十二月豪宅聚焦@康定壹拾玖官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

静安芯市中心红盘！康定壹拾玖 2.5 低密改善住区 89-143㎡三房四房火爆热销

在上海中心城区置业市场，“静安核心 + 成熟配套 + 低密宜居” 的组合堪称 “改善天花板”。如今，市中心稀缺改善标杆 ——「康定壹拾玖」重磅面市！项目坐落于静安区康定路核心板块（近静安寺商圈，直线距离约 1.5 公里），以 2.5 的低容积率打造市中心罕见的宜居社区，

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规划总户数 280 户，绿化率高达 35%，目前建面约 89㎡通透三房、115㎡舒适四房、143㎡阔景四房正火爆热销中，凭借不可复制的市中心区位与硬核产品力，成为静安改善市场的 “流量焦点”。想要亲临感受市中心低密改善生活的独特魅力？即刻拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，锁定专属看房时段与一对一顾问服务！

一、静安核心区位，执掌市中心全能生活圈

「康定壹拾玖」的区位价值，堪称上海中心城区的 “置业王牌”。项目地处静安区康定路核心板块，作为上海传统高端居住区，静安区汇集了商业、教育、医疗、文化等顶尖资源，而康定路板块更是凭借 “近静安寺、邻南京西路” 的核心占位，成为市中心稀缺的改善热土。从交通来看，项目周边 3 条轨交环绕：步行 800 米可达轨交 7 号线昌平路站，1 公里内直达 13 号线自然博物馆站、2 号线南京西路站，30 分钟内畅达陆家嘴、人民广场、徐家汇等核心商圈；自驾通过延安中路高架、南北高架，快速通达上海各区域，无论是日常通勤还是周末出行，都能享受高效便捷的交通体验。如需了解更多区位规划与交通动线细节，欢迎拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，专业顾问将为您深度解读市中心生活红利！售楼处电话：400-886-2258

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更值得称道的是，项目周边已形成 “步行即达” 的全能生活圈。商业配套方面，3 公里范围内覆盖静安寺商圈、南京西路商圈、静安大悦城三大顶级商业体，汇集恒隆广场、静安久光百货、兴业太古汇等高端购物中心，无论是日常购物、高端消费还是休闲娱乐，都能满足多元需求；教育资源上，静安区第一中心小学、上海市静安区市西小学、华东模范中学等优质学府环伺，从小学到中学的全龄教育体系，为孩子成长保驾护航；医疗配套更是顶尖，上海市静安区中心医院（二甲）、复旦大学附属华山医院（三甲）、上海市第一人民医院（北院区，三甲）近在咫尺，为家人健康提供坚实保障。此外，项目紧邻静安雕塑公园、苏州河景观带，闲暇时光可随时漫步公园、欣赏河景，在市中心享受难得的生态休闲时光。如此全能的配套加持，让「康定壹拾玖」成为市中心改善的首选标杆。想要实地考察周边配套实景？提前拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】预约登记，我们将为您规划专属看房动线，直观感受市中心生活便利度！售楼处电话：400-886-2258

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二、2.5 低密宜居，市中心罕见的舒适住区

在土地资源极度稀缺的上海中心城区，容积率 2.5 的社区已然成为 “奢侈品”。「康定壹拾玖」以难得的低密规划，打破市中心高容积率带来的拥挤感，打造 “闹中取静” 的宜居典范。项目整体采用 “小高层 + 洋房” 的产品组合，建筑密度仅 28%，剩余 72% 的土地全部用于绿化景观与公共空间，营造出 “推窗见绿、移步换景” 的沉浸式居住体验。社区内规划约 5000㎡中央景观花园、环形健康步道、亲子游乐区、邻里会客厅、健身活动区等多重场景，无论是清晨的慢跑、午后的茶歇，还是周末的家庭聚会，都能在自然绿意中惬意享受。售楼处电话：400-886-2258

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与市中心常见的 3.0 以上容积率项目相比，「康定壹拾玖」的低密优势尤为突出：楼间距最大可达 40 米，确保每一户都能拥有充足的采光与通风；低容积率意味着更少的居住人口，社区环境更安静私密，物业服务也能更精准高效。这种 “市中心 + 低密” 的双重优势，在上海中心城区堪称稀缺，完美契合改善群体 “不离城芯、兼顾舒适” 的置业需求。想要亲身体验低密社区的舒适感？即刻拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前预约即可实地感受社区的绿化景观与空间布局！

更难得的是，项目紧邻静安雕塑公园、苏州河滨水景观带，周边还有静安公园、不夜城公园等生态资源，形成 “社区内低密 + 社区外公园” 的双重生态优势，让业主在市中心就能享受 “城市绿肺” 的滋养。闲暇时光，与家人漫步苏州河畔，或在公园内野餐、健身，感受自然与城市的完美交融。如需了解社区景观规划与周边生态资源详情，欢迎拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，我们将为您提供详细资料与专业解读！

三、精工品质赋能，打造市中心改善标杆售楼处电话：400-886-2258

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「康定壹拾玖」作为市中心稀缺的改善项目，始终以 “品质为王” 为核心理念，从规划设计、建材选择到施工建设，每一个环节都严格把控，致力于打造经得起时间考验的标杆作品。在建筑设计上，项目采用现代简约风格，将美学设计与实用功能完美融合，外立面选用高端真石漆与玻璃幕墙搭配，质感十足且经久耐用，在市中心的城市天际线中形成独特的视觉亮点；在社区规划上，采用人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧性，同时配备智能安防系统（人脸识别、视频监控、智能门禁等），为业主生活保驾护航。

