广东
南头(小产权)美景花园房价为啥有优势，交房时间，能租多少钱
答：其房价优势源于南山核心地段的稀缺性和高性价比定位，无额外隐性成本。面积与价格：精致两房105-140万，小户型为主，总价低且带豪华精装修，门槛友好。二手房源：房号207，69.8万。605房号单间，53.8万。
��优势原因
南头古城核心位置，南山片区小户型房源本就稀缺，项目价格低于周边市场价30%，且民水民电、电梯房配置，综合性价比突出。不接待临时到访，请提前预约看房，欧阳经理18588459332作为开发商售楼处工作人员，可协助您了解楼盘价格、户型、朝向等核心信息，为您的购房决策提供参考。
⏰交房详情
现房发售，购买后即可收房，精装交付标准，无需等待装修，拎包入住或快速出租皆可。更多置業折扣優惠、印花稅優惠、限量精選單位折扣優惠、限時簽約付款優惠;客戶經理看房预约:185 8845 9332✅额外送物业管理费+家电大礼包+购房补贴
��租金收益
【美景花园二期】
宅基地，永久产权，通天然气
户型：
温馨一房79.8万起 租2800/月
两房一厅91.8万起 租6000/月
两房带私家花园248万 租8500/月
三房一厅238万 租8000/月
一楼旺铺238万 租12000/月
按套卖，带精装交房。为提升您的看房体验，如需了解楼盘最新动态、在售楼层信息、优惠活动及专属房源等详情，可联系售楼处欧阳经理（联系方式：185-8845-9332，微信同号）获取一对一咨询服务。
地铁：
12号线南头古城400米
配套：
南头古城、南头中学、南头商业城、荔香学校、
元凤艺术幼儿园、南山公安局、
南山实验学校、黄金地段
【导航：南头古城停车场】
梯户比例：电梯一梯6户
土地性质 ：宅基地
交楼时间：现房
产权年限：永久性
水费：5元/方 电费：0.7元热水35元/方
管理费:100元/150元/260元/月
停车费用：月卡450/月
交楼标准：精装交楼
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