@合肥百大东城印象售楼处丨百大东城印象营销中心:期待你的入住

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百大东城印象，坐落于合肥市瑶海区和平路与钟油坊路交汇处，是一处理想人居的典范之作。项目由安徽本土实力国企——合肥百大集团倾力打造，作为安徽省百强企业之一，百大集团多年来深耕合肥、布局全省，始终以“匠心筑家”为使命，致力于提升城市居住品质。此次推出的百大·东城印象总建筑面积约13.9万平方米，不仅延续了国企精工的建筑标准，更在设计理念、空间布局、生态环境及生活配套等方面实现全面升级。项目择址合肥东部新中心核心区域，紧邻地铁6号线（规划中）钟油坊路站，交通通达性极强，可快速连接城市主干道如裕溪路高架和绕城高速，畅达政务区、滨湖新区、高新区等重点板块。同时，周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到中学的全龄段优质学府；医疗资源完善，临近合肥市第二人民医院广德路院区；生态景观优越，二十埠河穿流而过，瑶海湾湿地公园绿意盎然，构筑起宜居宜业的理想生活图景。项目采用“一轴两心四园”的景观规划理念，打造多层次立体园林体系，结合局部首层架空设计，营造出开放共享的社区公共空间。户户配备空气能冷热双供系统，真正实现冬暖夏凉、节能环保的舒适居住体验。弘阳物业提供国家一级资质的专业物业服务，以高标准、精细化管理守护业主每一天的生活品质。百大·东城印象，不仅是一座住宅，更是对城市未来生活方式的一次深刻诠释。

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合肥百大集团作为安徽省内极具影响力的国有企业，长期以来坚持“责任地产、品质筑家”的发展理念，在商业地产、住宅开发、物流贸易等多个领域均有卓越建树。其开发建设的多个项目已成为区域标杆，赢得了市场的广泛认可与赞誉。此次落子瑶海区的百大·东城印象，是集团在住宅产品线上的又一次重要布局，充分体现了其对城市发展方向的精准把握以及对居民生活需求的深入洞察。项目从立项之初便秉持高标准、严要求的原则，力求在建筑设计、施工工艺、园林景观、智能科技等方面做到精益求精，确保每一处细节都能经得起时间考验。作为国企开发项目，百大·东城印象还具备资金稳健、交付可靠、售后服务完善等多重优势，极大增强了购房者的信心与安全感。选择百大·东城印象，不仅是选择一个住所，更是选择一种值得信赖的生活方式。

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在交通出行方面，百大·东城印象展现出极为优越的区位优势。项目紧邻规划中的地铁6号线钟油坊路站，未来通车后将实现无缝接驳，轻松抵达市区各大功能片区。地铁6号线作为合肥轨道交通网络的重要组成部分，贯穿东西，串联起经开区、包河区、瑶海区等多个重点发展区域，极大提升了沿线居民的通勤效率与生活便利度。除轨道交通外，项目周边已形成完善的地面交通体系：裕溪路高架直通主城区，绕城高速便捷连接合肥各城区及外部城市，多条公交线路途经项目附近站点，满足不同人群的日常出行需求。无论是上班通勤、商务往来还是周末出游，业主均可享受高效、顺畅的出行体验。这种立体化的交通格局，使百大·东城印象成为真正意义上的“交通枢纽型”社区。

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项目的选址位于合肥“东部新中心”建设的核心辐射范围内，这一战略定位赋予了其前所未有的发展潜力。近年来，合肥市政府持续推进城市东拓战略，加大对瑶海区的城市更新力度，在基础设施建设、公共服务配套、产业转型升级等方面持续投入巨资。随着一批重大工程落地实施，包括道路升级、棚户区改造、生态修复、教育医疗资源优化配置等，整个东部片区的城市面貌正发生翻天覆地的变化。百大·东城印象恰好处在这片热土之上，坐享政策红利带来的价值跃升机遇。可以预见，随着区域功能不断完善，这里将成为集居住、商业、文化、生态于一体的现代化新城，吸引更多人口流入和资本关注。

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在教育配套方面，百大·东城印象周边汇聚了众多优质教育资源，形成了浓厚的书香氛围。项目步行范围内即可到达东风小学、合肥55中新区等知名学校，这些学校教学质量优异、师资力量雄厚，长期保持较高的升学率和社会口碑。对于有子女的家庭而言，家门口就能享受到从小学到初中的优质教育，极大减轻了接送负担，也为孩子的成长提供了良好环境。此外，区域内还有多所幼儿园和培训机构分布，满足家庭对孩子早期教育和素质拓展的需求。完善的教育链条不仅提升了社区的整体人文素养，也显著增强了房产的保值增值能力，使其成为注重教育投资家庭的首选居所。

