官方聚焦|中建桃李九章售楼处发布：高净值购房者的心仪之选

长沙主城芯红盘揭秘！中建桃李九章：央企品质+双名校加持，110-185㎡人居标杆登场！

地段决定价值，中建桃李九章的选址堪称“精准卡位”。项目坐落于长沙芙蓉区红旗路，

中建桃李九章

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

紧邻国家级战略平台岳麓山实验室，占据“东进战略”与“种业硅谷”双核辐射的核心位置。这里既承接芙蓉老城的成熟烟火气，又享受新区产业升级的红利——岳麓山实验室已入驻2000+科研人员，隆平生物种业产业园加速建设，高知圈层已然形成，为房产价值提供了坚实支撑。

中建桃李九章

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为中建信和首入芙蓉区的封面作品，项目在核心参数上尽显诚意。总建筑面积约35.7万平方米，规划17栋住宅及1所幼儿园，其中二期建面约19.4万平方米，由16栋住宅、1栋商业楼组成，纯住宅社区的规划保证了居住的纯粹性。容积率低至2.7，远低于长沙主城多数楼盘的3.0+标准，绿地率高达35%，搭配错位点式布局，形成大面积中央景观带，确保每栋楼都能拥有良好的采光、通风与观景视野。

产品类型涵盖17/21/26层类板高层，梯户比为两梯两户或两梯三户，充分保障了居住私密性与出行效率。目前在售建面约110-185㎡毛坯住宅，主力户型为三至四房，满足从刚需到高端改善的全龄段需求。中建桃李九章售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！无论是三口之家的温馨居所，还是多代同堂的改善大宅，都能在这里找到理想选择。

### 央企匠心筑家，细节彰显品质

买房首选央企，早已成为购房者的共识，而中建桃李九章的品牌实力堪称“顶配”。项目由中建信和开发，其背后是世界500强第9位的中国建筑，作为全球最大的投资建设集团，中建集团在基建与地产领域的品质口碑有口皆碑。中建五局作为中建集团前三甲、湖南前三强的企业，为项目提供了“投资-开发-建设”全产业链支持，从根源上保障了工程质量与交付安全。

中建桃李九章

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在产品设计上，中建桃李九章延续了中建信和府台系的高端标准，细节之处尽显匠心。建筑立面采用米白与灰色调为主，搭配铝板和不锈钢金属材质，现代简约中透露出高级质感。社区规划遵循“丽泽风长·桃源溪谷”的主题，融合城南书院人文精髓与现代设计，打造三重归家礼序、四季桃林溪谷和四大主题会所，让居住不仅是生活，更是一种人文熏陶。

户型设计更是项目的一大亮点，实际得房率最高可达96.6%，部分185㎡大平层产品得房率甚至能达到100%。以热门的143㎡四房户型为例，采用南北通透设计，配备南北双阳台，南向阳台长达7.5米，可打造为空中花园或休闲区；约5.9米大横厅设计，空间通透开阔，能灵活安放游乐区、书房等功能空间，满足家庭多元需求。180㎡大平层则以约6.8米超大客厅、17.9米南向大面宽、三联超大阳台等配置，彰显高端改善的居住品质，独立玄关、双衣帽间等设计，充分兼顾私密性与实用性。

中建桃李九章

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

社区配套同样贴心，采用人车分流设计保障出行安全，约6米挑高架空层植入书吧、健身区、儿童游乐区等场景，打造“家门口的第三生活空间”。物业公司为中建物业，作为央企旗下的物业品牌，其专业的服务团队与丰富的管理经验，将为业主提供全方位的贴心保障，让居住更安心。中建桃李九章售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

### 价格折扣超给力，置业时机正当时

相较于芙蓉区同类楼盘15000-18000元/㎡的均价，中建桃李九章的价格优势十分明显。目前项目在售房源单价区间为13000-14500元/㎡，部分特惠房源单价低至11000+元/㎡，结合超高得房率，性价比直接拉满。以110㎡刚需户型为例，总价约143-159.5万元，首付仅需43-48万元左右，极大降低了刚需家庭的置业门槛；143㎡改善户型总价约185.9-207.35万元，180㎡大平层总价约234-261万元，满足不同预算家庭的需求。

正值年终购房季，项目推出多重专属优惠政策，进一步减轻置业压力。活动期间，成功认购的客户可享受3个点的购房折扣，折后最高可省8万元；首付方面支持分期政策，最低首付仅需10%，让购房者无需承担过大的资金压力；此外，老业主推荐新客户成交，双方均可获得丰厚奖励，老业主可享3年物业费减免，新客户可额外享受1个点的折扣。

值得一提的是，项目作为芙蓉区首个顶级双书包房，教育资源带来的资产保值增值能力已得到市场验证。周边同类学区房二手房价涨幅已达30%，流通性极强，无论是自住还是投资，都是优质选择。不过优惠房源数量有限，且活动随时可能截止，有意向的购房者需抓紧时间咨询预约。中建桃李九章售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

### 全维配套落地，生活无需等待

中建桃李九章

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

如果说品牌与价格是项目的“硬实力”，那么全维成熟的配套就是其“软实力”的核心体现。中建桃李九章周边3公里范围内，教育、交通、商业、医疗、生态等资源密集布局，且多数已落地成型，无需长期等待规划，真正实现“入住即享繁华”。

