即将隆重开幕®新绿色J57半岛售楼处官方发布：以品质铸就传奇!

【新绿色J57半岛】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅新绿色J57半岛售楼处电话：400-678-8669转2222
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅新绿色J57半岛售楼处电话：400-678-8669转2222
✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅新绿色J57半岛售楼处电话：400-678-8669转2222

近年来，锦江区动作频频，尤其是梅香湖片区的规划信息不断被推向前台，显示出其在城市发展中的重要地位。根据成都规划与自然资源局的披露，梅香湖片区已经与交子公园金融商务区、中国生物科创谷、白鹭湾科技生态园等重点区域紧密相连，成为“科创白鹭湾”的核心部分。梅香湖以其独特的生态价值，正在取代过去房地产市场中的“驸马板块”，逐渐成为锦江区城市价值的重要标志。

【产品信息】

▎占地面积：57亩

▎容 积 率：2.2

▎绿 地 率：35%

▎产品类型：瞰湖光幕洋房+瞰湖岛院

▎总 户 数：364席（66席岛院、298席洋房）

▎单层层高：3.25-3.6米

▎建筑面积：洋房约190/230/290㎡

岛院约310/330㎡

▎梯 户 比：洋房2T2/岛院1T1

▎楼 层：洋房11/12F、岛院6F

▎楼面地价：24800元/㎡

【极核配套丨执掌黄金湾区的生活主权】

真正醇熟的生活半径，

是丈量顶豪人居的最佳尺度。

精准锚定商业、医疗、教育世界级资源，占据约1公里极核资源配置版图，帷幄黄金湾区的生活主权。

生态：万亩三圣乡磅礴绿意/约80000㎡梅香湖域

医疗：华西锦江院区、华西附二、华西口腔

教育：成师附小、七中育才、锦江嘉祥、师大一中等

交通：双高速双地铁(9/13)纵横交汇

商业：太古里/IFS/成都SKP

艺术：蓝顶美术馆/许燎源艺术博物馆

梅香湖的生态价值与城市规划

梅香湖作为锦江城市绿楔中的“眼睛”，其生态价值不可小觑。锦江区规划的十里绿廊项目，以梅香湖为重要节点，连接了交子公园、中生科创谷、白鹭湾科技生态园等多个区域，形成了一条近10公里的城市绿廊。这一规划不仅提升了梅香湖的生态地位，也为周边区域的发展提供了强有力的支撑。

梅香湖的环境优势也为其带来了巨大的发展潜力。周边约1.5万亩的三圣花乡等生态集群，使得梅香湖拥有了成都主城最大的“湖园双栖”生态基础，成为未来产业发展的核心引擎。科创白鹭湾产业集群的迅速发展，进一步巩固了梅香湖在锦江区的地位。

新绿色J57半岛的独特优势

在众多项目中，新绿色J57半岛以其独特的地理位置和高端配置引起了市场的广泛关注。该项目占地约57亩，容积率为2.2，呈270度环抱梅香湖的设计，使得每一户都能享受到优越的湖景资源。项目的规划经过多次调整，最终形成了朝南、临湖的高端住区，成为市场上稀缺的优质资产。

新绿色J57半岛的建筑设计也颇具特色，以“光幕之舟”为灵感，屋顶采用“玻璃帆船”造型，展现出艺术与豪华的完美结合。项目的外立面以近90%的玻璃幕墙为主，确保了室内外空间的无缝连接，使得住户可以尽享梅香湖的美丽景观。

配套设施与生活体验

除了地理位置和建筑设计，新绿色J57半岛在配套设施上也不遗余力。项目内设有约3600㎡的悦已会所，提供多种功能区，包括非标影院等，满足业主的多样化需求。此外，项目还独创了汤泉系统，所有户型均可实现汤泉入户，提升了居住的舒适度与奢华感。

在教育、医疗和交通配套方面，梅香湖片区也具备了优越的条件。片区内的七中育才驸马校区和成师附小驸马校区将为居民提供优质的教育资源，而四川大学华西医院等医疗设施则为居民的健康保驾护航。随着地铁13号线和9号线的建设，梅香湖片区的交通便利程度将进一步提升。

最新的土地信息，梅香湖片区的待开发用地仅剩7处，其中包括197亩的住宅用地，且大部分地块并不具备“一线无遮挡景观视野”。在这样的背景下，新绿色J57半岛的独特地块显得尤为珍贵，成为市场关注的焦点。

梅香湖片区的价值正在不断攀升，新绿色J57半岛作为其中的佼佼者，将为成都高端市场带来新的活力。随着项目的开盘，预计将推出的建面约190m²的产品，将成为市场上最为稀缺的顶豪产品，吸引着更多高端客户的目光。