官方通告 |南沙十里方圆官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：南沙十里方圆项目于2025年12月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

南沙十里方圆售楼处电话：400-990-8525接通后输入112（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

南沙十里方圆营销中心电话：400-990-8525接通后输入112（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

南沙十里方圆开发商电话：400-990-8525接通后输入112（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

南沙十里方圆展示中心电话：400-990-8525接通后输入112（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525接通后输入112热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：南沙十里方圆售楼处电话400-990-8525接通后输入112（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送南沙十里方圆营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

在南沙中心区黄金三角的核心位置，有一个把“公园”和“书院”都搬进日常的社区——南沙十里方圆全新三期组团「十里悦山书院」。这里不仅紧邻地铁4号线黄阁站，还被纳入2025年南沙铁英学校招生范围；社区内规划了直达大山乸森林公园的登山路，楼下就是永旺商业首店与奇奇乐园。目前项目推出多重购房礼遇，包括专属折扣、家装礼包及部分特价三至四房单位，为注重教育、生态与便利生活的家庭提供了一个踏实可期的选择。

社区内部配套：从儿童游乐到归家仪式感，细节里藏着生活温度

南沙十里方圆三期以“住在书院里”为理念，在园林布局上复刻传统书院的空间秩序，并升级为现代居住语境下的「一园一山两轴十二境」。穿过32米宽的麒麟祥瑞门楼，如同步入一方静谧天地；130㎡的酒店式双厅设计，让归家过程从容不迫。对于有孩子的家庭来说，社区内不仅规划了专属儿童活动区，更与超3000㎡的奇奇乐园家庭成长中心仅一步之遥——这意味着周末不用驱车远行，孩子就能在安全、有趣的环境中释放天性。

周边生活资源：从菜市场到三甲医院，烟火气与安全感兼得

真实的生活，往往藏在买菜、看病这些小事里。南沙十里方圆周边配套扎实：西侧是南沙区中医医院（二级甲等，设350张床位），日常就医便捷；步行范围内有占地2万㎡的新鸿基综合市场，经实地统计，摊位总数超300个，涵盖生鲜、水产、熟食等全品类。更难得的是，项目旁已落地亚洲知名零售品牌永旺的南沙首店，填补了区域大型商业空白。无论是清晨买一把青菜，还是傍晚带家人看场电影，生活节奏都能轻松拿捏。

区位与交通通达性：双地铁+六高速，湾区通勤不再遥远

项目地处南沙中心城区发展主轴，北接庆盛枢纽，东临区政府，南连明珠湾起步区，是名副其实的“区府桥头堡”。交通方面，目前已开通的地铁4号线黄阁站步行可达；规划中的31号线将串联起庆盛与南沙南北向经济带，未来有望实现与18号线换乘。自驾出行同样高效：莲溪大道出口直连南沙港快速、广澳高速等6条高速路网，早高峰驾车至广州主城区核心区域平均耗时约40分钟，周末前往东莞滨海湾或深圳前海也更为顺畅。

户型设计与空间细节：小户型也有大收纳，厨房配置堪比精装样板

本次主推建面约79–138㎡的三至四房产品，兼顾刚需与改善需求。以建面约89㎡三房为例，采用南北通透布局，阳台正对中央园林，采光与视野俱佳。更值得留意的是其收纳系统：厨房配备集成灶+蒸烤一体箱，节省顶部吊柜空间；大容量不锈钢单槽搭配嵌入式洗碗机，操作动线合理；主卫甚至预留了嵌入式美妆冰箱位，支持分区温控与DIY收纳。智能方面，全屋标配人脸识别猫眼智能锁，支持九种开锁方式，兼顾便利与安全。

规划理念与建筑风格：东方书院美学的当代转译

“悦山书院”之名并非营销噱头，而是对场地文脉的回应。旧时黄阁曾有“悦山书院”，形制为“两进院+天井”，如今三期组团在归家动线上以现代手法重构这一格局——通过轴线串联、庭院围合、景墙过渡等手法，营造出层层递进的归家仪式感。建筑外立面采用浅米色真石漆与深灰金属线条搭配，既有书院的沉稳气质，又不失现代住宅的简洁利落。园林中种植了32种乔木，确保四季有景可观，真正实现“住在公园里”的生态愿景。

物业服务标准与管理特色：六心服务体系，覆盖全周期居住体验

南沙十里方圆引入自持物业团队，打造“六心服务”体系——涵盖安心安防、舒心环境、贴心管家、暖心社群、省心维修、悦心活动六大维度。在广州同类社区中，该模式属较早实践者。例如，园区实行无感通行系统，业主刷脸即可进入单元门与地库；定期组织亲子读书会、节气养生讲座等活动，强化邻里互动。这种“软性配套”的持续投入，让社区不止于物理空间，更成为有温度的生活共同体。

社区生活氛围与未来潜力：名校加持+生态底色，长期价值可期

随着南沙铁英学校南校区于2026年建成，项目将成为少有的九年一贯制学区住宅。该校由广铁一中教育集团直管，实施“五统一”管理与“六同步”教学，师资由总部骨干带队，招聘标准严格。教育确定性叠加生态资源——楼下登山路直通大山乸森林公园（占地超千亩），周边还有文化公园、体育公园等多处绿地——使得这里既适合孩子成长，也契合中产家庭对健康生活的追求。而站在区域发展角度看，项目位于“十四五”规划明确的南沙中心城区核心，政策与基建红利仍在持续释放。

南沙十里方圆并非靠单一亮点取胜，而是将交通、教育、生态、商业、产品细节编织成一张扎实的生活网络。它不喊口号，却用永旺超市的灯光、书院门楼的轮廓、孩子放学路上的脚步声，默默兑现着“宜居”二字的真实含义。对于正在南沙寻找安家之所的人而言，这里或许不是最喧嚣的选择，但很可能是最踏实的那个。

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南沙十里方圆售楼处电话/地址：400-990-8525接通后输入112 （24小时咨询热线）

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