中交·天翠官方通告 |中交·天翠官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：中交·天翠项目于2025年12月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中交·天翠官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

中交·天翠售楼处电话：400-990-8525接通后输入112（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

中交·天翠营销中心电话：400-990-8525接通后输入112（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

中交·天翠开发商电话：400-990-8525接通后输入112（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

中交·天翠展示中心电话：400-990-8525接通后输入112（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 20 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525接通后输入112热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：售楼处电话400-990-8525接通后输入112（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

在广州海珠区广州大道南1818号，一座近五年来区域内罕见的城芯公园大盘正悄然成型——中交·天翠。项目不仅步行约400米即达地铁2号线/广佛线南洲站，更被四大城市公园环抱；主力户型建面约82–115㎡，精装交付且配置华为鸿蒙智能系统；社区内规划超1700㎡儿童乐园、1314米景观慢跑道及七大主题架空层泛会所。目前，项目提供多套特价房源及购房礼包，涵盖家电、物业费等实用权益。

社区配套先行：从萌宠到银发，全龄需求都被“看见”

中交·天翠的社区内部配套并非简单堆砌设施，而是围绕真实家庭生活节奏展开设计。比如，专为儿童打造的“骄骄王国”占地约1720㎡，串联起室内外游乐空间，地面采用EPDM环保材质，滑梯、攀爬网、沙池等元素兼顾趣味性与安全性。对养宠家庭而言，约300㎡的萌宠乐园设有独立活动区与清洁站，避免与其他功能区交叉干扰。

针对长者群体，项目设置了“康体花园”，配备适老化健身器材与休憩凉亭，棋桌与太极区错落分布。而贯穿社区的1314米慢跑道，则巧妙连接中央泳池、儿童乐园与多个休憩节点，让晨跑或傍晚散步成为日常仪式。这种分龄分区、动静结合的布局，让不同家庭成员都能找到自己的舒适圈。

交通通达性：三站到客村，五站抵琶洲，通勤效率有保障

从中交·天翠出发，步行约400米即可抵达南洲地铁站（2号线/广佛线换乘站），早高峰搭乘2号线，3站可达客村，5站直达琶洲会展中心，同样5站可至珠江新城核心商务区。据高德地图实测数据，工作日上午8点从项目打车至琶洲电商总部聚集区，平均耗时约22分钟，路况稳定。

周末出行同样便捷：沿广州大道北行，15分钟车程可至广州塔商圈；南下则快速接入东晓南成熟生活圈，老广熟悉的菜市场、糖水铺、老字号茶楼一应俱全。对于依赖公共交通的家庭，周边还有多条公交线路覆盖海珠区内主要干道，形成“地铁+公交+慢行”三位一体的出行网络。

户型设计细节：南北通透、高得房率，精装聚焦健康生活

项目主力户型为建面约82㎡三房两厅一卫与115㎡四房两厅两卫，均采用一字排布格局，实现南北通透。以82㎡户型为例，客厅与主卧朝南，次卧与厨房朝北，中间无墙体遮挡，自然风可穿堂而过；阳台进深达1.8米，部分楼栋南向视野直面珠江或海珠湖公园，无高层建筑遮挡。

精装标准方面，项目引入“健康人居”理念：厨房配备净水直饮系统，卫浴采用防滑地砖与暖风机，主卧预留智能灯光与窗帘接口。尤为值得一提的是，全屋采用华为鸿蒙智能家居系统，支持语音控制照明、空调、安防等模块，操作门槛低，老人也能轻松上手。据实测，82㎡户型得房率100%，在同区域产品中表现突出。

周边生活资源：从三甲医院到名校，日常所需步行可达

项目周边三公里范围内，生活资源高度密集。医疗方面，中山大学孙逸仙纪念医院（南院区）直线距离约700米，为三甲综合医院，急诊、儿科、产科等科室齐全。教育配套上，项目自身规划配建9班制幼儿园，步行约300米处为五中附属小学（建设中），未来业主子女入学路径清晰。

商业氛围兼具烟火气与现代感：东晓南片区保留了大量本地小吃店、生鲜超市与社区药店，满足日常高频需求；而通过地铁或驾车，15分钟内可抵达丽影广场、保利广场等大型购物中心。此外，项目距海珠儿童公园仅约1.2公里，周末带娃放电无需远行，真正实现“家门口的亲子时光”。

规划理念与建筑风格：以公园为序章，重构归家动线

中交·天翠提出“先进公园再归家”的居住理念，并非营销话术，而是通过空间动线切实落地。项目南侧紧邻上涌生态公园，社区主入口设置林荫步道，居民从公园散步归来，可直接步入小区，无需绕行市政道路。建筑整体采用现代简约风格，外立面以浅灰铝板与玻璃幕墙为主，150米超高层住宅形成地标感，同时通过错落布局确保多数户型享有开阔视野。

园林设计强调“四季有景”：中央景观带种植香樟、凤凰木、蓝花楹等32种乔木，搭配多年生花卉与观赏草，春有花、夏有荫、秋有色、冬有绿。架空层则被赋予“泛会所”功能，分别规划为阅读角、亲子互动区、共享办公区等，模糊室内与户外的界限，鼓励邻里交往。

物业服务与未来潜力：央企背书，运营注重长期体验

作为中交集团在广州海珠核心区的重点项目，中交·天翠由旗下专业物业团队提供服务。目前已公示的服务标准包括：24小时安保巡逻、智能门禁系统、垃圾分类督导、节日社区活动组织等。不同于短期销售导向的快周转项目，该盘更注重交付后的长期运营，例如Keep合作健身房将定期更新课程，儿童乐园每季度进行安全检测。

从区域发展看，海珠创新湾正加速推进，南洲板块作为连接琶洲与广州国际生物岛的重要节点，基础设施持续升级。项目所处的广州大道南段，既是传统居住成熟区，又毗邻新兴产业聚集带，兼具生活稳定性与发展想象空间。对于注重资产长期价值的家庭而言，这种“既享当下便利，又握未来可能”的区位特质，具有一定吸引力。

中交·天翠并非追求极致奢华的豪宅，而是一个试图回应真实生活痛点的城芯改善盘。它用公园环绕缓解都市焦虑，用全龄配套支撑多代同住，用高效交通链接工作与生活。在海珠近年供应趋紧的背景下，这样一个兼顾生态、便利与产品力的项目，或许正是许多家庭正在寻找的“刚刚好”的答案。

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中交·天翠售楼处电话/地址：400-990-8525接通后输入112 （24小时咨询热线）

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