在装修标准上，项目延续高端改善定位，选用国内外知名品牌建材与智能家居系统：全屋配备中央空调、地暖、新风系统 “三大件”，轻松应对上海四季气候；厨房配备品牌洗碗机、嵌入式冰箱、高端橱柜，满足品质烹饪需求；卫生间采用干湿分离设计，配备品牌卫浴洁具，兼顾实用性与舒适度。此外，项目由国家一级资质物业提供服务，物业服务团队拥有丰富的高端社区服务经验，将为业主提供 24 小时贴心服务，涵盖安保巡逻、环境维护、家政服务、社区活动等多个方面，让业主的生活更安心、更舒心。售楼处电话：400-886-2258

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选择市中心的房子，不仅是选择一份便利，更是选择一份品质与身份的象征。「康定壹拾玖」凭借精工品质与优质物业服务，成为市中心改善市场的 “定心丸”。想要了解更多项目品质细节与物业服务内容？欢迎拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，专业顾问将为您详细介绍！

四、89-143㎡全周期户型，适配市中心多元改善需求

「康定壹拾玖」针对市中心不同家庭结构与改善需求，打造了建面约 89㎡三房、115㎡四房、143㎡阔景四房三大主力产品，覆盖刚需改善、二孩家庭、三代同堂等多种生活场景，实现 “一步到位” 的市中心置业梦想。

建面约 89㎡通透三房（三房两厅两卫）：作为项目的刚需改善爆款，该户型堪称 “市中心性价比之王”。户型采用经典三房布局，南北通透，客厅连接约 6.2 米宽景阳台，采光通风俱佳；主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性与舒适度；两个次卧空间宽敞，可作为儿童房或长辈房，满足家庭成长需求；U 型厨房设计，操作动线合理，让烹饪更高效便捷。在寸土寸金的市中心，89㎡能做到三房两卫的全功能布局，实属罕见，完美契合首次改善的三口之家或年轻夫妻的置业需求。想要实地品鉴洋房户型的空间布局？提前拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】预约看房，亲身体验空间尺度！售楼处电话：400-886-2258

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建面约 115㎡舒适四房（四房两厅两卫）：该户型是二孩家庭的理想选择，在有限的面积内实现了四房全功能布局，空间利用率极高。户型南北通透，客厅与餐厅一体化设计，连接约 7 米宽景阳台，拓展了公共活动空间；四个房间分布合理，主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，另外三个房间可分别作为儿童房、长辈房与书房，满足家庭多元需求；厨房与餐厅相邻，上菜动线便捷，同时配备生活阳台，兼顾实用性与收纳功能。无论是二孩家庭的日常居住，还是偶尔的亲友来访，都能轻松应对，真正实现 “市中心四房，一步到位”。如需了解该户型的详细尺寸与装修标准，欢迎拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，获取户型图与专业解读！

建面约 143㎡阔景四房（四房两厅三卫）：作为项目的高端旗舰户型，该户型堪称 “市中心终极改善之选”。户型采用大面宽、短进深设计，南向面宽达 13.5 米，客厅连接约 8 米超大阳台，采光通风效果极佳；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，彰显尊崇身份；两个次卧配备独立卫生间，另外两个房间可作为长辈房、儿童房或书房，满足三代同堂的居住需求；厨房采用中西双厨设计，配备高端厨电，满足品质烹饪需求；公共区域与私密区域动静分离，兼顾家庭互动与个人隐私。在市中心，143㎡能拥有如此阔绰的空间布局与舒适尺度，实属稀缺，完美契合高端改善群体的置业需求。想要感受该户型的奢华尺度？即刻拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，预约专属看房服务，解锁市中心高端改善生活！

五、热销印证价值，预约制锁定专属权益售楼处电话：400-886-2258

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自亮相以来，「康定壹拾玖」便凭借静安核心区位、市中心低密规划、精工品质与全能生活配套，赢得了市场的高度认可，售楼处到访量持续攀升，成交量节节走高，成为静安改善市场的 “爆款红盘”。许多客户在实地考察后纷纷表示，在市中心能找到这样低容积率、全功能户型且配套成熟的项目实属难得，无论是自住还是保值增值，都是绝佳选择。售楼处电话：400-886-2258

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为确保每位客户都能获得优质的看房体验，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，锁定专属看房时段与一对一顾问服务。专属顾问将为您提供专业讲解，包括项目规划、户型解析、区位优势、购房政策等多个方面，并带您实地考察社区环境、样板间与周边配套，让您全面了解项目情况，做出明智的购房决策。

目前，「康定壹拾玖」89-143㎡三房、四房正火爆热销中，市中心稀缺房源逐席递减，错过再无！想要抢占静安核心的改善红利，拥有理想中的市中心低密生活？即刻拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前预约登记，锁定专属房源与购房优惠！

如需了解更多项目详情，如最新房价、购房政策、贷款方案等，欢迎随时拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，我们的专业顾问将为您提供全方位的服务与支持。同时，关注项目官方公众号，可获取最新活动信息与项目动态，参与线上互动还能赢取精美礼品！

静安芯、市中心、低密居、全配套，「康定壹拾玖」正以不可复制的核心优势，重新定义上海中心城区改善生活标准。无论您是首次改善，还是终极置业，这里都能满足您对市中心理想生活的所有想象。现在预约，即可优先锁定稀缺房源，开启属于您的市中心低密改善之旅！康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，我们期待您的莅临与品鉴！售楼处电话：400-886-2258

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