信达地产涨2.01%，成交额7077.53万元，近5日主力净流入-2196.90万

来源：新浪证券-红岸工作室

12月19日，信达地产涨2.01%，成交额7077.53万元，换手率0.70%，总市值101.53亿元。

异动分析

物业管理+化债概念(AMC概念)+国企改革+参股保险+证金持股

1、公司主营业务：以房地产开发业务为核心，以房地产金融业务、持有型物业经营和物业服务为支持。

2、控股股东信达投资为四大AMC之一信达旗下企业。

3、公司属于国有企业。公司的最终控制人为中华人民共和国国务院。

4、2013年半年报披露，公司持有领锐资产7.77%股权（期末数为1.49亿元,期初数为1.49亿元）。资料显示，领锐资产持有天安人寿20%股权。天安人寿2012年财报显示，公司2012年总资产45.08亿元。此外，天安人寿创办了国内保险行业第一家C2B网站--我万一网。该网站是一个集活动、视频、资讯于一体的保险销售服务平台。

5、公司前十大流通股东中包含中央汇金资产管理有限责任公司或中国证券金融股份有限公司。

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资金分析

今日主力净流入573.42万，占比0.08%，行业排名25/89，该股当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显；所属行业主力净流入1.83亿，当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显。

区间今日近3日近5日近10日近20日主力净流入573.42万76.19万-2196.90万-3418.74万7387.27万

主力持仓

主力轻度控盘，筹码分布较为分散，主力成交额3611.05万，占总成交额的10.51%。

技术面：筹码平均交易成本为4.07元

该股筹码平均交易成本为4.07元，近期筹码减仓，但减仓程度减缓；目前股价靠近压力位3.59，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。

公司简介

资料显示，信达地产股份有限公司位于北京市海淀区中关村南大街甲18号北京国际大厦A座，成立日期1984年7月20日，上市日期1993年5月24日，公司主营业务涉及房地产开发和物业管理。主营业务收入构成为：住宅68.38%，其他(补充)18.41%，车位及其他房地产产品5.01%，商业4.48%，租赁及其他3.72%。

信达地产所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：AMC（化债概念）、破净股、长期破净、京津冀、低价等。

截至9月30日，信达地产股东户数3.85万，较上期减少8.82%；人均流通股74026股，较上期增加9.67%。2025年1月-9月，信达地产实现营业收入26.92亿元，同比减少23.06%；归母净利润-53.09亿元，同比减少6021.43%。

分红方面，信达地产A股上市后累计派现19.84亿元。近三年，累计派现1.14亿元。

机构持仓方面，截止2025年9月30日，信达地产十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第六大流通股东，持股1414.90万股，相比上期增加288.60万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第七大流通股东，持股1081.16万股，相比上期减少10.63万股。南方中证1000ETF（512100）位居第八大流通股东，持股783.36万股，相比上期减少5.02万股。江海证券有限公司退出十大流通股东之列。

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