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招商揽阅户型图 ；122-168㎡郑州首个河岸四代宅洋房；至高约145%得房率

世界的伟大文明，大多数源于河流，全球豪宅的 80% 都踞于河畔，许多城市闻名的住宅，与河岸相生相伴。

郑州作为内陆城市，一线临河更弥足珍贵。据郑州市近 3 年公开土地交易数据显示，郑州新增住宅性质滨河地块仅 4 宗，占总供地数量 5%。
招商・揽阅封藏贾鲁河北岸临河一线视野，步行约 200 米即达贾鲁河生态黄金河岸线，超宽极目河景视野，下楼即可享观光、垂钓、漫步，家门口的度假胜地。

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国有独资 建设大美幸福惠济
天河控股 (河南) 有限公司是郑州市惠济区政府全资控股的国有独资企业，公司注册资本 20 亿元，资产规模近 300 亿元。

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双世界 500 强 十万亿央企
招商局集团 (简称 “招商局”) 是中央直接管理的国有重要骨干企业。截止 2024 年，集团总资产规模达 14.7 万亿元，连续多年位列央企第一。

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勇担先行使命 赋能城市生长
招商蛇口是招商局集团旗下城市和园区综合开发运营板块的旗舰企业，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。

招商蛇口郑州公司成立于 2015 年，入郑 10 载，落子二十个臻品项目，分布于郑东新区、航空港区、金水区、惠济区、二七区、新郑市等地。

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从西安国际港务区的首作惊艳，到上海的时代封面，再到在北京、天津、长沙等一线都会产品力备受热捧，「揽阅」始终以 “乐享生活，人间烟火” 为品牌内涵，通过城市新引力、社交新关系、生活新体验，重绘城市理想生活蓝图。

郑州揽阅择址惠济城芯，占据贾鲁河临河一线。以全球高奢度假酒店为蓝本，最大化人对自然的体验与融入，将真正的度假感交给生活在其中的人，让一个自然生长的社区破土而出。

「更便捷」四纵(京广快速路、文化路、花园路、中州大道)，五横(滨河路、开元路、北三环、连霍高速、北四环)。

「更丰盛」惠济万达、月湖广场、美景欢乐广场、宜家家居、省体育中心、艺茂国际仓。

「更健康」惠济区人民医院、郑州市第三人民医院(北院区)，郑大一附院。

「更优教」近邻惠济区实验小学(英才校区)、郑州市惠济外国语中学。

7大设计天团 高定全球度假生活

与贾鲁河仅隔一条滨河路，占地约65亩、容积率约2.49、绿地率约30% ; 洋房、高层双景观系统，最大化框景四时水色，将蜿蜒河景纳入生活日常。

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约100米自然城市界面+约50米酒店式落客门厅，以度假式的场景递进，重构城市改善归家标准。

约1500m’下沉庭院，约2000m度假会所+架空层，郑州首个会所内家庭轰趴区、无边际泳池+儿童泳池双泳池系统、书吧、健身房、瑜伽室等多功能复合空间，成就令人艳羡的生活日常。

以国际高奢为蓝本，构建全维立体景观系统，空中洄廊、浮岛水庭、落日茶厅、双层架空跌水瀑布，让亲子陪伴、三代互动、邻里社交在自然中轻松发生，于城市芯脉构筑可生长的奢居度假场域。

至高综合得房率约145%，以创新设计突破空间局限，将地面庭院“搬”上高空，构建垂直花园体系，南北双露台满足家庭娱乐、社交宴请、办公休闲等多重场景，生活自由切换，无限延展。

招商揽阅户型鉴赏：

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