【官网】天宸国际社区官方售楼处 | 发布：天宸荟顶奢家园!

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在上海西南主城的价值高地，闵行颛桥 - 莘庄板块正以 “虹桥辐射 + 主城升级” 的双重红利，成为高净值人群置业的焦点。天宸国际社区，这座占地约 400 亩的复合型国际社区，以 0.7 的超低容积率、127 席稀缺合院别墅，将东方院落美学与现代高端生活需求完美融合。从立体通勤网络到全维生活配套，从国际一线精装标准到震撼价格特惠，项目以 “准现房 + 不限购 + 全配套” 的核心优势，重新定义上海顶豪居住的价值标杆。售楼处咨询专线：400-8854-706，实景准现房恭迎品鉴，稀缺席位先到先选。

一、品牌联袂：巨匠合著，铸就城市低密标杆

1. 双强房企背书，实力护航品质

天宸国际社区由上海天宸健康有限公司与仲盛集团联袂打造，两大企业深耕上海地产市场数十年，凭借深厚的开发经验与严苛的品质把控，成就了多个城市标杆项目。天宸股份以 “健康人居” 为核心开发理念，专注高端复合型社区打造；仲盛集团则在商业地产、高端住宅领域积累了丰富口碑，旗下仲盛世界商城等商业体成为区域商业地标。

两大房企强强联合，不仅为天宸国际社区注入了雄厚的资金实力，更将 “精工品质 + 生活赋能” 的开发逻辑贯穿始终。项目从规划设计到施工建设，从配套落地到物业服务，每一个环节都遵循 “国际标准 + 本土适配” 的原则，确保交付品质与居住体验的双重兑现。目前项目东地块合院已进入准现房阶段，实景可见的建筑品质与园林景观，让置业更具安全感。

有天有地有花园上海星河湾旁 稀缺合院别墅「天宸国际社区」容积率仅0.7！主力面积520-810㎡地上两层+地下两层私家电梯 私家庭院总价约1500万起豪装交付 新风系统、地暖空调毛细血管三恒系统24小时管家服务

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为打造匹配上海国际地位的高端居住作品，项目特邀JHD、CCD、奥雅设计等全球顶尖设计团队联袂操刀。JHD 擅长高端住宅的空间规划，以 “人本主义” 为核心，让户型布局兼顾功能性与舒适度；CCD 作为国际知名的室内设计团队，将五星级酒店的精装标准融入合院空间；奥雅设计则以 “东意西境” 为理念，打造兼具东方韵律与现代美感的社区园林。

设计团队深入研读高净值人群的生活习惯，将 “自然融入生活” 的理念贯穿始终。社区以 “一轴两街三园，四坊十巷” 为景观脉络，南北主轴串联落庭、敞幽、屏山三大节点，东西两街 “隐碧” 带来休闲怡归的感受，四个组团 “枕石”“燕归”“林樾”“逐影” 各具韵味，十条坊道曲径通幽，实现 “步移景异，四季有景” 的园林体验。

3. 国际认证加持，定义健康人居

在健康居住成为核心需求的当下，天宸国际社区通过国际 WELL 认证，成为上海西南板块少有的健康型高端社区。项目配备毛细血管恒温系统、全屋新风系统及全屋净水设备，从温度、湿度、空气质量、水质等多个维度，为业主提供全天候的健康保障。

室内精装选用国际一线品牌，从入户门到厨卫电器，均体现品质质感。德国德曼入户门保障居家安全，德国柏丽 Nobilia 衣帽间及衣柜兼具美观与实用，卫浴系统采用德国唯宝 Villeroy-boch 及当代 Dornbracht，厨房五金选用铂浪高 Blanco，厨房电器则为美诺 MIELE 或嘉格纳等顶级品牌，全屋软水、净水系统采用怡口品牌，燃气热水器选用 AO 史密斯，全方位满足高端生活需求（交付时以实际为准，具体品牌可能调整为同等品牌）。

4. 星级物业护航，尊享管家服务

项目引入仲盛物业管理公司，提供 24 小时酒店级管家式服务，物业费仅按地上面积收取，标准为 14 元 /㎡・月，相比同类高端项目更具性价比。物业团队具备多年高端社区服务经验，提供包括日常安保、环境维护、设施检修、私人管家等多元化服务，同时搭建业主交流平台，定期举办各类社区活动，营造和谐融洽的社区氛围。

从入园接待到居家服务，从社区维护到应急处理，仲盛物业以 “细致、专业、贴心” 的服务理念，为业主的高品质生活保驾护航。全人车分流设计让社区内无车辆穿行，保障老人与儿童的出行安全，同时提升社区的静谧性与私密性。

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闵行区中心医院：距离项目约 3.5 公里，是三级综合性医院，科室设置齐全，医疗设备先进，能开展各类常见病、多发病及疑难病症的诊疗服务，为业主提供便捷的医疗保障。

• 复旦附属华东医院：距离项目约 6 公里，是集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等医院，在老年病诊治、康复医学等领域具有优势，为业主提供高端医疗服务。
• 社区配套：项目规划建设三级康复医院，目前已开业，提供健康管理、康复治疗等专业服务，业主在家门口即可享受高品质的健康呵护。

完善的医疗配套让业主无需远行即可获得优质医疗服务，尤其适合有老人和孩子的家庭，为生活增添安心保障。

3. 商业配套：12 大商圈，尽享繁华生活

项目周边 3 公里范围内覆盖 12 大商业体，从高端购物到日常消费，从特色餐饮到休闲娱乐，全方位满足业主的多元生活需求，打造 “15 分钟商业生活圈”。

• 核心商业体：仲盛世界商城、凯德龙之梦广场、天荟 TODTOWN、颛桥万达广场，距离项目分别约 4.5 公里、3.8 公里、4 公里、2.8 公里。仲盛世界商城是闵行区规模较大的综合性商场，涵盖国际品牌、大型超市、餐饮娱乐等多元业态；颛桥万达广场主打年轻化消费，汇聚众多时尚品牌与网红餐饮，是日常休闲购物的热门选择；天荟 TODTOWN 以 TOD 模式打造，集购物、办公、居住、交通于一体，商业能级较高。
• 社区配套：项目规划建设 4 万方艺术商业街区，涵盖高端购物、特色餐饮、艺术空间等业态，预计 2025 年竣工开业。未来业主在家门口即可享受便捷的商业服务，无需远行即可满足购物、聚餐、休闲等需求。
• 日常消费：周边分布大润发、麦多生活广场、绚荟城等便民商业体，距离项目均在 3 公里范围内，日常买菜、购物、观影等需求可轻松满足。

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