山东
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北京副中心 世界生活样本
1/7号线双地铁 108-165㎡ 空中庭院 宽景大宅
项目名称:帅府京彩世界
项目位置：项目位于通州副中心文旅区1201地块核心区，拥有奇偶露台且全部为南向三面宽的项目
产权年限：70年大产权、纯商品房住宅
物业类型：普通住宅、洋房
建筑类别：板楼
项目特色：品牌地产、低密度居所、花园洋房
开发商：北京通州房地产开发有限责任公司
占地面积：18129㎡
建筑面积：36258㎡
楼栋总数：5栋
总楼层数：小高层15层、花园洋房9-11层
室内层高：小高层3米，花园洋房2.95米
项目均价：57000
项目总价：600-1100万
108/112三居双明卫，总价：600万－650万/套
122平四居双明卫，总价：700-750万/套
128平四室双明卫，总价：730万－770万/套
142平四居双明卫，总价：820-880万/套
165平四居双套房三卫，总价：1000-1100万/套
交房标准：精装修
交房时间：2026年9月30日
总户数：270户
梯户比：小高层，两梯两户、花园洋房，一梯两户
容积率：2.0
绿化率：30%
物业费：5.86元/平米/月
停车位：共332个
物业公司：金地物业
车位配比:1：1.2
深耕一座城，就是将作品嵌入城市的每一寸肌理。通房开作为通州区属国企，具有从规划设计、征地拆迁、施工管理、市场营销等全过程综合开发经营能力，在副中心的城市建设和住宅开发的过程中，一直有通房开的身影。
帅府·京彩世界紧邻1/7号双地铁，直线距离7号线万盛东站约350m，直线距离1号线梨园站约3km，便捷通达环球度假区、欢乐谷、梨园、运河商务区、国贸、双井、亦庄等核心商圈；商业氛围浓郁，万达广场、湾里·王府井奥莱（建设中）等一站式潮流商业汇聚；与顶点公园（建设中）、北京海昌海洋公园（建设中）等国际休闲配套相邻；周边自然生态丰富，国际化的居住氛围日渐成型。坐拥城市发展红利，悦享配套资源叠加利好，帅府·京彩世界既代言着城市的珍稀资源，又象征着高端生活的进阶。
在北京城市副中心的持续深耕，也让通房开成为了“最懂这里的人”。了解区域发展走向，明晰宜居生活所需，由此来缔造符合时代所向的人居作品。
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