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当沈阳人还在羡慕“家门口的盒马”时,一场更具“本地智慧”的商业变革,已悄然占据了他们的生活。
从昔日被戏称为“东北版山姆”的起步,到如今成为沈阳市民“购物车里的日常”,开心农场A会员店在随着铁西金牛店、浑南建大店的相继营业,已逐渐成为市民日常购物的“心头好”!
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沈阳本土零售崛起,东部居民迎利好
近日,网友爆料,位于大东区北海街83号的原华润万家联合路店,也就是沈阳第三家开心农场A会员店已挂牌,再次点燃了这份期待与热情,这里全新的商业征程即将开启。
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此次,随着第三家开心农场A会员店(大东联合路店)紧锣密鼓的建设筹备,东部居民纷纷表达了热烈欢迎!“面门口的店”“不用去铁西沈辽路万达”的热切期盼也终于要落地了。
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事实上,沈阳近几年的零售市场可谓是经历了深刻洗牌。从兴隆大家庭、沃尔玛、家乐福、到华润万家等国内外知名超市相继调整或退出沈阳市场,也留下了市场空白与消费需求。而此时,一批本土新型超市品牌迎来前所未有的发展窗口,开始在这一轮零售变局中“大展拳脚”,其中开心农场A会员店的表现尤为亮眼。
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资料显示,开心农场A级会员店是由沈阳本地企业开心农场集团于2023年首次推出的创新业态。品牌首家门店选址在铁西区原家乐福旧址,首次尝试大型仓储式生鲜超市经营模式。伴随着这家店的成功运营,也验证了仓储会员模式在沈阳的可行性,更为品牌扩张奠定了坚实基础。
今年,开心农场A会员店开启快速扩张模式。继建筑大学店于11月15日盛大开业后,大东区联合路店也已进入紧锣密鼓的装修阶段。这三家店的布局,可以说,形成了覆盖铁西、浑南、大东三大区域的重要核心三角,辐射沈阳主要人口聚集区。
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未来,随着大东联合路店的投入使用,不仅填补了沈阳东部高端仓储会员超市的空白,以该店拥有地上两层、总面积超2.8万平方米的商业体量,也将是本土品牌对传统商业空间的成功激活与升级,更将直接带来了东部居民对高品质、一站式购物的便利性。
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不只是新店,更是区域升级催化剂
从城市发展角度看,开心农场A会员店的入驻不仅仅是增加了一个购物场所,更是推动东部区域商业生态升级、激活主城发展动能的催化剂。
其实,在华润万家超市时期,这里已是人流汇聚之地。如今,随着开心农场A会员店(大东联合路店)的焕新升级,其占据沈阳东部一环核心地段,周边主城居住人口密集,且坐拥地铁10号线、4号线等轨道交通优势。在这一高品质会员店的“热效应”带动下,必将为周边区域发展带来多重积极影响。
首先,是居民生活的直接改善。东部居民终于可以在家门口享受高品质的一站式购物体验,节省了大量时间和交通成本。仓储会员店特有的高品质生鲜、进口商品和自有品牌产品,将显著提升周边居民的消费品质。
其次,人居环境升级。大型高品质商业设施的入驻,往往能带动周边环境整体提升。从店面装修到周边配套设施,从停车场规划到公共交通衔接,都将按照更高标准建设,间接推动区域城市面貌改善。
第三,房产价值提振与主城居住吸引力增强。从城市发展经验看,优质商业配套是提升区域居住价值与吸引力的重要引擎。目前,该商业周边二手房价格约在5000-10000元/平方米区间,而邻近的大东主城新房项目如鲁能公馆、时代之城、中海汇德理等,均价已达到1.2-1.5万元/平方米。
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而随着大东联合路店这一高热门商业设施的落地,区域生活便利性与消费品质将会显著提升。同时该项目不仅为周边居民提供资产增值的长期预期,更通过“一站式高品质消费+轨交通达”的双重优势,增强区域对人口与资源的吸附力。
如此来看,从铁西首店到浑南、大东三店联动,开心农场A会员店在沈阳的发展脉络正逐步清晰,展现出本土新零售品牌稳步拓展的城市布局。大东联合路店的开业,不仅回应了东部居民对品质生活的长久期待,更标志着以“开心农场”为代表的本地商业力量,正在系统性重构沈阳的消费空间与生活动线。这一进程不仅为大东区注入新的商业活力,也为沈阳东部的整体发展打开了更广阔的价值前景。
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