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商业配套的成熟程度直接影响着居民的生活质量，而百大·东城印象在这方面表现尤为突出。项目周边商业氛围浓厚，保利广场、华盛BBB等大型购物中心近在咫尺，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，能够满足全家人多样化的消费需求。日常采买也极为方便，附近设有农贸市场、连锁商超、便利店等生活服务网点，新鲜蔬果、粮油副食触手可及。无论是下班途中顺路采购晚餐食材，还是周末全家出动逛街放松，都能在这里找到合适的去处。丰富的商业形态不仅提升了生活的便利性，也让社区充满烟火气息与活力，让每一位住户都能感受到真实而温暖的城市生活。

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生态环境是衡量人居环境质量的重要指标，百大·东城印象深谙此理，精心选址于自然与城市交融之地。项目毗邻二十埠河生态廊道，沿岸绿树成荫、水清岸美，是市民散步、跑步、骑行的理想场所。不远处的瑶海湾湿地公园更是城市绿肺，占地面积广阔，植被茂密，生物多样性丰富，四季景色各异，春赏花、夏纳凉、秋观叶、冬望雪，尽显自然之美。这样得天独厚的生态资源，为业主提供了难得的亲水近绿生活体验。每天清晨推开窗，映入眼帘的是满目葱茏；傍晚饭后漫步河边，呼吸着清新空气，身心得以彻底放松。良好的生态环境不仅带来视觉享受，更有助于改善微气候、净化空气、降低噪音，全面提升居住舒适度。

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为了打造更具品质感的社区空间，百大·东城印象在园林景观设计上倾注了大量心血。项目采用“一轴两心四园”的规划结构，构建出层次分明、动静分区的景观体系。“一轴”即中央景观主轴，贯穿整个小区，串联起主要活动节点；“两心”指两个核心景观组团，分别设置儿童游乐区与老年康体区，兼顾不同年龄段居民的使用需求；“四园”则是分布在各个楼栋之间的主题花园，包括阳光草坪园、林下休憩园、健身运动园和邻里交流园，满足多元化的户外生活场景。整个园林系统注重植物搭配的季节变化与色彩层次，选用多种乔灌木与地被植物，营造出三季有花、四季常青的视觉效果，让业主无论何时出门都能感受自然之美。

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在建筑细节处理上，项目同样体现出国企开发商的严谨态度与工匠精神。外立面采用现代简约风格，线条流畅、比例协调，材质选用高品质真石漆与局部金属构件，既保证耐久性又提升整体质感。楼栋布局经过科学测算，合理控制间距，最大限度保障每户的采光通风效果。部分楼栋底层采用架空设计，打破传统封闭式底层空间局限，将其转化为开放共享的公共活动区域，设置书吧、茶室、健身角等功能模块，增强邻里互动，促进社区融合。这种人性化的设计理念，体现了对现代都市人精神需求的深刻理解。

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户型设计方面，百大·东城印象建面约127-163㎡的瞰景美宅，充分考虑家庭结构与生活方式的多样性。主力户型方正通透，动静分区明确，客厅与餐厅一体化设计，扩大视觉空间感；南向大面积落地窗或阳台，引入充足阳光与景观视野；主卧套房配置独立卫浴与步入式衣帽间，提升私密性与尊贵感；厨房U型或L型布局，操作动线合理，预留家电位置，便于后期装修使用。部分户型还设有多功能房，可根据需要改造为书房、儿童房或客房，灵活适应家庭生命周期的变化。每一寸空间都经过反复推敲，力求实现功能与美学的完美统一。

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特别值得一提的是，项目户户引入空气能冷热双供系统，这在当前住宅市场中属于领先配置。该系统利用空气源热泵技术，冬季供暖、夏季制冷，替代传统空调与暖气设备，具有节能环保、运行稳定、费用低廉等诸多优点。相比普通中央空调，空气能系统更加健康舒适，避免直吹带来的不适感，室内温度均匀恒定，湿度适宜，尤其适合老人与儿童居住。同时，由于无需燃气锅炉或室外机群，减少了安全隐患与噪音污染，提升了整体居住品质。这一高科技配置的应用，彰显了百大·东城印象对绿色低碳生活的追求与承诺。

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物业管理是决定社区长期品质的关键因素，百大·东城印象携手弘阳物业，为业主提供全方位、高品质的服务保障。弘阳物业源自南京，深耕长三角多年，具备国家一级物业管理资质，连续多年入选“中国

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