⏰官方AI热搜；万科红树东岸别墅售楼处发布！现楼以品质铸就传奇

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深珠通道前期研究正式启动，这一跨越珠江口的“超级工程”迎来实质性进展。

作为粤港澳大湾区首条公铁两用跨海通道，深珠通道规划东起深圳前海、西接珠海高新区，未来有望实现深珠30分钟直达，不仅将重塑大湾区时空格局，更将显著提升高新区的战略价值。

万科·红树东岸，就稳稳占着高新区真正的“烫金C位”，深珠通道规划落点，对岸即深圳前海，我们不仅上了车，还抢到了“头等座”。

10年深耕，3500户业主的选择！万科·红树东岸凭什么让人死心塌地？

一手揽尽山湖海公园湿地

这才是真·景观MAX

万科红树东岸，堪称被自然眷顾的"天选之地"——独揽「山、湖、海、湿地、公园」五重景观资源，这般配置珠海难觅其二！

|图源：珠海房姐

项目西北侧生态滨河公园悠然环绕，东侧约1.5公里情侣路海岸线延展开来，红树林湿地公园点缀其间，东南方向更有留诗山静静伫立，延续唐家湾百年香山文脉，与约52.22公顷的中山公园共同构成一幅恢弘生态长卷。

| 实拍图

在这里，推窗便是碧海蓝天，海面与天际连成一片；转身可见湖光潋滟，绿意绵延不绝。项目用大自然最珍贵的馈赠，构筑城市罕有的生态绿肺，随手一拍，皆是质感大片！

| 实拍图

这样的景观天赋，放眼珠海楼市，属实难得！

高新区难得容积率约1.5

这才是真·低密王者

万科红树东岸以约77万㎡的恢弘大城体量，竟做到了容积率仅约1.5的低密布局！这一数据，不仅片区罕有，哪怕放眼整个高新区，也堪称凤毛麟角。

| 实拍图

也正因如此，“归家即度假”在这里不是一句口号，而是日常的真实写照。社区整体仿若一座精心打造的度假岛屿，蜿蜒的水系静静流淌，偶有白鹭翩跹掠过水面，增添几分灵动生机。

| 实拍图

园林之内，金桂、榉树、大王椰子、蒲桃、水石榕等全冠名贵树木错落生长，形成浓荫匝地的归家廊道。漫步其中，只闻鸟语、不闻车喧，仿佛每一天都穿行于5A级景区的静谧森林，从容生活不过如此。

| 实拍图

顶配生活现已就位

这才是真·下楼即享

当别人还在为“15分钟生活圈”拼命内卷时，万科红树东岸的业主微微一笑：精彩生活，何必远方？

| 图源：珠海房姐

• 买菜、吃饭、会客？根本不用出社区！

楼下就是华润万家超市，生鲜日杂随手购；约2万㎡滨海商业街已到位，逛街就像在客厅踱步；宴请贵客？约6000㎡海鲜酒楼「茗悦轩」已开业，面子拉满！

| 图源：玩转珠海澳门

• 运动、会所、公园？全部步行可达！

8个国际标准网球场，下楼就能打一场“温网”；约4600㎡休闲娱乐会所，派对沙龙随心开；生态滨河公园+中山公园+红树林湿地公园三园环抱，遛娃散步深呼吸——全部步行即达！

| 实景网球场

• 教育？全龄段优质资源就在家门口！

北京师范大学珠海实验学校（东岸校区）、景阳小学、小区幼儿园等全程护航！

（注：具体入学政策以教育局当年公布为准）

别人还在路上奔波，你已在家门口享受生活——这，才是真正的“C位生活主场”！

南向王者＋通透高手

这才是真·海居天花板

万科·红树东岸整体依海而建，打造了丰富多元的产品体系，涵盖高层、洋房、叠拼别墅、联排别墅及独栋别墅等多种类型，满足不同家庭阶段的置业需求。

| 实拍图

说到采光和通风，就不得不提到万科·红树东岸的明星户型，约111㎡真四房朝南瞰海的户型/约151㎡终极改善洋房，两款户型都是片区断货王！让我们一起来解析一下它们的硬核产品力~

【约111㎡瞰海四房】推荐指数：⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

✅超神布局，功能拉满！

• 四房格局，二胎家庭+老人同住毫无压力，每个房间都够用，绝不挤牙膏！
• 户型方正，动静分区明确，客厅闹腾娃写作业互不打扰，隐私感直接封顶。

✅极致采光+瞰海视角，阳光海风随便进！

• 东南朝向+南北通透——客厅阳台直面海景，阳光常年包场，冬暖夏凉不潮湿。
• 部分单元拥有约7米观景面，推窗就是“私人IMAX海景影院”，浪花白云天天免费放映。

