昆明理工大新迎校区人去楼空大部搬离，拆迁开发进入倒计时

今年秋季新学期开始后，有人注意到昆明理工大新迎校区大门口的牌子不见了，该校区原本是昆明理工大城市学院在办学，校门口挂的就是城市学院的牌子，但在几个月前，学校正门口的几块牌子全部被摘掉了。

昆明理工大城市新迎校区校门两侧（白框内）的牌子被摘掉了

未摘牌之前的昆明理工大学新迎校区校门

学校摘牌是因为昆明理工大城市学院的学生已大部分搬迁到了呈贡校区，原来的几栋老教学楼，包括图书馆、土木工程系的实训楼等，如今也已搬空，门口贴上了封条。从封条日期看，有些是今年7月30日，有些是9月30日。

已经腾空贴上封条的教学楼、图书馆等建筑

由于学生搬走，原本为师生提供服务的餐厅、小卖部等服务设施，如今也大部分关闭。在昆明理工大新迎校区原有的几栋教学楼中，只有最新的一栋10层综合教学楼仍在使用中，部分还没有搬走的学生还在这栋楼上课。

昆明理工大新迎校区计划保留的综合教学楼

在米轨铁路北侧的新迎校区学生宿舍区管理人员也证实，本学期大部分学生都搬走了，只有一小部分仍住在这里，但宿舍楼已经空了好多。

据悉，从本学期开始，昆明理工大城市学院的大部分专业和学生就搬到了呈贡，如今大部分校舍都已人去楼空。这也就意味着，昆明理工大新迎校区的拆迁、开发正式进入了倒计时，因为腾空的校舍与建筑，正是去年校区土地控详规调整后，计划拆除的部分。

原本在学校外围，沿环城东路有一排商业店面，房产也属于昆明理工大新迎校区，在此经营的商家也在今年接到拆迁通知，前几个月基本都已搬走，如今这一排铺面基本搬空了。

昆明理工大新迎校区计划拆迁的临街商铺

有意思的是有几家卖保险柜的商家为了不影响生意，并没有搬太远，而是搬到了同样在环城东路，靠近新兴路的几栋楼底商。这几栋楼其实也属于昆明理工大，根据去年昆明市自规局公布的昆明理工大新迎校区建筑拆改留示意图，恰巧是属于要保留改造的部分，这也证明此次昆明理工大城市学院从新迎校区搬走，就是为了配合接下来的拆迁与土地开发。

昆明理工大新迎校区建筑物拆改与保留示意图

根据去年9月公示的昆明理工大新迎校区控详规修改方案，占地420亩的校区真正拆迁要开发的区域主要有两部分，一部分是米轨铁路南侧靠近环城东路的教学区，面积约140亩，需要拆除的的是昆明理工大城市学院的几栋老教学楼、教学工厂、图书馆、实验楼等，只有最新一栋综合教学楼被保留，作为未来规划中51班9年制学校的一部分，其他部分则规划为住宅用地，容积率3.5，面积有91.3亩。

另一块可开发用地位于米轨铁路北侧，目前是学生宿舍区和体育场，拆迁后也规划为住宅用地，面积有102亩，容积率也是3.5。

昆明理工大新迎校区调整后的土地控详规

昆明理工大城市学院原计划迁入嵩明校区，但嵩明校区在2022年与嵩明县签约后一直没有开工建设，如今还是一片荒地，外界猜测是建设新校区需要巨额资金，昆明理工大需要处置新迎校区的土地和房产才能有充足资金建设嵩明校区。如今昆明理工大城市学院已大部搬走，新迎校区的拆迁与土地整理收储预计很快就会进行。

昆明理工大嵩明校区的位置

尽管昆明理工大新迎校区未能像最早的规划一样实现大面积重新开发，而是基本保留了教职工宿舍区和部分教学楼，但剩余土地仍旧有不小的面积，而且形状规整、位置优越、周边配套丰富、交通方便，具有极高开发价值，预计会吸引不少开发商争抢。