昔日“痛点”变今日“亮点” 红谷滩区一老旧小区焕新颜

“沥青道路平坦宽敞，拐个弯可以到口袋公园散步，小区环境越来越好，心里别提多舒坦了！”12月16日，在红谷滩区沙井街道红谷世纪花园A区，65岁的居民杨菊蓝一边领着记者参观改造后的小区，一边难掩内心的喜悦，向记者细数着家园的新变化。

改造后的小区停车场，车辆有序停放

红谷世纪花园ABCD区始建于2002年，横跨23载春秋，承载着近万名居民的生活记忆。但随着岁月流逝，小区逐渐陷入“老龄化困境”：道路龟裂破损、雨污管网堵塞渗漏、墙面渗水剥落，“停车难、充电难”成为居民日常困扰，这些问题不仅拉低了居住品质，更暗藏诸多安全隐患。

2025年，沙井街道将红谷世纪花园老旧小区改造列为年度重点民生工程，联合区城管执法局统筹推进，工程覆盖2个社区、89栋楼、217个单元，总建筑面积39.32万平方米，惠及3013户居民。这不是一次简单的“修修补补”，而是一次围绕群众美好生活向往的“系统性焕新”。

“为确保项目既‘改得实’，更‘管得久’，我们聚焦‘民生痛点’，精准锚定改造方向。”沙井街道党工委书记聂华告诉记者，街道通过“红谷连心会”、业主微信群，同时开展入户走访，全方位收集居民诉求，最终梳理出“基础设施、停车充电、环境提升”核心需求。“我们从‘出行、停车、环境’三大维度，全面升级居民居住体验，完成楼梯间粉刷、更换破损栏杆扶手，将混凝土路面升级为沥青路面；新增机动车位880个，改造后总车位达2404个，非机动车棚41个，增设晾衣设施。”聂华说。

如今，随着改造工程的圆满完成，红谷世纪花园ABCD区实现了华丽转身，昔日的“痛点”变成了如今的“亮点”。走进小区，曾经杂乱的闲置角落，如今摇身一变成为精致的口袋公园，园内铺设了整洁的步道，摆放了休闲座椅，种植了四季常青的绿植；清晨有老人在这里打太极、聊家常，傍晚有孩子嬉戏，这里成为居民休闲娱乐的好去处。

“以前小区的路坑坑洼洼，我推着小孙子散步得小心翼翼。现在好了，沥青路又平又宽，推着婴儿车走在上面特别稳当。”杨菊蓝指着脚下的道路笑着说。除了道路升级，停车和充电问题的解决更是让杨菊蓝赞不绝口。改造后的小区新增了多个停车位，规范了停车秩序，居民再也不用为“抢位”发愁。同时，小区内安装了一批智能充电桩，支持扫码充电，安全又便捷。“现在有了充电桩，下楼就能充电，价格也实惠，真是解决了我的大难题！” 杨菊蓝开心地说。

下一步，沙井街道将总结“群众参与、精准施策、先管后改”的经验，在辖区更多老旧小区改造中复制推广，让城市更新的红利惠及更多群众。同时，将持续强化业委会与物业公司的联动监管，建立小区设施常态化维护机制；依托社区党群服务中心，开展文化惠民、健康义诊等活动，丰富居民精神文化生活，让老小区“住得舒适”，更“住得有温度、有归属感”。