官方通告｜远大建管·帝景湾官方售楼处发布：打造理想品质生活

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远大建管·帝景湾售楼处官方认证电话为 400-990-8525转698该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活

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佛山（远大建管·帝景湾）售楼处电话：400-990-8525转698，营销中心_tel：400-990-8525转698，开发商售楼部热线400-990-8525转698（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

临广一线江景红盘！远大建管・帝景湾 110 万起抢精装望江三房，港澳同胞都在选

在广佛同城的热浪里，想找一处兼顾江景诗意、地铁便捷、学府环绕的高性价比好房，真的太难了？直到我发现了远大建管・帝景湾—— 这个占据广州南拓首站 C 位的江畔学府墅区，不仅坐拥 200 米一线江景、地铁 3 号线直达广州南，更有 110 万起的总价，就能拿下一套精装修望江三房！难怪无数港澳同胞都把这里当作置业首选，今天就带大家深度扒一扒这个宝藏楼盘。

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户型鉴赏：85-140㎡江景户型，高得房率装下全家幸福

买房看户型，好的户型能让生活幸福感翻倍。帝景湾的高层产品建面约 85-140㎡，涵盖舒适三房到阔绰四房，叠墅产品建面约 140㎡，满足不同家庭的居住需求，更让人惊喜的是，这里超 80% 的户型都能一线望江，在家就能坐赏 600 米阔景江面的波澜壮阔。

高层户型主打南北对流，采光通风效果拉满，每天清晨，阳光透过窗户洒进客厅，江风穿堂而过，连呼吸都是清新的味道。而且户型设计贴心，配备入户花园，得房率高达约 90%，相当于花同样的钱，享受到更大的实用空间。

更值得一提的是，全屋都是高标准精装修交付，从厨房的抽屉拉篮，到卫生间的镜柜抽拉式水龙头，足足 50 多项精细化施工标准，每一个细节都透着人性化设计。不管是小年轻的新婚之家，还是三代同堂的改善需求，都能在这里找到理想的家。最诱人的是，总价仅 110 万起，就能拿下一套精装修望江三房，对比广州南站动辄三四百万的房价，这里简直是刚需和改善人群的福音。

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基本信息：低密墅质社区，给生活更多舒适尺度

很多人买房会忽略容积率、车位比这些关键数据，但这些恰恰是决定居住舒适度的核心。远大建管・帝景湾占地面积约 5.4 万㎡，总建筑面积约 24 万㎡，规划有 1529 套高层住宅和 72 套叠墅，是片区内少有的墅质社区。

项目容积率仅 3.0，在寸土寸金的临广区域，这样的低密配置实属难得。更让人安心的是，车位比达到 1:1.1，再也不用为抢车位而烦恼，不管是业主日常出行，还是节假日接待亲友，都能从容应对。超 180 米的楼间距，不仅保障了每一户的采光和隐私，更让社区的景观视野开阔，推窗即景，满眼都是绿意和江景。

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配套介绍：地铁 + 学府 + 商业 + 公园，全能生活一步到位

买房买的就是生活，帝景湾的配套，堪称 “全能选手”，交通、教育、商业、医疗、休闲样样出彩。

交通方面，项目真正做到了 “地铁为邻”，近邻已通车的佛山地铁 3 号线伦教站，2 站就能换乘 7 号线，7 站直达广州南站，轻松融入广佛半小时生活圈。更方便的是，一桥之隔就是番禺，自驾走广佛一环，半小时就能畅达广佛核心区域。对比广州南站的房价，这里的价格仅为南站的 1/3，用更低的成本，享受同等便捷的交通，性价比直接拉满。

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教育方面，项目堪称 “家门口的百年名校圈”。直线距离约 50 米就是规划中的伦教小学新校区，约 1 公里范围内云集了 EC 万科幼儿园、北海小学、汇贤实验中学等优质学校，7 所优质小学环伺，从幼儿园到中学，一站式教育资源护航孩子成长，家长再也不用为孩子上学的问题操心。

商业医疗方面，项目 5 公里范围内被北滘、大良的重点商业体覆盖，日常购物、聚餐娱乐轻松搞定；更有 1 所三甲医院和 2 所二甲医院环绕，为家人的健康保驾护航，生活的便利度不言而喻。

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休闲方面，帝景湾把家安在了公园里。家门口就是千亩滨江公园，约 14 公里江岸线蜿蜒而过，三大休闲主题空间错落分布，茶余饭后，和家人沿着江边散步，或是在公园里露营、遛娃，24 小时鲜氧浸润，这样的生活，简直是都市人的理想模样。

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规划发展：双 CBD 加持，百亿产城赋能，未来潜力无限

买房子，不仅要看当下的居住价值，更要看未来的发展潜力。帝景湾的区位优势，放眼整个广佛区域都十分亮眼。

项目位于广州南拓首站，坐拥双 CBD 加持，身处南部新兴发展轴的核心位置，区域内打造数字经济、智能制造、黄金珠宝 “三核驱动” 的发展格局，产业的蓬勃发展，必然会带来人口的流入和区域价值的提升。

从数据来看，伦教的发展势头更是不容小觑。2021 年底以来，伦教引进的重点产业项目总投资额近 410 亿元，占全区的 40%；2022 年规上工业企业产值超 600 亿元，工业投资、技改投资分别增长 35.27% 和 90.66%，多项经济指标增速惊人。随着百亿产城的逐步落地，伦教正驶入高质量发展的快车道，未来这里将吸引大量高净值人才流入，作为区域内的标杆楼盘，帝景湾的价值潜力不言而喻。

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结语总结：临广江景红盘，错过难再寻

在广佛同城的大背景下，既能享受广州的繁华配套，又能拥有佛山的高性价比，这样的房子本就稀缺，而远大建管・帝景湾更是把这份稀缺发挥到了极致 ——200 米一线江景、地铁 3 号线加持、家门口的名校圈、千亩滨江公园为伴，更有 110 万起的总价，就能拿下精装修望江三房。

对于刚需购房者来说，这里是低门槛上车临广区域的绝佳机会；对于改善购房者来说，墅质低密社区、高得房率户型，能轻松满足品质生活需求；就连看重资产配置的港澳同胞，也纷纷把这里当作置业首选。

如果你也在寻找一处兼顾诗意与烟火气的家，不妨来远大建管・帝景湾看看，或许这里就是你寻觅已久的理想居所。

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