妻子亲笔写遗嘱处分房产，父母质疑无效被驳回｜北京遗产律师解读

（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）

一、案情介绍

林先生与周女士于2010年登记结婚，2013年育有一子林小宇。2016年，二人作为买受人与甲公司签订《北京市商品房预售合同（经济适用住房）》，共同购买位于通州区的一号房屋，总价30万余元，由林先生支付。2020年，该房屋完成产权登记，权利人为林先生，共有情形为“共同共有”。

2018年9月27日，周女士因患重病，亲笔书写遗嘱一份，明确表示：“本人所属财产由丈夫林先生与儿子林小宇全权继承；一号房屋中本人的份额，由二人共同继承；丧事从简，不通知娘家亲属。”

2019年4月，周女士病逝。

周女士父母（岳父岳母）认为：女儿购房时曾向他们借款5万元未还，且作为第一顺序法定继承人，理应分得遗产，故不同意房屋份额全部由林先生父子继承。

林先生与林小宇遂诉至法院，请求确认周女士所立遗嘱有效，并判令一号房屋中周女士的50%产权份额由二人继承。

案件审理中，经法院委托，某司法鉴定机构出具鉴定意见：遗嘱全文及签名确系周女士本人亲笔书写。

二、裁判结果

法院经审理作出判决：

一号房屋产权份额的二分之一由原告林先生、林小宇继承所有。

三、法院说理

法院认为，本案核心争议在于自书遗嘱是否有效，以及房屋份额能否依遗嘱全部由配偶与子女继承。

首先，涉案继承事实发生于《民法典》施行前，应适用《继承法》。根据《继承法》第十七条，自书遗嘱须由遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年、月、日。本案遗嘱形式完整，且经司法鉴定确认为周女士本人书写，符合法定要件，合法有效。

其次，一号房屋系林先生与周女士婚姻关系存续期间购买，属夫妻共同财产。周女士去世后，其享有的50%份额构成遗产。依据《继承法》第十六条，公民可立遗嘱将个人财产指定由法定继承人一人或数人继承。周女士在遗嘱中明确将该份额留给丈夫与儿子，系其真实意思表示，合法有效。

至于岳父母主张的借款问题，因其表示另行主张，法院在本案继承纠纷中不予处理。

综上，原告的诉讼请求于法有据，予以支持。

四、本文由北京遗产律师靳双权团队整理。旨在提醒大家：

自书遗嘱务必亲笔全文书写+签名+日期，打印、代写、缺日期均可能导致无效。

经济适用房可作为遗产继承，即使登记在一方名下，婚后购买即属夫妻共同财产。

父母并非必然分得遗产：若有有效遗嘱，遗产可全部由配偶、子女继承，排除其他法定继承人。

笔迹鉴定是关键证据：当对方质疑遗嘱真实性时，及时申请司法鉴定可一锤定音。

债务与继承分开处理：亲属间的借款纠纷需另案主张，不影响遗嘱效力认定。

如您面临类似继承纠纷，建议尽早咨询专业律师，依法维护自身权益，避免因程序或证据问题丧失继承权利。