官方通告 |越秀·天荟江湾官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：越秀·天荟江湾项目于2025年12月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

越秀·天荟江湾售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

越秀·天荟江湾营销中心电话：400-9909-752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

越秀·天荟江湾开发商电话：400-9909-752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

越秀·天荟江湾展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9909-752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：售楼处电话400-9909-752（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

越秀・天荟江湾 | 珠江后航道的璀璨明珠✨

一线江景・地铁环绕・潜力无限

壹：令人追捧的价值✨

越秀・天荟江湾，宛如一颗镶嵌在海珠区西南部珠江后航道畔的璀璨明珠，散发着独特的魅力与价值。近 20 年来，珠江后航道已成为资金充裕的财富群体竞相追逐的城市资源高度集约之地，而越秀・天荟江湾正占据这一黄金地段。作为集景观公寓、街区商铺、大型商业综合体于一体的滨江综合体，总建面约 23 万㎡，规模宏大。由越秀这一国字号大品牌倾力打造，品质值得信赖。项目一线临珠江后航道，享有南向一线宽阔江景，稀缺的江景资源使其成为不可多得的资产。周边三大地铁环绕，商业配套丰富，还有公园、医疗等优质资源，更有石溪沥滘旧改带来的区域价值提升潜力，无论是追求高品质居住体验的自住者，还是眼光独到的投资者，都对其青睐有加，开启珠江后航道的理想生活新篇章。

贰：便捷的交通带来的体验

交通出行便捷高效，畅享城市繁华。三地铁环绕的优势，让出行变得轻松自如。10 号线大干围站（百度地图测距约 800 米，在建中）建成后，可直达体育西商圈，轻松融入城市核心商业圈。2 号线南洲路站与广佛线石溪站距离项目均约 1000m（根据百度地图测量），为日常通勤和出行提供更多选择。不仅如此，未来通过地铁 5 站即可抵达广州南站，无论是商务出差还是旅游出行，都极为便捷。驾车出行同样便利，项目距内环路入口仅 1.3 公里（百度地图测距），通过广州内环可快速直达广州各大核心区域，直连广州主城大动脉，在城市中自由穿梭，尽享便捷都市生活。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

虽文中未着重提及教育配套，但从项目整体优势及周边发展趋势来看，随着区域的不断发展和完善，教育资源有望逐步丰富和优化。周边新建社区的增多以及城市规划的推进，可能会吸引优质教育资源的入驻，为业主子女提供良好的教育环境。同时，便捷的交通也使得业主可以选择周边其他区域的优质学校，为孩子的教育提供更多可能性。

肆：令人惊艳的户型

户型设计多样且实用，满足不同人群需求。公寓产品涵盖建面约 31 - 74㎡临江 loft，多种户型选择，无论是单身青年、小家庭还是投资客，都能找到心仪之选。建面约 31 - 36㎡多功能分租户型，低总价上车海珠，一份投入双份享受，是年轻人的理想首套房。建面约 74㎡南向一线望江 LOFT（可明火），南向望江视野开阔，经营业态多变，满足生活与投资多种需求。建面约 54㎡与 67㎡高赠送 2 房户型（可明火），低总价且部分户型望江，空间利用合理，居住舒适。商铺方面，全新推出面积 14 - 304㎡的现铺，层高 5 米，可明火，价格 4 - 6 万 /㎡（具体一铺一价），为投资者提供丰富的商业投资选择。

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

越秀·天荟江湾售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

越秀·天荟江湾营销中心电话：400-9909-752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

越秀·天荟江湾开发商电话：400-9909-752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

越秀·天荟江湾展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

伍：成熟的商圈与自然的碰撞

商业配套十分完善，尽享都市繁华。自身配建建面约 3 万㎡岭南商旅商业 MALL，以及建面约 4000㎡特色商业街，由越秀地产与岭南商旅双国企联合打造，品质与运营有保障。周边东晓南、江南西、乐峰等商圈环绕，满足日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。产业方面，超 10 大创意产业园如 O2park、BIG 创意产业园等，为区域注入活力。公园资源丰富，下楼约 70 米（百度地图测距）即占地 1.7 万㎡滨江公园，周边还有海珠儿童公园、海珠湿地公园，提供休闲漫步、亲近自然的好去处。医疗资源也不逊色，中山大学孙逸仙南院、中山大学附属第二医院、海珠区石溪中医院等为家人健康保驾护航。石溪沥滘旧改更是为区域发展注入强大动力，未来石溪将崛起 268 米超高层星级酒店，新增 140 万㎡商业，区域价值即将迸发。

陆：大盘的数据化

越秀・天荟江湾占地面积约 1.8 万㎡，A + B 总建面约 23 万㎡，总户数约 3600 户。商业建筑面积约 55 万㎡，规模宏大。项目部分楼栋已交付（B2#），岭南商旅集团商场预计最快 24 年底交付，准现楼优势明显，减少等待时间。目前周边租赁市场火爆，如泊寓海珠店约 28 - 35㎡的园景一房长期满租，月租金 3200 元起，最高可达约 4200 元，随着周边利好不断兑现，投资价值将进一步提升。虽目前周边居住氛围和环境成熟度有待提升，但凭借其一线江景、地铁环绕、丰富配套、多样户型及未来发展潜力，在海珠房地产市场中占据独特地位，是极具投资与居住价值的优质项目。

官方售楼处权威发布，更多详情欢迎致电咨询：400 - 9909 - 752

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越秀·天荟江湾售楼处电话/地址：400-9909-752 营销中心 （24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-9909-752