近日农业农村厅发布关于推介全省第二批农房盘活利用典型案例的通知，我镇北古石村《唤醒“沉睡资产”绘就“共富图景”》成功入选。
近年来，枣庄市滕州市南沙河镇北古石村锚定乡村振兴片区建设目标，以“景村融合”为抓手，通过集体收储微改与农户自主更新相结合的模式，对村内闲置农房建档立卡、梯次开发，培育农文旅融合新业态，让“沉睡”资源转化为乡村发展“活水”。
北古石村地处滕州城区近郊，山水资源丰富，却因城镇化进程面临农房闲置、村庄空心化问题。该村立足实际，以党建为引领，构建“摸排建档—片区统筹—村企共建”的盘活机制。组建工作专班对闲置农房分类统计、“一房一策”研判；抢抓“跨村联建”试点机遇，将闲置农房连片纳入片区规划；成立北古石“共富公司”，引入企业参与运营，招引山东鲁小葡酿酒产业园等项目落地，探索收益共享路径。
在业态培育上，该村坚持“一房一策”精准施策。连片收储闲置石头房打造古石老街，建成13个非遗、电商等特色展馆，实现非遗好品与电商产品集中展销；微拆微改50座闲置农房及周边土地，打造葡萄樱桃采摘园与采摘长廊，发展庭院经济；引导农户更新闲置农房建成沿街商铺与电商融创基地，注册“好品南沙河”品牌，推动“好品”变“商品”；通过新建置换盘活水库旁闲置土地，建成“水云间露营地”，配套治理坑塘、整修残垣，吸引多地游客体验乡野生活。
闲置农房的盘活，让北古石村实现了生态、经济、社会效益的共赢。村集体通过种植经济作物年增收10万元，带动周边10个村年增收30余万元，为村民提供200余个就业岗位，人均年增收5万余元。同时，村庄同步推进道路硬化、坑塘整治、绿化亮化等工程，打造口袋公园、村级公厕等设施，配套建设儒学讲堂、灯塔书屋等文化阵地，连续五年举办葡萄采摘节等活动。如今的北古石村，已从闲置农房遍布的空心村，蝶变为景村相融的网红打卡地，绘就出和美乡村新画卷。
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