商场单方面强制解约？KKV深圳卓悦中心店突然闭店

近日，位于深圳福田卓悦中心的KKV门店突然停业引发关注。该店门口张贴的告示显示，商场单方面强制解约致使门店无法经营。12月17日，KKV相关负责人向南都湾财社记者表示，相关同事正在协商沟通双方业务，商场方希望KKV该门店移位，但双方未达成一致的解决方案。

深圳卓悦中心客服表示，该门店于12月14日开始闭店升级，暂不清楚何时重新营业。12月17日，商场主体企业深圳市金地大百汇房地产开发有限公司客服称，将记录反馈此事，截至发稿前记者未得到更多回应。

属地岗厦社区工作人员回应南都湾财社记者称，已关注跟进此事。周边商户向南都湾财社记者透露，曾有警察到场处理协调此事，目前商场安保人员还在该门店看守，不过除了KKV门店外，该商场其他商户正常营业。

深圳一门店因商场方提前解约而被迫停业？

KKV称相关同事正在协商沟通双方业务

近日，多位网友在社交平台发帖称，KKV位于深圳卓悦中心的门店突然闭店，且店外贴着停业告示。

该告示发布的时间为12月14日，告示显示，商场方于疫情招商困难之际邀请KKV入驻，该门店于2021年12月开业，但近日，商场方在合同正常履约期间，以业态调整为由单方面强行要求KKV门店提前解约，并采用停水断电等粗暴手段，导致门店无法继续正常经营。

图源社交平台

南都湾财社记者多次致电涉事门店，但电话无法接通。

12月17日，KKV相关负责人向南都湾财社记者表示，KKV于2021年接到卓悦负责人邀请后与深圳卓悦中心签订了2021—2027年的合作协议，后来还将首家KKV和X11联名门店放在卓悦中心，并投入了近千万元的资金运营和多个IP联名资源。

该负责人表示，卓悦中心突然针对合同中格式条款单方面提出解约，KKV方面认为该条款存在争议，但卓悦中心使用强硬手段阻碍KKV正常经营，这有悖契约精神，“相关同事正在协商沟通双方业务，商场方希望KKV该门店移位，但双方未达成有共识的解决方案。我们依旧希望双方可以通过和平友好的方式去协商解决问题，直至合约到期”。

此外，针对KKV该门店被质疑存在欠费行为一事，该负责人回应称，该门店一直按时交租，从未欠费。

周边商户称除KKV外均正常经营

属地岗厦社区称已关注跟进此事

美团平台显示，卓悦中心拥有名创优品、泡泡玛特、九木杂物社等潮玩零售店。KKV卓悦中心店在告示中表示，商场在进行业态调整，但有周边商户告诉南都湾财社记者，他们没有收到商场关于业态调整的正式通知，而除KKV外，商场内其他商户均正常营业。

该商户透露，KKV门店于上周六（12月13日）突然关闭，其店员曾表示商场方面突然断水断电，导致无法营业，其间，KKV方报警处理，有警察到场协调，但未能解决矛盾。此后店外一直有商场安保人员值守，门店至今未能恢复运营。

针对与KKV门店纠纷一事，卓悦中心工作人员回应南都湾财社记者称，该门店进行内部改造升级，具体开业时间需等店铺通知。

12月17日，商场主体企业深圳市金地大百汇房地产开发有限公司客服称，将记录反馈此事，截至发稿前记者未得到更多回应。

同日，属地岗厦社区工作人员回应南都湾财社记者称，已关注跟进此事，并称将把采访问题反馈至领导处，截至发稿前记者未得到更多回应。

天眼查显示，深圳市金地大百汇房地产开发有限公司成立于2006年，注册资本10000万元，该公司股东分别是深圳市金地旧城改造开发有限公司（持股35%）、深圳市大百汇房地产有限公司（持股33%）和深圳市鹏润房地产开发有限公司（持股32%）。这三大股东背后为金地集团、卓越集团和大百汇集团旗下企业。

卓越集团官网介绍，One Avenue卓悦中心于2019年9月12日开业，该购物中心由金地、卓越、大百汇三大集团合资开发，位于深圳中心区。卓越集团介绍，该卓越中心作为福田CBD商圈新地标，将突破传统的Mall模式，定位为国际化商业时尚新中心。

南都湾财社记者曾发送采访信息至卓越集团，未得到回应。

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曾四次冲刺IPO但至今未成功上市

目前KKV全国拥有门店600家左右

KKV创立于2019年，为广东快客电子商务有限公司（KK集团）旗下的潮流零售集合品牌，KK集团旗下还拥有THE COLORIST调色师、X11、宠物部落等多个品牌。天眼查显示，广东快客电子商务有限公司成立于2015年，至今已进行过7轮融资。

自2021年首次在港交所递交招股书至今，KK集团数次冲刺IPO，2024年1月31日，KK集团第四次提交IPO申请，但目前招股书已失效。

招股书显示，2020年-2022年，KK集团营收分别为16.46亿元、35.24亿、35.51亿元，同期净利润分别为-20.17亿元（亏损）、-56.81亿元（亏损）、6186.4万元。2023年前十个月，公司营收47.69亿元，净利润2.09亿元。

在众多子品牌中，KKV品牌的营收占比最大，以2022年的数据来看，当年，KKV营收占比为66.5%、THE COLORIST调色师营收占比16.9%、KK馆为3.9%、X11为6.7%。

在门店数量方面，招股书显示，截至2023年前10个月，KK集团的门店总数为724家，其中KKV品牌门店数为421家。数据显示，2020年-2022年，KKV新增门店数分别为168家、149家、65家，2023年前十个月，KKV门店新增50家，整体开店速度放缓。

在此次采访中，KKV相关负责人向南都湾财社记者，目前，KKV在全国共有门店约600家左右。这意味着，KKV在2024年和2025年这两年里净增门店数约180家，平均逐年新增门店数90家，开店数仍比不上2020年。

采写：实习生 林子蓁 南都·湾财社记者 冯家钜