猛料！投资49亿，新濠·水舞间千灯湖选址曝光

12月15日，澳门两大巨头联手打造的高端文旅综合体“新濠·水舞间”正式签约，落子千灯湖。

但具体落子千灯湖何处，官方却秘而不宣，一时间，大家猜测四起。

恰在此时，楼市君独家获得了一张标注有项目位置的效果图，原来它就在......

好了，不跟大家卖关子了，直接上图：

从该效果图可以看出，项目具体位置就在千灯湖中轴八方艺术中心附近区域， 紧邻沥桂路。

再来看看片区最新调整的控规图，会发现周边目前仍有两宗待开发商业用地。

至于为何项目如此受关注？楼市君认为主要分为以下三点原因：

其一，投资金额大，规划高端。

此次签约的 新濠·水舞间， 总投资约49亿元，其中固投约30亿元，刷新佛山近年来文旅产业项目最大投资纪录。

该项目规划建设超五星级酒店、主题商业街、主题乐园、沉浸式演艺空间、AI科技互动体验区及滨水游船演出等多元业态。

更将邀请水舞间制作团队打造世界级演艺节目，致力成为集“文、旅、商、居、演”于一体的复合型城市文旅目的地。

｜千灯湖实景航拍

| 佛山楼市发布

其二，新华昌集团在粤港澳大湾区以外城市公开披露的首个重大项目。

该项目由澳门新华昌投资集团引入新濠集团打造。

据了解，新濠集团创立于1910年，是全球领先的综合旅游休闲度假企业，旗下拥有“新濠天地”“新濠影汇”等知名项目；

而澳门新华昌投资集团则深耕粤港澳大湾区，在酒店、地产、文旅及基础设施等领域布局广泛，而该项目也是 新华昌集团在粤港澳大湾区以外城市公开披露的首个重大项目。

此次双方联手，将充分整合各自资源优势，为项目高质量落地奠定坚实基础。

|图源：新濠度假村

其三，选址在城市客厅千灯湖CBD。

千灯湖作为佛山的金融、商务、文化的核心聚集区，它不只是一个地理区域，更是佛山城市形象的代表区域，本身就自带极高的关注度与话题度。

同时，区域内本身的常住人口、商务办公人群数量多，而它也是佛山的热门城市打卡点，关注度自然不低。

随着新濠·水舞间的落地，将填补佛山在国际演艺文旅、高端酒店集群等方面的空白，进一步激活夜间经济、周末经济与跨境消费。

在楼市君看来，新濠・水舞间的进驻，意味着千灯湖商业文旅格局又一次迎来刷新升级。

近年来的千灯湖，正成为文旅商业的“引力场”，带着全国“首个”“最大”光环的重量级IP，一个个接踵而来，在这片土地上接连掀起热潮。

纵观这些新兴地标，不难总结出以下三大趋势：

其一，项目趋向年轻化，更能满足年轻人的快乐需求。

千灯湖通过引入年轻态商业，成功转型为吸引年轻人的“潮流磁场”。

以宏宇地产打造的“赛事 + 公园”主题商业——悠趣JOYPARK为例，其两大核心业态相继亮相，迅速成为为广佛休闲娱乐、运动健身的热门打卡地。

这里有占地超1万方的宏宇·GDC国际科教体育竞速中心，是全球规模最大的RC遥控车赛车场。

｜图源：宏宇悠趣JOYPARK

还有近5000方的爆笑虫子城市乐园，以全球知名动画IP为核心，配备多样游乐设施，成为佛山目前规模最大的该主题乐园。

| 图源：佛山发布

其二，夜经济更加繁荣，实现全时段覆盖。

最典型的就是今年10月开门迎客的灯湖·樽岸。

作为国内首个威士忌主题商业街区，以7000平体量、24小时沉浸式运营模式，成为广佛夜经济新地标，带来前所未有的夜生活体验。

| 图源：南海桂城

其三，新旧项目共舞。

除了源源不断的新项目落地，千灯湖原有停滞商业也迎来转机。

例如闲置12年的阳光国际，去年由穗港产业集团后，如今以SUNNY PARK青年艺术社区正式回归，围绕“电竞+非遗+文旅+商业”跨界模式焕新亮相。

12月9日，华南最大的电竞酒店银河电竞酒店在此开业亮相，为项目重生按下了加速键。

| 阳光国际实景

| 佛山楼市发布 摄

值得一提的是，12月15日举行的千灯湖中轴北延座谈会中明确提出，南海区将大力推进文化、旅游与商业融合发展。

近年来，千灯湖音乐秀场、南海体育中心举办超20场次超万人的大型赛事、演艺活动，打造大型户外文娱综合场地。

而未来，千灯湖将依托南海艺术中心等新载体，打造成为湾区文旅商消费高地和演艺新高地。

在此背景下，定位高端文旅综合体的新濠・水舞间落子，正与区域发展规划高度契合。

｜佛山楼市发布 摄

随着各类高品质文旅商业项目陆续落地，千灯湖正逐步发展为集休闲度假、潮流消费与文化体验于一体的综合性文旅目的地，为佛山建设粤港澳大湾区文旅名城注入强劲动能。

最后，你对千灯湖商业文旅产业爆发怎么看？你期待新濠·水舞间的投用吗？评论区聊聊~