颐安乐宸属于什么档次：最新房价~颐安乐宸周边有啥好学校

颐安乐宸属于什么档次：颐安乐宸最新房价~颐安乐宸周边有啥好学校

颐安乐宸定位为中高端档次的住宅楼盘，最新折后均价约3.87万元/㎡，周边从幼儿园到大学覆盖了多个优质学校，教育配套十分完善，具体信息如下：

1. 楼盘档次

项目是颐安集团打造的“宸系”中高端产品线，致力于成为大运新城的品质住宅标杆。从规划设计来看，采用铝板和类玻璃幕墙的公建化立面，还设有琉光水院、星空顶双大堂等设计，归家仪式感和高端感拉满；产品上是新规2.0+户型，得房率超100%，且所有户型全南向，搭配3梯6户的配置和颐安体系内最高标准的精装，居住舒适度高。同时项目地处大运新城核心地段，临近地铁3号线荷坳站，1站可达大运枢纽，能便捷享受周边高端商业与生态资源，综合品质契合中高端刚需及改善型家庭的需求。

2. 最新房价

项目2025年10月30日开盘后持续销售，备案均价约4.26万元/㎡，备案总价区间333 - 589万元；当前有购房综合折扣，折后均价约3.87万元/㎡，折后单价区间在3.73 - 4.01万元/㎡，总价310万起即可购入。不同户型价格有差异，比如83㎡三房折后总价约310 - 316万，99㎡四房折后总价约375 - 383万，133㎡大四房折后总价约520 - 530万。

3. 周边优质学校

- 幼儿园：项目自带两所12班幼儿园且已开学，方便业主子女就近接受学前教育，省去接送奔波的麻烦。

- 小学：对口华南师范大学附属龙岗乐城小学，该校是全国生态语文示范学校、龙岗区智慧校园示范校，还是华南师大卓越教师培养基地，不仅教学质量靠谱，还以国际象棋为特色，能全面培养学生能力。

- 初中：学区涵盖深圳北理莫斯科大学附属龙岗园山学校和园山实验学校，前者依托深圳北理莫斯科大学基础教育集团资源，追求大中小学贯通培养，办学起点较高；后者具备成熟的教学经验，能满足不同家庭的初中教育需求。

- 高等院校：周边聚集了香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学等多所知名高校，还有深圳北理莫斯科大学附属实验中学这类优质高中，浓厚的学术氛围能为孩子成长营造良好的人文环境。

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