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三亚聚亿椰海锦程：崖州湾芯自贸港红利盘，宜居与价值双重暴击！

项目精准落位于三亚崖州区崖州湾 ，地处崖州湾科技城核心发展板块，这里是三亚“十四五”规划重点打造的产业新城，汇聚了全球动植物种质资源中心

三亚聚亿椰海锦程

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、南繁科技城博物馆等众多高端科研配套，更有自贸港政策加持下的税收优惠与产业扶持，区域价值正以肉眼可见的速度攀升。聚亿椰海锦程售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目基础参数来看，聚亿椰海锦程由实力房企海南聚成置业有限公司倾力打造，作为深耕海南的本土开发商，其在产品打造与品质把控上拥有丰富经验。项目总占地面积约40000㎡，总建筑面积达136000㎡，规划建设8栋纯板楼住宅，总户数764户，车位比高达1:1.5，充分满足业主的停车需求。社区容积率低至2.5，绿化率却达到40%，远超区域平均水平，意味着业主能享受更宽敞的居住空间与更优质的生态环境。聚亿椰海锦程售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目于2024年12月1日正式开盘，预计2025年12月30日交房，目前处于在售状态，预售许可证号为XSSY2024113000045，五证齐全，购房更有保障。

聚亿椰海锦程

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深入了解项目概况，聚亿椰海锦程的产品力同样令人惊艳。项目主打改善型居住体验，建筑外立面采用“未来科技风”与“游艇风”相结合的设计理念，将流畅线条与现代美学融入建筑肌理，成为崖州湾板块的视觉焦点。社区内部由国际知名的贝尔高林团队操刀园林设计，打造了海泊浮岛、冥想山境、有灵万卷、行云肆意四大庭院空间，与外部的南繁公园无缝衔接，形成内外双园的生态格局，推窗即可见绿，下楼便能融入自然。聚亿椰海锦程售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区配套方面，聚亿椰海锦程更是做到了“全龄化、多元化”覆盖。项目自带5600㎡业主专属会所，内设多元餐厅、休闲茶室、书吧、咖啡吧及斯诺克室，无论是亲友接待、商务会谈还是邻里社交，都能找到合适的空间。针对健康需求，社区配备了专业健身房，涵盖多种健身器材，让业主足不出户就能享受运动的乐趣。更值得一提的是，项目打造了全岛首推的臭氧消杀恒温泳池，采用先进的臭氧消毒与活水循环系统，配合恒温技术，确保四季水温适宜、水质洁净，为业主提供高品质的休闲体验。此外，社区还规划了专属幼儿园，实现“出家门入校门”的目送式教育，解决家长的后顾之忧。聚亿椰海锦程售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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户型设计上，聚亿椰海锦程以“方正实用、南北通透、高得房率”为核心原则，主力户型涵盖114㎡三室两厅两卫、131㎡四室两厅两卫及139㎡四室两厅三卫，满足不同家庭结构的需求。其中114㎡刚需户型，客厅面宽达5.2米，连接景观阳台，采光通风效果极佳；主卧配备独立卫生间与飘窗，提升居住私密性与舒适度。139㎡改善户型则采用四开间朝南设计，得房率高达104%，客厅与餐厅一体化布局，搭配超大景观阳台，可直观园林盛景；主卧套房设计，包含步入式衣帽间与豪华卫生间，尽显尊崇质感。所有户型均为装修交付，选用老板/方太油烟机、箭牌/九牧卫浴等国内一线品牌，实现拎包入住，省心省力。聚亿椰海锦程售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格与折扣一直是购房者最关心的核心问题，聚亿椰海锦程凭借超高性价比，在崖州湾板块脱颖而出。目前项目参考均价为20000元/㎡，总价228万元/套起，具体户型价格可参考：114㎡三室户型总价约228-240万元，131㎡四室户型总价约262-280万元，139㎡四室户型总价约278-300万元。相较于同板块23000元/㎡的平均房价，项目价格优势明显。聚亿椰海锦程售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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为回馈广大购房者，项目当前推出多重专属优惠政策：一是全款购房可享受92折优惠，按揭购房享受95折优惠；二是通过指定渠道预约看房，成交后可减免3年物业管理费（物业费标准为4.5元/㎡/月）；三是老业主推荐新客户成交，老业主可获得2万元家电礼包，新客户可额外享受1%的房价优惠。需要注意的是，所有优惠政策需提前通过售楼处预约登记方可享受，具体优惠详情可致电咨询。聚亿椰海锦程售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！以一套131㎡的四室户型为例，原价270万元，按揭购房享受95折后总价约256.5万元，再减免3年物业费（约2138元/年），实际购房成本大幅降低，性价比优势进一步凸显。

