湖南
书包房入手好时机，长沙花语江南，现在买，明年读，长沙超一梯队长郡外国语！
【长沙花语江南】营销中心免费咨询电话：
400-0731-305转接8868【已认证】【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙中国铁建·花语江南置业顾问:尹经理18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】
长沙中国铁建·花语江南销售经理：18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；
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中国铁建·花语江南位于省府黑石铺城市更新片区，属于政府重点打造的热门板块。
整体区位上，项目北侧紧邻省政府核心片区，西边与洋湖板块隔湘江相望，往东可直抵南城最大商圈——红星-德思勤商业中心。
交通：周边交通方便，湘府路高架、黑石铺路、雀园路、湘江特大桥；湘江大道、天心大道、书香路构成该地块“四横三纵”的立体交通网络。
在轨道交通年各方面，距离已建成的地铁1号线桂花坪站2公里，紧邻规划中的地铁9号线，片区内还将有地铁5号南延线通过，出行便捷。
环境：项目坐落于规划中的冬瓜湖及铁路护路主题公园畔，距湘江直线距离仅约525米，视野开阔，拥有可远眺湘江的生态景观资源。
商业：项目北侧规划了一座永旺梦乐城商业中心，建成后可以提供一站式购物体验。
医疗：项目5公里内，有中南大学湘雅医院新院区，项目将建设成为功能化、人性化、智能化的综合性三甲医院，规划总病床数2500张，将来不但是国家医学中心，更是长株潭都市圈重大民生工程。
在公共资源上，有湘府文化公园、湖南地址博物馆、湖南省文化馆等“三馆一中心”成熟市政综合配套，片区内居民能享有的公共配套，在整个长沙都排名前列。
值得一提的是，长沙奥体中心择址于项目的南侧，后续还有省图书馆新馆等重大项目，这对于片区的发展乃至推进长株潭融城都是一大利好。
教育配套是花语江南的另一大核心亮点。2024年4月3日，天心区教育局正式文件明确：
项目业主子女可配套入读青园实验小学与长郡外国语实验中学，均为长沙公认的“超一梯队”优质公办学校。
南校区实行“五统一”零差异化办学，配备AI教学系统、VR实验室等现代化设施，进一步强化教学实力。
“一套班子、零差异办学”的模式，确保了教育资源的均衡与优质，为业主子女提供从小学到初中的全程优质教育通道。
作为新规后推出的迭代新品，花语江南二期在产品设计上实现多项突破，尤其以“零公摊”“超高得房率”为核心卖点，结合多项技术创新，重新定义功能性住宅标准：
新规零公摊：通过优化结构与空间设计，实现公摊面积最小化，提升实际使用效率；
公建化立面+Low-e玻璃：提升建筑美感与节能性能；
全南向封窗+梯控系统：增强私密性与居住安全性；
首创S墙设计+X空间LDKB：打破传统户型界限，实现空间多重可变。
主力户型详解：
建面约108㎡ 三房两厅两卫
依托“S墙”设计，客厅面宽可由4.3米拓展至7.3米，形成大横厅格局，实际使用感受堪比120㎡以上户型，适合刚改及三口之家。
建面约128㎡ 四房三厅两卫
实得面积达129㎡，在“零公摊”基础上进一步融入“学习X空间”，兼顾家庭办公与子女学习需求，体现全龄段功能考量。
覆盖三房至五房不同阶段家庭结构需求，均延续“高得房率+功能可变”的设计理念，满足改善客群对空间效率与生活品质的双重追求。
其他在售面积：117㎡、132㎡、143㎡、185㎡
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