高端客群，都能在这里找到适合自己的理想户型。

从区位价值来看，项目地处中环核心的桃浦智创城，作为普陀重点转型区域，凭借百万方绿地公园和前瞻性规划，正在快速崛起为“普陀版的徐汇滨江”，发展潜力巨大。825新政后，外环购房限购解除，更凸显了中环地段的稀缺价值。相比周边已成熟的板块，桃浦智创城目前84610元/㎡的均价堪称中环最后的价值洼地，无论是自住还是投资，都极具成长性。随着板块内交通、商业、教育、医疗等配套的持续完善，项目的价值也将不断提升。

从生态优势来看，项目正对百万方绿地公园，这样的稀缺生态资源在中环区域极为罕见。百万方的城市绿肺不仅能提供清新的空气与优美的景观，更能缓解都市人的生活压力，提升居住的幸福感。“推窗见绿、出门进园”的生态生活，正是当代都市精英所追求的理想居住状态。

更重要的是，项目营造了一种温暖和谐的社区氛围。社区里经常会举办各种业主活动，比如公园亲子体验日、高端会所沙龙、邻里烧烤派对等。通过这些活动，邻居们之间的距离越来越近，大家互相帮助、互相照顾，就像一个大家庭一样。在这里，我们不仅收获了一套房子，更收获了一群志同道合的朋友和浓浓的邻里温情。

中环价值高地的难得机遇：即将开盘，静待品鉴

了解上海楼市的朋友都知道，中环区域的优质住宅项目一直供不应求，尤其是像金隅公园东序这样兼具生态公园、国匠品质、超配产品与价值洼地属性的项目，更是稀缺中的稀缺。随着桃浦智创城的快速崛起与825新政的加持，中环地段的价值愈发凸显，而金隅公园东序84610元/㎡的均价，无疑为想扎根中环的都市精英提供了一个难得的入场机会。

项目即将开盘，首推仅88套101-184㎡3-4房，数量有限，竞争必然激烈。无论是想抢占中环价值高地的投资者，还是想追求公园旁质感生活的自住者，这都是一次不容错过的机遇。不用再隔着屏幕想象项目的模样，不用再纠结区位与品质的平衡，亲自走进项目，就能直观感受百万方公园的生态魅力、梁志天团队的设计质感与国匠企业的建设标准。

作为一名房产博主，我看过太多的高端改善项目，但很少有一个项目能像金隅公园东序这样，将生态、品质、区位与性价比完美融合。它不是一个冰冷的建筑，而是一个有温度、有质感、有情怀的家，能装下都市精英对未来生活的所有憧憬与向往。

如果你也向往公园旁的生态生活，想告别钢筋水泥的压抑；如果你也追求超配品质，渴望让居家生活满是质感；如果你也想扎根中环核心，占据城市发展的价值高地；不妨在项目开盘后，亲自前往金隅公园东序实地品鉴一番。相信你会和我一样，被这里的百万方公园美景、国匠品质质感与中环价值潜力所打动，找到属于自己的中环芯理想家境。毕竟，在中环这样的价值高地，这样的稀缺生态品质项目，真的错过再无。