武清更新进行时：把日子过成想要的模样

城市更新，是对城市生长肌理的精细雕琢，更是对民生幸福质感的精准提升。

作为京津冀协同发展的“桥头堡”，天津市武清区以存量盘活为突破口，以民生需求为导向，持续推进城市环境整治、公共资源配套升级与产业业态焕新，让老旧空间重焕活力、公共服务愈发便捷、生活场景更加丰盈。

一幅“京津明珠·幸福武清”的宜居画卷正徐徐铺展。

环境焕新，让老城区焕发新颜值。武清摒弃“大拆大建”的粗放模式，以“绣花功夫”推进空间重塑，让闲置资源变“财富”，杂乱角落成“风景”。

承载着几代人记忆的常德大街，通过深度挖掘运河文化底蕴，引入非遗工坊、文化体验馆等场景，搭配智能光影装置，从沉寂老街变身文旅融合的“顶流”地标，漫步其间，既能品尝杨村糕干的古法香甜，也能感受现代科技与复古建筑的碰撞交融。

老旧小区里，蒲瑞祥园西社区通过居民协商议事会，将斑秃绿地改造成精致花园，居民主动认领养护责任，让“旁观者”变身“参与者”，实现了“大家的事大家办”，如今的小区绿草茵茵、邻里和谐，尽显生活暖意。

与此同时，武清持续推进生态治理，37.2公里大运河河道综合治理完成，大黄堡湿地入选国家重要湿地名录，河清岸绿的生态画卷与城市烟火气相得益彰，让“推窗见绿、出门享景”成为居民日常。

配套升级，让生活更具便捷度。武清以城市更新为契机，全方位补齐公共服务短板，同步优化产业配套，构建“宜居+宜业”的优质生活圈。

教育领域，耀华中学武清学校等9所中小学建成投用，新增学位超1.3万个，11所幼儿园落地新增学位4050个，成功获评全国学前教育普及普惠区；养老服务设施增至172所，床位达4190张，让老年群体安享幸福晚年。

交通方面，京津城际武清站日均停靠车次提升至70列，高王公路与北京通清路全线贯通，8条京津定制快巴、5条津冀跨省公交便捷开行，320项高频事项实现“区域通办”，“京津1小时通勤圈”愈发坚实，异地就医、跨区办事无需再奔波。

产业配套同步焕新，京缤里商业公园盘活公寓底商，引入酒店、餐饮、超市等业态，让企业员工“足不出园”享受便利；大自然广场通过“一楼一策”招商，聚焦生物医药、智能科技领域，39家企业入驻激活2.9万平方米闲置载体，实现产业升级与生活配套的双向赋能。

业态焕新，让幸福更有层次感。武清精准把握消费升级趋势，通过盘活闲置商业载体，打造多元化消费场景，让居民生活更有品质、更有乐趣。

闲置十余年的大岛酒店转型为西西里体育休闲项目，专业健身房、泳池、减肥训练营等设施一应俱全，昔日的宴会厅变成了活力满满的运动空间，清晨的晨跑队伍让老建筑焕发新生机。

隆悦城、月佳广场等闲置商业载体相继盘活，180余家商户构建起潮流零售、品质餐饮、亲子互动的多元业态。月佳广场打造的社区体验型儿童亲子综合体，填补了区域家庭消费空白，全年超1000万人次客流涌动，营业额达3.8亿元，让商圈活力持续攀升。

永辉超市以“胖东来模式”升级改造，低货架、便民服务角、生鲜全链溯源等细节设计，让日常消费充满暖意；狗不理武清家乡店入驻闲置楼宇，融入崔黄口地毯、曹子里绢花等本土元素，让老字号在守护传统中焕发新商机，为居民带来兼具文化底蕴与品质感的消费体验。

从闲置资产的“唤醒重生”到公共配套的“精准补齐”，从生态环境的“蝶变升级”到生活场景的“丰富多元”，武清的城市更新始终带着温度、贴着民心。

前三季度，全区137项存量项目盘活突破，335.04万平方米空间焕新生，不仅催生10.72亿元新增产值，更让居民的获得感、幸福感、安全感持续提升。

未来，武清正以更实举措深化城市更新，在传承历史文脉、优化城市功能、赋能产业发展的道路上稳步前行，让这座京津走廊上的明珠城市，始终充满活力与温情。

2025年武清重点推介优质住宅用地位置图：

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