北京润园蝉联平层金额榜冠军、海宸元境新晋平层套数榜冠军！｜网签周报

平层榜（金额）

本期冠军是北京润园

亚军是海宸元境

季军是中环悦府

市场继续在分化，除了关注，有人在观望，也有人悄悄出手。

分歧就是机会，买房人群体出现的不同声音，目前主要是受二手房成交低迷影响。

有信源告诉表妹，市场正在抛弃置换客群，坚决出手属于有现金充沛的群体。

在买房人，这部分人更务实，关注点也不一样，会问得特别细致。

比如噪音：

1.不仅会关注窗户是两玻一腔还是三玻两腔，更细化到三层玻璃是6mm厚、还是3mm厚，两层空腔是12mm，还是8mm，嗓声能不能控制到40分贝以内。

2.上下楼层隔音，不仅会问你有没有隔音垫，还会问是什么材料，是不是聚氨酯材料，甚至还会问到隔音垫的厚度是5mm，还是10mm。

3.具体到户内，豪宅客户会关心厨房区域的隔音，会特别关注厨房窗户的降噪能不能控制在40分贝以内。

4.室外设备平台底部用了几级减振方式，有没有浮筑基础，有没有设备基座，有没有阻尼减震器。

5.排水立管的材料是不是HDPE，还要问有排水立管包裹的橡胶隔音棉是多少公分，有没有20mm厚。

6.中央空调的送风是每秒几米。

没有受到市场情绪影响、且不受二手置换的客户回归到生活真实场景来挑房子。

表妹听说，很多问题把置业顾问给难倒了。

有豪宅操盘手坦言，不是市场有多难，而是我们有没有提前给客户想到真正的生活痛点。

本周网签金额销冠是北京润园。作为华润在北京第二款壹号作品，众望所归拿下销冠。这也直接改变了华润在北京的上半年风评。

上半年，很多不同声音都在蛐蛐华润，下半年润园实景示范区出来后，风评直接改观。这也再次验证了一条真理：拿产品说话，才是硬实力。

还有中环悦府，一口气卖了11套。很多人不知道的是，中环悦府属于华润最顶级产品线，北京润园其实也是悦系。两个楼盘的区别是，一个是高层，一个是低密。

在困难市场里，华润的悦系却是风光无限，这也再次说明，真正的买家是识货的。

受到悦系热销影响，西红门橡树湾也走出独立行情，一口气卖了13套。

本周是华润品牌周。

此外，中建壹品的海宸元境摘得销售金额亚军。如果按套数榜，它则是本周北京网签销冠。

因为海淀对网签管理很严格，网签也是按上面节奏走，所以接下来会稳步释放业绩。

有信源透露，海宸元境的大客储行动，在北京市场引发连续海啸效应，把桌子掀了，力推外渠、自渠平权，避免客户信息差。这一做法颇有胆略和谋略，也切中了市场要害。

平层榜（套数）

本期冠军是海宸元境

亚军是首创禧悦兴城

季军是北京润园

别墅榜

本期冠军是润泽御府

亚军是鲁能格拉斯墅区

季军是北京润园

下周再见！销冠100

.最近更新.