✅细节控狂魔，收纳空间偷面积！

• 厨房U型操作台，洗切炒动线一气呵成；卫生间干湿分离，早起抢厕所？不存在的！
• 飘窗、壁柜全屋定制，玩具杂物统统隐身，小户型也能住出“大平层错觉”。

满足所有客户群体

高层：89-111㎡（3～4房）

洋房：151㎡（4房3卫）

叠墅：163-245-525㎡

联排：390-430㎡（别墅）

独栋：650-680㎡（别墅）

十年磨一剑，万科红树东岸从一张蓝图，蜕变为一座让人心之向往的理想大城，收获了超 3500 户家庭的信赖与选择。

这不仅是数字的积累，更是品质与口碑的有力见证。

要知道，值得信赖的产品，有口皆碑的好评，并非一蹴而就，它离不开匠心者的坚守。

| 实拍图

一直以来，万科红树东岸始终秉持品质至上的原则，精选上乘原材料，并从一线海景到低密住区，从全龄教育到商业配套，细化业主的每一份需求，打造“归家即度假”的醇熟低密大城。

正是这份孜孜不倦的工匠精神和卓越品质，战胜了3500+户家庭挑剔的眼光，并成功打动了他们。

|项目海景

北面，「生态滨河公园」如诗如画，宛如珠海高新区的“前山滨河公园”再现。绿树成荫，河风轻拂，每一口呼吸都蕴含着春日的勃勃生机，让人心旷神怡。

万科红树东岸依海而建，是珠海情侣路海岸线上稀缺的都会大盘， ，坐拥一线海湾景致，亲密接触纯粹的海景资源；，内有迪拜棕榈岛风格亲水园林景观 ，实现内湾外海奢景。

雕琢十年 全维配套下楼即享

在过去的十年里，万科红树东岸交通、人文、教育、生态等配套强劲，且不断升级更新，劲头十足。

尤其是，项目通过多元配套的构建，以约77万方醇熟大城，实现“1+1＞2”的协同效应，让业主在步行的范围内，便能兼顾健康、人文、教育，满满的生活松弛感。

| 示意图

热爱网球运动的朋友，可以约上社区好友，到8个国际标准的网球场挥洒汗水，肆意燃烧卡路里。

茶余饭后，一家人则可以到楼下的度假式园林和生态滨河公园散散步，或到中山公园一边野餐溜娃，一边观赏晚翠亭、八角亭等文化遗址，体味自然与人文之美。

| 中山公园

而喜欢逛街的朋友，项目自带的「约4600㎡的休闲娱乐会所」、「超2万㎡滨海商业街」，以及楼下的华润万家超市、约6000㎡的海鲜酒楼茗悦轩，无论你是想喝杯咖啡，给孩子添置文具，还是买菜做饭，只需穿拖鞋下楼，就能轻松解决。

与此同时，项目旁北师大直属学校的北京师范大学珠海实验学校（东岸校区）已开学，小区内配套幼儿园也已完工，附近的景阳小学更是师资力量雄厚。

|北师大珠海实验学校东岸校区（初中部）

从幼儿园到初中的全龄段教育，近到能听到课间操音乐，孩子每天多睡半小时，家长也不用上演「早高峰历险记」。

【500强汇聚】 华为、格力、魅族、金山软件、丽珠集团、佳能、飞利浦等世界名企聚集，500强落户6家，产业价值名列全国前茅；

【价格洼地】 深珠通道（规划中）距深圳前海约一集电视剧时间，1/5前海价，湾区投资洼地，承接深圳人口外溢；

【海上高速】唐家湾码头距离项目导航距离2km（已准备就绪）；唐家港已经具备开航条件，正式运营后，从珠海到深圳，最快仅需半个小时，前往深圳机场用时约40分钟，将大大缩短唐家与深圳的通行时间！

在万科红树东岸，你拥有的，不仅是一套房子，更是一种走在湾区前沿的生活方式。

十年大城 压轴钜献

现在，项目压轴钜献——最后1栋压轴登场的洋房和2栋压轴高层，更把一切美好送到你眼前。

一方面，项目最后1栋压轴登场的洋房，堪称珠海高新区的臻稀瑰宝，仅此一栋在售！

| 示意图

其以仅10层的低密姿态，搭配一梯一户的尊享设计，为您打造私密而尊贵的居住空间，让生活的每一刻都充满仪式感。

另一方面，28栋、29栋，这两栋压轴高层，是约77万方恢弘大城的精华楼栋！

他们均奢享五重景观“观景头等舱”，三面视野无阻，瞰海、揽园、赏山全部可实现，这是千万豪宅才有的体验。

| 图源：珠海房姐

十年沉淀，满配醇熟；低密生态，珍藏湾区。万科红树东岸以一座大城的厚度，致敬低密舒居生活的更多可能。

压轴席位，静候湾区峯层的目光。

【别墅区实景】

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