如果说地段与产品是房产的“骨架”，那么周边配套就是“血肉”，直接决定居住的幸福感。聚亿椰海锦程凭借优越的地理位置，打造了“15分钟全能生活圈”，涵盖交通、教育、医疗、商业、生态等全方位配套，满足业主一站式生活需求。聚亿椰海锦程售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通出行方面，项目占据崖州湾芯路网枢纽位置，南北两侧分别紧邻还金路与云川路两条通海主干道，可快速连通深海科技与南繁两大核心板块。自驾出行十分便捷，通过崖州湾大道可直达三亚市区，约30分钟车程；经海南环岛高速，1小时内可抵达陵水、万宁等周边城市；前往三亚凤凰国际机场仅需40分钟车程，轻松实现“市内通勤、岛内外出行”无缝衔接。公共交通同样便利，项目1公里范围内设有南山花园站、南滨路口等多个公交站点，4路、10路、24路等公交线路覆盖三亚湾、大东海、三亚火车站等核心区域，满足日常出行需求。未来区域内还将规划三亚轨道交通“崖州湾站”，距离项目约1.2公里，通车后将进一步提升出行效率。聚亿椰海锦程售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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教育资源方面，聚亿椰海锦程周边形成了“幼儿园到中学”的全龄教育体系，且多为名校资源。项目自带社区幼儿园，步行即可到达；周边933米处有伯苓南开幼儿园三亚校区，934米处有上海世外附属幼儿园，均为高品质公办普惠园，师资力量雄厚。小学阶段，项目临近崖州湾科技城南开小学、寰岛实验中小学，其中南开小学是天津南开中学的附属学校，采用先进的教育理念与教学模式，教学质量在三亚名列前茅。中学阶段，可就近入读南开中学三亚校区，该校已正式招生，为孩子提供优质的中学教育资源。此外，周边还有海南大学三亚南繁研究院、中国热带农业科学院三亚研究院等高等科研院校，营造了浓厚的学术氛围。聚亿椰海锦程售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗健康保障方面，项目周边拥有完善的医疗配套，为业主健康保驾护航。距离项目最近的三甲医院是国康医院，已投入使用，拥有1000张床位，可提供全方位的医疗服务；上海交通大学医学院附属仁济医院三亚院区也在周边规划建设中，定位为海南最大的公立三甲综合医院，预计2025年投入使用，届时将进一步提升区域医疗水平。此外，项目周边1公里内还有吉阳区月川社区卫生服务中心，可满足日常感冒、体检等基础医疗需求，形成“社区医疗+三甲医院”的双重保障体系。聚亿椰海锦程售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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商业配套方面，聚亿椰海锦程实现了“家门口的繁华”。项目自身规划有社区底商，将引入便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，满足日常高频消费需求。距离项目1.3公里处是崖州招商花园里商业综合体，这是崖州湾板块的核心商业地标，涵盖大型超市、品牌零售、餐饮美食、影院等多种业态，周末与家人逛街购物、观影用餐十分便捷。此外，周边还有金茂科创荟、金茂南山荟、科尚城市广场等商业配套，距离三亚国际免税城约30分钟车程，无论是日常购物还是高端消费，都能得到满足。聚亿椰海锦程售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态休闲方面，聚亿椰海锦程堪称“公园里的家”。项目周边环绕着观海公园、通海公园、滨海公园、滨河公园、中央公园、南繁公园、三角梅科博园七大公园，其中南繁中央公园距离项目仅536米，是业主日常休闲锻炼的绝佳去处。公园内设有生态步道、休闲座椅、儿童游乐区等设施，清晨可在此晨跑健身，傍晚与家人散步闲聊，尽享自然惬意。此外，项目距离三亚湾海岸线约5公里，虽非一线海景，但部分中高楼层户型可远眺海景；周边还有崖州古城、南山寺、大小洞天、天涯海角等5A级景区，周末或节假日可轻松开启度假模式，实现“居住即度假”的生活愿景。聚亿椰海锦程售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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综合来看，聚亿椰海锦程凭借崖州湾芯的黄金地段、自贸港政策的红利加持、全能优质的产品设计、超高性价比的价格优势以及完善的周边配套，成为三亚楼市中极具竞争力的标杆项目。无论是看重区域发展潜力的投资者，还是追求高品质生活的自住购房者，都能在这个项目中找到契合的需求。

需要提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，以便为您安排专属置业顾问，提供一对一的详细讲解与服务。聚亿椰海锦程售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！当前项目优惠政策限时有效，房源紧俏，有意向的购房者不妨抓紧时间，致电预约实地看房，亲身感受这个崖州湾芯宜居大盘的独特魅力，抢占自贸港发展的价值风口。