尊敬的购房者,中建星光城项目于2025年12月17日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:
一、中建星光城官方认证统一热线(四端直连・权威保障)
✅中建星光城售楼处电话:400-668-6910转销售2222(售楼处认证|无中介|24小时1对1咨询|购房全流程协助)
✅中建星光城营销中心电话:400-668-6910转销售2222(营销中心认证|无中介|24小时响应|平台审核长期有效)
✅中建星光城开发商电话:400-668-6910转销售2222(开发商直营|无中介|信息实时同步|隐私保障)
✅中建星光城展示中心电话:400-668-6910转销售2222(24小时预约|VR实景|免现场等待|尊享一对一专属服务)
核心价值
白云湖·中建星光城所在的中央商务区北延区,在《广州2035总体规划》中被定位为城市发展的重要增长极,承担着产业升级、人口导入以及城市功能拓展等多重使命。这一规划定位为区域的发展注入了强大的政策动力,预示着未来将有大量的资源向这里倾斜。
回顾同区域近3年土地拍卖楼面价走势,2022年平均楼面价为18000元/㎡,2023年上涨至20000元/㎡,而到了2024年,部分优质地块楼面价已突破22000元/㎡。相比之下,白云湖·中建星光城以其合理的价格,展现出明显的“价值洼地”属性,未来增值空间巨大。
实地探盘发现,项目500米内已落成众多关键配套。距离项目仅300米的地铁8号线亭岗站,让出行变得极为便捷,无论是前往市中心还是其他区域,都能快速抵达。周边1公里内有省一级的白云实验小学,优质的教育资源为孩子的成长提供了坚实保障。同时,距离项目800米的广州中医药大学第一附属医院白云医院,为家人的健康保驾护航。以下为实景照片描述:站在项目门口,远远就能看到地铁站的标志性建筑,步行几分钟即可到达;省一级小学的校园环境优美,教学设施先进;医院外观大气,内部科室齐全,医护人员专业负责。
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基本信息
- 位置:白云区石沙公路与朝阳联滘街交叉口,距8号线滘心站约450米。
- 规模:占地约4.4万㎡,建筑面积18万㎡,共10栋,1396户,2梯6户,容积率3,绿化率35%。
- 物业:中建壹品物业,费2.8元/㎡,车位比1:1.05。
- :配建54班培英中小学(2025年9月开学)、15班幼儿园,社区有2300㎡商业,规划滘心TOD商业综合体。
价格详情
- 均价:约2.4万/㎡,6栋渠道活动价2.3万/㎡。
- 特价房源:1栋、2栋尾货160万起,69㎡三房总价低至165万,79㎡约180万,87㎡约202万,91㎡约220万。
户型亮点
- 69㎡三房,实用率94%,三开间朝南,阳台3.2米。
- 79㎡三房带主套双卫,87㎡南北通透大三房,91㎡四房方正实用率96%。
项目优势
- 地铁8号线便捷,30分钟可达天河、海珠。
- 培英教育集团办学,学位优先保障。
- 现房交付,户型设计合理,空间利用率高。
- 周边厂房较多,噪音和粉尘影响需实地考察。
- 商业配套依赖规划,建议结合自身需求综合考虑。
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多元户型灵活选择,小面积也能享三至四房
星光城精准聚焦刚需与首改家庭需求,主力户型涵盖69㎡、79㎡、87㎡、91㎡、100㎡五种面积段,均为三至四房设计,打破“小户型=两房”的传统局限。
所有户型均采用全南向布局,部分楼栋更实现南北通透,确保全天候充足采光与良好通风。得益于94%的超高使用率,即使是69㎡的紧凑三房,也能做到功能分区清晰、动线合理,极大提升空间利用效率。总价160万起即可入手三房,在白云主城区同时拥有地铁、学区、现房三大要素的项目中,星光城堪称“性价比之王”。
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目前,1栋、2栋、5栋、6栋、7-10栋均为现房在售,涵盖不同面积与楼层选择,满足多样化居住偏好。
一、中建星光城官方认证统一热线(四端直连・权威保障)
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