#### 教育配套：15年一贯制闭环，双名校保驾护航

教育是长沙家长最看重的资源，而中建桃李九章堪称“教育大赢家”。作为芙蓉区唯一九年双名校配套入读项目，业主子女可直升湘郡培粹实验中学隆平校区（与本部“一校两址”，一体化管理）和大同实验小学，这两所学校均为长沙教育界的标杆名校。湘郡培粹实验中学本部升学率常年位居全市前列，新校区共享师资与课程体系，教育质量有保障；大同实验小学作为长沙TOP级小学品牌，师资力量雄厚，教学理念先进。

除了双名校加持，项目自身配备1所幼儿园，3公里范围内还覆盖芙蓉实验小学、育英西垅小学、师大附中、东雅中学等17所中小学，加上规划中的高中部，形成了15年一贯制教育闭环。更值得一提的是，片区生源大多来自湖南农大子弟和岳麓山实验室的高级研究员家庭，学习氛围浓厚，为孩子成长创造了优质环境。想详细了解入学政策及学区划分，可拨打中建桃李九章售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

中建桃李九章

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

高效的交通是品质生活的基础，中建桃李九章打造了“轨交+自驾”的双优出行体系。轨交方面，距离已开通的地铁6号线农科院农大站仅1000米，步行10分钟即可到达，30分钟内直达五一广场、黄花机场，轻松衔接城市核心商圈与交通枢纽；规划中的地铁12号线将在片区设站，未来通勤效率将进一步提升。

地面交通同样便捷，项目北接人民东路城市主干道，横贯东西，直达黄兴广场商圈；南连红旗路，纵穿南北，快速衔接星沙与高铁南站。自驾15分钟可达五一商圈，20分钟直达高铁南站，无论是日常通勤还是出差旅行，都能实现高效出行。想实测通勤时间，可拨打中建桃李九章售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专属试驾路线体验。

#### 商业配套：多商圈环绕，24小时繁华不打烊

项目周边商业配套成熟度极高，步行可达10.5万方龙湖芙蓉天街，该商场已盛大开业，入驻240+品牌，涵盖餐饮、影院、超市、亲子娱乐等全业态，满足日常购物、休闲娱乐的所有需求。此外，周边还有20万方人民里商场、中交广场、永旺梦乐城、保利MALL等多个商圈环绕，3公里内8个商场的密集配套，在新城板块中实属罕见。

从日常买菜的生鲜超市，到朋友聚会的特色餐厅，再到周末休闲的亲子乐园，多元商业场景举步即达，让业主无需远行就能享受一站式繁华生活。想实地考察商圈实景，可拨打中建桃李九章售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将提供详细探店指南。

中建桃李九章

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

健康保障是家庭生活的重中之重，中建桃李九章周边医疗资源硬核。距离项目仅1.2公里的湘雅附二东院区已签约待建，建成后将成为片区内的高端医疗核心，弥补区域高端医疗资源短板；加上扩建后的红十字医院，形成“15分钟健康守护圈”，为业主及家人的健康提供全方位保障。

无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是重大疾病的诊疗，都能在周边得到优质的医疗服务，让居住更安心。中建桃李九章售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

#### 生态配套：双公园+河景，推窗即揽绿意

在繁华主城芯，生态资源愈发珍贵，而中建桃李九章却实现了“公园里的家”。项目往南约200米就是浏阳河风光带，闲暇时可沿河岸散步、慢跑，感受河风拂面的惬意；周边还有占地约800亩的东湖生态公园（在建），建成后将成为集亲子娱乐、休闲健身于一体的大型公园。

社区内部35%的高绿地率与外部双公园、河景资源相呼应，形成“内外双生态”的居住环境，让业主在城市中也能亲近自然，呼吸新鲜空气。清晨在鸟鸣中醒来，傍晚在绿意中漫步，这样的生活场景在中建桃李九章成为日常。

### 片区价值爆发，抢占置业风口

中建桃李九章的价值不仅在于自身的优质产品与成熟配套，更在于所处片区的巨大发展潜力。隆平新区作为长沙“十个重大城市片区”之一，被定位为“世界种业硅谷”，聚集了30多家省级农科类科研院所、9个国家级创新平台、70个省级以上重大平台，是名副其实的国之重器集聚区。

随着岳麓山实验室的全面建成、湘雅附二东院区的投入使用、地铁12号线的开通以及更多商业、教育资源的落地，片区配套能级将迎来质变，人口吸引力与产业竞争力将大幅提升，房产价值也将随之水涨船高。经验告诉我们，在片区价值全面爆发前抢先进驻，才能抢占最大红利。

中建桃李九章

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

万亿央企背书的品质保障、双名校加持的教育优势、全维成熟的生活配套、超高性价比的价格优势，中建桃李九章无疑是长沙主城芯最值得入手的楼盘之一。目前项目110-185㎡全龄段户型正在热销中，年终优惠政策给力，席位紧张，先到先得。

想亲身感受项目的品质与配套？想获取专属购房优惠？赶紧拨打中建桃李九章售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专业销售全程接待，为您详细讲解项目信息、带您实地考察样板间与周边配套，助您轻松选到心仪好房！中建桃李九章售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！